个人房屋买卖协议书最新7篇.docx

个人房屋买卖协议书最新7篇个人房屋买卖合同书篇一出卖人（甲方）：买受人（乙方）：根据4中华人民共和国合同法及相关法律规定，甲乙双方经友好协商，在平等自愿基珈上，就乙方自愿购买甲方所有的房屋事宜，达成如下协议,以兹共同遵守。第条、交易房屋具体情况I、房屋地址：_市_省（区）_街道小区栋单元号。2、房屋面积：平方米。第二条、交易房屋价款及给付方式1、房屋的交易总价为：人民币万元整（大写：万元）。2、乙方于本合同签订之日绐付甲方购房定金100Oo元整（大写：壹万元整）。3、乙方已向甲方支付的定金转为房款，乙方还应向甲方共支付房款人民币元元整（大写：）。4、乙方丁甲乙双方办理更名手续当天，一次性支付弼余房款元。第三条、税费承担及合同备案1、本合同项下房屋交易、更名等行为产生的切费用，包括交易税费、更名所产生的费用等一切税跋由乙方承担。2、甲方配合乙方办理房屋更名等手续，交由九江市房产局备案的房屋买卖合同由乙方负货办理，上述两份合同约定不同之处，以本合同为准，I1.因备案合同产生的一切法律责任，均由乙方自行承担，与甲方无关。因备案合同造成双方买卖行为无法应行的，由乙方承担违约货任。第四条、甲方的权利义务I、甲方保证对所出卖的序尾享有完全的处分权并保证符合国家有关规定，而且没有产权组纷和债权债务纠纷。因甲方原因造成该房屋发生债权债务纠纷的,由甲方承担全部货任。2、经双方协商确定，甲方在交房当日将水、电等费用结清。3、甲方于年月日前，配合乙方办理更名过户手续。第五条、违约贵任1、乙方如未按本合同规定的时间付款，或因乙方原因造成本合同无法履行的，乙方给付的定金不予返还。2、甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交付，甲方双倍返还收取乙方的定金.第六条、争议的解决方式，合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决：协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。第七条、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方当事人签字后生效。第八条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。第九条、双方约定的其他事项。甲方：乙方：身份证：身价证：年一月B简易版个人房屋买卖协议书篇二甲方（卖方）:乙方（买方）：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在某某市某某区某某路某某小区某某号楼某某堆元某某室（建筑面积某某平方米，储版室某某平方米，产权证号某某）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证亚印件及该房产位置图）。二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写某某；即人民币小写某某。三、乙方在签订本介同时，支付定金某某，即小写某某。四、乙方支付定金之日起某某个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金工六、办理房产证手续所产生的有关税费由某某方承担0七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。八、甲方应在某某前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用：无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网贽、有线电视贽等.九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的违约金：方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期日，应向对方支付五十元罚金，曲期30日视为毁约：如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并聘抽风机一台（型号：某某），空调两台（型号：某某），热水器（型号：某某），浴砺（型号：某某），饮水机（型号：某某某），音响两台（型号：某某），凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，相丑设施，等让与乙方（含在房屋价值内）.十、本协议式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。十二、附加条款：甲方（卖方）：（印）身份证号：住址：电话：年月日乙方（买方）：（印）身份证号：住址：电话：年月日个人房屋买卖合同书篇三甲方：（出售方）身份证号码：乙方：（预购方）身份证号码：甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商致，就乙方向甲方预订二手房事宜，订立本合同。I、甲方转让的二手房位于，（以卜.简称该二手房）。甲方已取得该二手房的二手房所有权证（编号：）,该二手房建筑面积为：，产权人：，房地产用途为：。2、该二手房产权现状为甲方对该二手房享有完全处分权。该二手房若存在租约，甲方须F二手房交付乙方使用前解除原租赁合同，乙方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。3、该二手房转让总价格为人民币一仟佰拾万一仟佰拾一元角一分（小写一元）.4、甲、乙双方一致同意签订本合同时，由乙方向甲方支付元人民币的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本合同，并有权将该二手房另行出卖给第三方。