个人租房合同协议书范本.docx

个人租房合同协议书范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系方式：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系方式：根据中华人民共和国合同法及相关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，就乙方向甲方租赁房屋事宜，达成以下协议，并共同遵守：一、房屋基本情况甲方将其合法拥有的坐落于市区路号的房屋出租给乙方居住使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋结构为包括间卧室、间客厅、间厨房、_间卫生间及其他附属设施。二、租赁期限租赁期限自年月日至_年_月_日止，共计年。租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前个月书面通知甲方，经甲方同意后双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1、租金标准：该房屋租金为每月人民币元整（¥）,年租金为人民币元整（¥）。2、支付方式：租金按（月/季度/年）支付一次，乙方应于每期租金支付日的前天将租金支付至甲方指定的银行账户，账号为：。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，应按日租金的先支付滞纳金。四、押金为保证房屋及其附属设施的完好，乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元整（¥）,租赁期满或合同解除后，经甲方验收房屋及其附属设施无损坏、无欠费的，甲方应于天内将押金无息退还乙方。五、房屋使用要求1、乙方应合理使用并爱护租赁房屋及其附属设施，未经甲方书面同意，不得擅自拆改、变动房屋结构及附属设施。2、乙方不得利用租赁房屋进行非法活动，不得影响邻居的正常生活。3、乙方应负责租赁期间房屋的日常维修保养，因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用。4、租赁期间，房屋的水、电、燃气、物业管理费等由乙方自行承担。六、甲方的权利与义务1、甲方应保证所出租房屋权属清楚，无任何权属纠纷。2、甲方应按合同约定将房屋按时交付乙方使用，并提供必要的房屋及附属设施清单。3、甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得擅自进入租赁房屋。4、因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应及时维修解决问题，如因维修问题影响乙方正常使用房屋超过天的，甲方应按日租金的%给予乙方租金减免。七、乙方的权利与义务1、乙方有权按合同约定享有租赁房屋的居住和使用权。2、乙方应按合同约定及时支付租金及其他相关费用。3、乙方在租赁期间如需装修或改造房屋，应事先征得甲方书面同意。4、乙方在租赁期间不得转租或转借租赁房屋给第三方使用。八、合同的解除1、在租赁期间，双方如需解除合同，应提前个月书面通知对方，经双方协商一致后解除合同。2、乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并收回房屋：未按约定期限支付租金超过天的；擅自将房屋转租、转借给第三方的；擅自拆改、变动房屋结构及附属设施，造成房屋损坏的；利用房屋从事非法活动的。3、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：无法保证房屋正常使用的；干涉乙方正常居住和使用的；因房屋权属问题导致乙方无法正常居住的。九、违约责任1、任何一方违反本合同约定，给对方造成经济损失的，应承担赔偿责任。2、如因不可抗力原因导致合同无法继续履行的，双方不承担违约责任，但应及时通知对方，并协商解决方案。十、其他约定1、本合同未尽事宜，由双方协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2、本合同自双方签字盖章之日起生效。3、本合同一式份，甲乙双方各执份,具有同等法律效力。甲方（签字）：日期：年月日乙方（签字）：日期：年月日