财产租赁合同.docx

出租方：合同编号：签订地点：承租方：签订时间：根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明晰出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商致，签订本合同。第一条租赁财产及附件的名称、数量、质量与用途第二条租赁期限：租赁期共年零月，出租方从年月日起移交付承租方使用，至年月日收回。第三条租金和租金的交纳期限：第四条租赁期间租赁财产的维修保养：第五条出租方与承租方的变更1.在租赁期间，出租方如将出租财产所有权转移给第；方，不必征求承租方同意，但应告知承租方所有权转移情况。所有权转移后，出租财产所有权取得方即成为本合同的当然出租方，享有原出租方享有的权利，承担原出租方承担的义务。2.承租方如因工作需要，将租用财产转让给第三方承租使用，必须事先征得出租方的同意。第六条违约货任：第七条争议的解决方式：第八条其他约定事项：第九条本合同在规定的租赁期届满前日内，双方如愿意延长租赁期，应重新签订合同。本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法的有关规定，经合同双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同-式份，合同双方各执：合同副本份，送单位备案。出租方（章）承租方（章）法定代表人：委托代理人：单位地址：邮政编码：电话：开户银行及账号：法定代表人：委托代理人：单位地址：邮政编码：电话：开户银行及账号：附：鉴（公）证意见：经办人：鉴（公）证机关（章）年一月B（注：除国家另有规定外，鉴（公）证实行自愿原则）仃效期限:房产租赁合同甲方：乙方：房屋座落：区楼单元号房屋.使用面积：平方米乙方承租甲方管理的上列房屋作为一使用，双方议定遵守事项如下：一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证,甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其超额得予调整，每月租金，乙方应于日前交清。三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋（I）把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的：（2）未经甲方同意私自改变承租用途的：（3）无故拖欠租金三个月以上的。四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用,甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况卜.，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负贵赔偿。五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方箱故拖延不迁造成的切损失，由乙方负成。六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负史修纪或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工.否则，乙方应负贡恢或原状“九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续（1）交清租金和应交纳的赔偿费。（2）按照租约负货保管的房屋及装修设备，（3）撤销租约。十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。卜一、乙方承租的厉闻因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止相约。乙方所需房屋按有关规定办理。十二、本租约自立约日起至_年_月_I1.止有效。一或一_份,甲乙双方各执一份，如有未尽事宜，双方协议解决十三、其他乙方（盖章）：代表人（签字）：甲方（盖章）：代表人（签字）：年月I1.