5、甲、乙双方约定，该二手房转让硕订期为天，甲方应当在预订期内与乙方签定房屋买卖合同，并于年一月一日将该房产交付给乙方。6、乙方应在本合同第五条约定的预订期限前，按卜.列第种方式向甲方支付除定金之外的房款人民而一仟一佰一拾一万一仟一佰一拾一元角_分（小写元）。7、在本合同的第五条约定的预订期限内，甲方拒绝签订£房屋买卖合同的，应双倍返还已收取的定金给乙方：乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权耍求甲方返还已收取的定金。8、甲、乙双方应在房屋买卖合同签定后.日内,共同向房地产权登记机关申请办理产权转移登记手续，该房地产证由乙方领取。甲方逾期不予协助办理的，乙方有权要求甲方以该二手房总价为基数自逾期之日起至产权办理申请提出之日止按每日的比例支付违约金。9、该二手从所附着的户口，甲方在收到二手房转让总价之日起日内迁出，逾期则以该二手房总价为基数按每日.的比例向乙方支付违约金。10、按照相关法律规定，该二手房交易产生税费共有：（1）营业税（2）城市建设维护税（3）教育费附加（4）印花税（5）个人所得税（6）土地增值税（7）房地产交易服务费（8）土地使用费（9）契税（10）产权登记费（11）公证费（12）其他.经甲、乙双方协商，其中项由甲方承担，项由乙方承担。11、乙方逾期付款的违约费任：乙方逾期支付除定金外剩余房款的（因银行贷款原因导致乙方途期付款的除外），甲方有权要求乙方按下列第种方式承担违约责任。甲方：（签章）乙方：（签章）年月B简易版个人房屋买卖协议书篇四卖方（以下简称甲方）:买方（以下简称乙方）：根据中华人民共和国合同法人中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，甲乙双方达成如下协议：第一条甲方用地依据及商品房坐落位巴甲方以方式取得位于、编号为的地块的土地使用权。土地使用权出让合同号土地使用权划拨批准文件号为。划拨土地使用权转让批准文件号为.土地使用权证号为，土地面积为。地块规划用途为,土地使用权年限自年月日至年月日止。甲方经批准，在上述地块上建设商品房，现定名暂定名.,主体建筑物的性质为,属结构，建筑层数为层。I程建设规划许可证号为.第二条乙方所购商品房的面枳乙方向甲方购买商品房（以下简称该商品房）建筑面积共平方米（其中实得建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摧建筑面积平方米），共套间。（该商品房房屋平面图见木合同附件一，房号以附件一上表示为准）.该商品房分别为本合同第一条规定的项目中的：第榭座层号房,第座层号房,第附座层号房,第一幢座一_三一一号房。上述面枳为甲方哲测房地产产权登记机关实际测定面积。如智测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准.根据法律规定的房屋所有权与该房屋占用土地范围内的土地使用权一致的原则，该商品房相应占有的土地使用权，在办理土地使用权登记时由政府主管部门核定。第三条该商品房俏价特征该商品房为现房预售商品房。预售商品房批准机关为，商品房预售许可证号为。该商品房为内销外销商品房。外销商品房批准机关为,外销商品房许可证号为。第四条价格与费用该商品房属于不属闩政府定价的商品房。按实得建筑面积计算，该商品厉单位售价暂定价为（币）每平方米元，总金额为（币）元整。除上述房价款外，甲方依据有关规定收取下列税费：代收,计（_币）元差：；上述代收税费合计（一币）元整，第五条实际面积与暂测面积差异的处理.该商品房交付时，房屋实际面积与智测面积的差别不超过行测面积的±%（不包括土%）时，上述房仰款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过哲测面积的±%（包括±%时），甲乙双方同意按卜述第种方式处理：1、乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并按利率付给利息。2、每平方米价格保持不变,房价款总金额按实际面积谢整。3.。第六条价格与费用调整的特殊约定该商品房出现下列情况之时，房价款和代政府收取的税费可作相应调整：I、由于该商品房属于政府定价的预传商品房，有权批准雌位最后核定的价格与本合同第四条规定的.价格不一致，按政府有关部门最后核定的每平方米价格谢整。2、预由商品房开发建设过程中，甲方代政府收取的税费标准调整时.按实际发生额调整，3.o第七条付款优惠乙方在年月日前付清全部房价款%的，甲方给予乙方占付款金额%的优惠，即实际付款额为（1i）元整.第八条付款时间约定乙方应当按以下时间如期将房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的银行（帐户名称：,帐号：）：1.年月日前支付全部房价款的%,计(币）一元；2.年月日前支付全部房价款的%,计<一币）元：3.年月日前支付全部房价款的%,计(币）一元：4.年月日前支付全部房价款的%.计(币）元：5._年_月一日前支付全部房价款的一%，计(币）_兀Q第九条交接商品房时的付款额约定在双方交接该商品房时，乙方累计支付的款额应当占全部房价款的%,计币）元.其余房价款在房地产产权登记机关办完权属登记手续之日起天内付清。第十条乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本合同第八条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天至实际付款之日止，月利息按计克“逾期超过天后，即视为乙方履行本合同。届时，甲方有权按卜述第种约定，追究乙方的违