2024年小区物业楼道岗位职责（共8篇）.docx

2024年小区物业楼道岗位职责（共8篇）第1篇：楼道护号老师同位职责徐家镇中心小学楼道护导老师岗位职责为加强学校平安、卫生.纪律等方面的检查普促工作，切实维护学校的正常教学秩序,特制定护导老师岗位责任书，1.护导A寸间及人员分工状况1）周一集体会（830-9:00）或大型集会：由未下班人员楼道沪导，班主任下班组织.2）学校大课间（上午IO：10-10:50;下午12:00-14:30）:由楼道巡察，正副班主任下班组织护送学生到达指定位置.3）午要休息回政室、下午放学时间、课间活动A寸间：由每周楼道护导人员到岗组织护导.2、沪导老和要按时到达指定区域护导,不得做与护导无关的事,加强巡察（不始终在原地）,仔细维护学校教学秩序,制止学生在走廊、楼梯奔跑.3、护导老师要刚好妥当处理本区域内的偶发事务，对重大偶发事务要刚好上报校长室.4、护导老师如外出或有急事不能到岗的，必需提前支配其他老师代岗并告知值周行政领导.5 .沪导老师对本区域内学生的平安全面负费.发觉问题，应WJ好与有关班主任联系并作好记我.如因未到同到位引发的平安事故，由沪导老师负全责.6 .护导老师到岗与履行职员状况与老帅年度考核挂钩.7.学校行政要抽杳沪导老齐的到司和履行职责状况，校长室将定期汇总沪导老师工作状况，并通过适当途径进行反馈.第2输：物业岗位职费曲道曲陆物业笆理有限公司岗位职员曲陆物业公司经理岗位职责1.在总公司分管领导的领导下，主持公司的经营.省理工作，组织落实总公司运营目标，支配协调好公司各部门工作.2、组织制定本公司的年度经营安播，报批总公司批准后监营落实执行，以经营安排和目标指导.监督、考核员工日常工作.3、负贡召集主持月办公例会，检台和监管各级人员，对物业管理版若过程实施全面限制，对本月工作存在问题进行总结，对下月工作做出支配部罟.4、实行公司各项方针、政策，健全各项规厩制度，检瓷监窗管理处主任岗位职责的执行状况，不断提高管理人员的管理水平、业务技能.5、窗呆服务质量水平体系的正承运行，管理和旨促公司各部门按随员要求、标准为业主供应服务，使业主和住户满足并达到公司要求.6,参与社区会议，与业主及业主代表的沟通，识别服需求刚好把他们的需求的期里转达给相关部门，并将促、落实有效客户投诉，建立良好的客勤关系,7,组织相关部IC做好小区突发事务预防处置预案，负责突发事务的心调.联系，第一时间的信息反馈及应急处理等工作.8、干脆指导秩序维护大队相关工作，负责支配、将促做好小区内的平安防忒C作，全面预防和制山台安案件的发生,搞好防火.防盗.防事故工作，刚好解除1眦理熟患.9、全盘了解公司业务开展状况，井适时做出指导工作.10、负责重点客户及;中突激化客户的协调工作,对处理不了的问题刚好上报总公司领导请示解决方案后仔细执行.曲陆物业公司财务部负责人僚会计）岗位职责1.在公司经理的领导下，根据国家财政法规会计法和总公司制定的各项内限制度审核收入、支出的原始凭证，并出具会计凭证交由出纳进行收*付款结管.坚持原贝!）对不符合要求的会计事项不予报箱.要求：审核报稻人的原始凭证是否再实、合法合规,是否符合内限制度的开支指标等，对已审核原始凭证的真实、合法、珞确、完整负责；对于不其实不合法的原始凭证，应拒绝接受：对记载不完整或不合要求的原始凭证，应予以退回，要求报销人补增或更正；坚持原则，避京守纪，对违反财务制度的一切开支有权拒绝,对公司及分管副总负责2审核购买物资及支付各项目款的协议或合同，对已只担付款条件的经济业务确认付款额度筠制银行付款凭证或现金付款凭证,交由出纳付款.要求：审核购买物资、支付工程款*工资.修理费、水电费、垃圾清理费、伙食费等票据是否与协议或合同相符,并有经办人、证明人.给收入及领导签字方能付款；发票数量、单价、金额计5?是否一样，所附单据是否齐全负责。对成本费用的核眯分推负责，会计ft证摘要必需具体写明经济业务发生的内容、时间.3、负亮编制公司物管费收入的月报、年度报表.对公司其他业务收入及支出进行管理核算，供应年度物管费收入与上年度间期完成数的比较信息,要求：次月5日编制报送物爸烈收入月报表（节IS日顺延）；次年1月7日编制完年度热管费收入报表，上报物管费收入分析资料，为领导下达下年度财务安排供应详实的依据，同时编报其他业务收、支报表；年终负责对公司内郃的值权债务的进行制K调张.列帐R清算，次年过怅时注明未清数.4、每月各项收入结筒完后按配t四则正确计兑管业税金，结转应缴税金核算，负责公司各种税金的计算、申报和解缴工作.要求：次月5日结算完主营业务收入及其他业务收入计算营业班转帐务，10前申报缴纳完备；计管其他各种应交税目的税金，并按税收征管法的时限要求交纳，按成本配比原加1核算；熟习国家税收征管政策,对缴纳各项税款的刚好、瘠确负责，并代扣代缴个人所得税；5,侬U会计数幽完整、精确并子备份；发觉问题刚好瓷找缘由，向领导报告，对管理处客服人员收费工作进行业务辅导，解答技术问IS及处理方法.要求到客服中心收取银行存款单，审核收款收据,醐子按存款日期填制很行收入凭证；每月必需检瓷客服中心十次以上,负责解答客服中收胡发生的问旗,忸助工作并解决问题；每月6日、21日到各客服中心审核报销*拨款,并按财务制度执行物管费、伙食费、修理费、办公费等的稽食工作，保证JK款相符.开支合理.6、管理公司的停车票、税务发票和内部收据.负友黜的申请购买、领用.梢号、保管、运用，通保票据的平安；内部收款收据的印刷、领用、游号、保管、运用,必需建立台帐修理并监留检盒运用状况.7.完成领导交办的其他任务.完成矮导交办的其他任务，做到刚好.尼确、例.接受公卸分管领导的指导，业务受财务部.企曰部监君省理.除日常工作外，每月在对口管辖客服中心管理.指导、监督物管工作.曲陆物业公司财务部出纳同位职费1.在公司主管领导下，根据国家财会法规及公司内部财务制度规定，依据已审核的会计凭证办理现金的收取、支付及保管.要求：对公司现金的平安负费，刚好登记现金日记帐，做到日清月结;报销支付现金时要有领款人签字;月终在综合会计的监督下进行现金盘点,并做出现金核对表出纳与监督人签字认可;现金的管理必需做到帐款相符，怅单相符2、依据审核无误的会计凭证办理一切银行业务收入、存款、取款、转帐及托收等结筒业务.要求：刚好登记银行日记怅，做到日清月结；0月终与限行对怅单核对并做出"银行余额调整表”在公司主管.会计的监督下签字认可该调整表的真实与精确；银行帐必需做到帐款相符,帐单相符、怅帐相符、发觉差揩刚好亘清负责更正；很行印三必需分京保管，妥当保管现金支票及转帐支票，严格按规定的用途运用，对公司的资金平安负责3、每月按时发放员工薪金及各项补贴,汇总现金发放表交主管领导,要求:每月5B（节悔日顺延）依据综合部造的工资表刚好精确;Da.6日到银行取款发放，4.拨付、报销管理处成本费用,稽亘管理处物管费存入及保管状况、伙食费账款状况.每月6日、21日到各客服中!发放工费和报销成本费用，稽食物管费和伙食费等.5.负责公司职工的差旅费报销和其他各项费用报销.6、负责解缴各项税金、各种社会统筹保险.公积金等工作.7、填报"资金动态表"，保管及填写收入发票、收款收据.8、完成领导交办的其它工作.完成领导交办的其他任务,做到因蜘、精魂、完整.接受公司分管领导的指导,业务受财务部、企管部监督管理.除日常工作外，每月在对口管辖客服中心管理、指导、监督物管工作.甥业公司综合部负责人岗位职员1、在公司里经理的领导下，按要求统筹支配好综合部日常工作事务.2.负责员工社会保母、劳动俣鼻工作的日常、年审工作，办理破派遣员工劳务彷议的签订、鉴定工作，监督劳务派遣公司做好社会保睑和劳动爱护工作,3、负责员工的聘请、录用、解聘、劳动保检的解例.人员调配工作及相关事宜的支配4、刚好.精确上情下达、下情上达，帮助公旬领导解决处理内部管理事为.5、帮助领导修改完善公司内部管理方；去、规章制度等.6、对外协谡做好公司各级关系，例作领导做好拓展项目和可出租项目的招租、合同洽谈,做好协议、合同州以定、会签工作，以及协议、合同的保管工作，并对到期的协议用妆子告知公司领导、财务部进行预结算.7.负责公司全部证照、印章的保管工作，建立公司证照、印章运用台怅，负责办理公司管业执照，组织机构代码证、资质证等年检工作,8、负责公司的平安体系台账的建档工作，确保平安工作有安排、有监督、有落实.9、负责公司的精神文明建设、党风廉政建设工作，确保精神文明建设、廉政工作有安排、有监督、有落实.10、负责监营指导客服中心的服务、绿化、保洁全面管理工作做到收费、秩序维护、保洁、绿化达到公司和相关热业服务协议要求的标准.11.负责指导、监督、检亘、考核小区的主任、客服员、保安、保洁人员的同位工作，每月组织不少于10次对各客服中心的各项工作进行检置.12.负责检造、审核客服中心日常管理工作和三级考核结果.13、每月6日前负责对各部门、各客服中考一级、二级考核资料、数据的收集、,组织考核小组按规考核.曲陆物业公司综合部综合事务员岗位职责1.在部门负责人的领导下，按公司及领导要求起草公司文件，做好印制、收发文工作，按要求做好文件归档工作.2.帮助领导1故好办公空日常日常事务工作，负责来电、来信、来访的接待、处理工作3、负责公司各类会议的会务筹备工作，参与相关会议做好会议记录和会议起草、会议纪要工作4.根据档案管理规定,对公司文书档案进行统一管理，做好档案的保管.防护、保密工作.5.负责公司投诉记录及处理，并提出考核看法，做好公司对外接待工作，注意接待礼仪，恻立公司良好形象6.幅助领导修改完善公司内部管理方法、规章制度，做好文件起草,来文收发7、做好办公用瞄、员工服装选购安排、出库登记工作，做好收发台帐记录工作8、负责公司内部网页的合看工作，并根据上级的通知要求刚好办理或转达费任人9.按总公司及上级主管部门要求做好公司宣扬工作，26日前上报简讯10、负责公司的综治维秘台球的建档工作，编保维稳工作有安排、有监督、有落实,n、每月组织员工开展不少于1次的培训工作12、负费监营指导客服中心的服务.绿化、保洁全面管理工作，ttiJ收费、秩序维沪、保含绿化达到公司和相关物业服务协议要求的标准.13、负责指导、监营、检亘、考核小区的主任、客服员、保安.保洁人员的岗位工作，卷月组织不少于10次对各客服中心的各项工作进行检含.曲陆物业公司客服中0主任窗位职责1.在公司领导和管理部门领导下，根据物业服务协议的约定，对所拈客服中物业、人员'财产进行全面管理做好小区服务工作.2、负责实行公司的经管方针，对年度工作安排和目标进行分解，每星期至少召开工作人员例会一次，对每周、月度、年度工作安播完成状况迸行分析，力争超额完成公司下达的经营、经理、服务目标.3.负责实行各岗位职责，将工作目标落实到个人，并对各岗位完成状况进行监营.检宜、考核,4、负责做好食理处员工的指纹打卡、考勤管理、绩效考核工作，每月3日前精确向公司薪资员报送客服中心当月考勤及员工绩效考核状况.5、督促客服员做好小区各项费用的收缴、催缴工作，监管所收现金刚好上缴公司财务.6.管促客服员提高服务质量，保证为业主（租户）供应良好的服务，处理好客户投诉,对更大投诉或处理不了的问物蜘上报，负责每年对业主的满足度测评工作.7、负责区域内房屋及配套设施设备和相关场地修理保养和管理，对管理处服务、环境绿做设备设施维护、秩序维护等工作的检亘、指导、督促，刚好提出整改建议，井监苗落实.8、负责客服中心员工的培训工作,的确提高客服中心员工的文化素养.工作实力及业务技能.9、负贡管理辖区内娥序维护.平安防范工作，每月定期开展平安检亘.10、仔细完成领导交办的其他I耐性工作任务.曲陆物业公司客服中心客服人员岗位职责在公司领导和管理部门、客服中心主任领导下，开展以下工作：1,负费格助管理处主