2024年买楼协议书（共8篇）.docx

2024年买楼协议书（共8篇）第1篇：出颗知1.1-5层：视野最差，楼下出入汽车噪音大，看不到户外景观,地温简单返味,1-2层还能潮，尤其是头2年.（从风水讲人是要接地气的，所以1层最好，农村人比较讲究这个，他C施愿住1层，认为不接地气身体不好）2.6-9层：视野一股，看得到户外景观但不是最佳欣贯高度.3、10-12层:浮沉层,最好不要选择.浮尘层是指空气中的浮尘所在的层次即空气的浮尘展是浮沉度愈少的分界线，也就是说，浮沉层以上空气会好一些.在我国浮沉层一半为距地面30-40米，以楼的建筑层高为3米算应当在9-12层之间.4.13-14层：TS二次加水任的机器简单在中间楼层,18层的厉子9-14层都有可能，买前要问洁，一般销售也不是很清淅这个究竟放在哪层，入行浅的可能就根本不知道,最好能实地看一下，而且这2个数字都不吉利.5、15-16层：我认为这是最佳楼层，视野好，越过浮沉层,数字也吉利.6.17-18层:17层还可考虑一下，因为电梯的机器都放在启顶，梢次的电悌限音很大，白天是听不到的，晚上轰轰的还是比较明显，所以18层就不用考虑了，假如电梯是好牌子17也是不错的选择，18层就不用考虑了，夏天热，防水不好的话还漏.7、苜选南北通透的房子,通风好,度天也原快；纯南向房子热，空包流通性差；其次蝌东的房子，然后是纯西的,西腐晒，银如用房在西食物简单坏；千万不要买西北向的，冬天呜呜的灌风！8、虽然好朝向好楼层稍费T,但是你要住一辈子呢，或考将来你J团'还要住呢，干吗委屈自己，平掩到70年，抵年没多多少说TS状况下依据楼盘的用途不同可分民用和商用依据楼房的高度不同又分为低层.多层.小高层.总层和超高层.通常人们把1-3层称低层、37层为多层、8-12层为小高层、12层以上为高层、总高度为1O。米以上为曲高层.按规定8层以上必需配电悌，所以小高层闻于配电梯的范围之内，它的特点是便利的同时又蟋生活带来一种新的高度.435层属于目前市场上比较时尚的一种住宅类型，选择小高层，并非是人6旅追求一时时茶.业内人士认为，Sfi若人们追求高品质住宅意识的提高，小高层是将来发展趋势之一.小高层生活的便利性、舒适性将雇得更多购房者的宠爱.土地资源因它的不行再生性及其开发成本越来越高，在今日，城市建筑.向高空延长已然成为大势所趋,多层由此更力嘛缺.我签了选房瑜认单定金能给退吗？我因家里突发状况无法接若支付房款请问能给我退定金吗？问题补充：和开发商签订的确认单里写若签订确认单后购房减意金2万元整自动转为定金、选房后10日内购房者需续交定金3万元乙方须按时交付否则视为乙方违约,甲方有权将乙方所定房源另行出售.已交定金不退.可我现在东里出了点事经济方面无法付房款了并且急需用钱请问这定金开发商能全退给我吗？宣扬单上写的开发商是我们村居民壳员会的这是旧村改造的这样能退吗？回答1:受大气候影唬，开发商好不简单套来的定金，既然都写明白不退，你想他会退给你吗？管你什么状况，制何没有月四好心.月的就把你家的突发状况给你们村居民委员会的领导说一下，让他们体谅你家的难处不石是否会同意给你退款.回答2:看合同约定是否有效：1.定金不能超过合同标的款的20%,超过20%的无效；2、定金是否已经交付，交付后定金合同方可生效；3.是否有欺诈或胁签订的定金合同没有以上缘由你的定金确定要不回来了凭身份证领取选房序号进入选房区，算价、选房确认房号，领取签约确认单凭签约确认单进入缴款区缴款,获得缴款凭证凭签约确认单、缴款凭证进入签约区，签订G商品房认购协议书手续办理完毕，客户由出口圈开选房区域选了16。楼1单元401室（3209.87/平）+7.33平的贮存室（2150/平），合计为373564元.2024年8月11日须要户口和身份证，然后到街道办亭处（村委会）盖章再去派出所盖章，买房按揭必鬻再去民政局开证明即可.出具住房状况证明需提交以下证件或证明：以家庭为单位，瓷询购房人、配偶、未成年子女提交身份证.结婚证、户口簿原件及豆印件；对成年而未达到法定结婚年龄的购房人，只亘询本人记录，提交身份证、户口簿原件及复印件；已达到结婚年龄而未担的购房人还须要提交单身证明原件及豆印件;离异的购房者，还须颗交离婚证、离婚协议或判决书、调解书和离婚证明,带未成年子女的需提交子女户口簿原件及复印件.工商购房按阖贷款利率：5到30年年率基准为7.05%,即月利率为7.05%12;联系电话：95588.1.贷款期限长一最长期限可达30年.2 .贷款额度应一最高贷款金鼠可达到所购住房市场价值的70%.3 .融资成本低一贷款办理过程中银行不收取费用.4 .还款方式敏捷一为您供应多种还款方式及特色还款服务，借款人可依据需求自由选择.5 .贷款发放刚好一在您供应有效阶段性担保的状况下，可在房产正式抵押登记前发放贷款.6 .贫后服务使捷一为您供应便提的还款、贷款要素变更等服务.申请工行一手个人住房贷款需具备以下基本条件：1.具有合法有效的身份证照（居民身份证、户口本或其他有效身份证明）及婚烟状况证明；2具有良好的信用记录和还款意愿;7 .具有第定的收入来源和按时足额偿还更软本息的实力；8 .具有所的住房的商品房销（预）售合同或意向书；9 .具有支付所购房屋首期购房款实力；10 在工行开立个人结算账户;11 gmt应工行认可的有傩保；12 工行规定的其他条件.申语一手个人住房贷款,需提前打笥并供应以下资料：1 .借款人及酢禺的的有效身份证件.婚姻状况证明;2 .借款人户箝证明（户口簿或其他有效居住证明）；3 .借款人泾济收入证明及职业证明；4 .借款人与房地产开发企业签订的商扇房销（预）售合同或购买商贷房合同意向书；5 .房地产开发企业开具的首期付款的收据或发票爰印件，或首期付款的银行存款凭条.6 .贷款人要求供应的其他文件或资料。* 贷款额度费款额度母总可达到所购住房市场价值的70%.* 贷款期限送款期限最长30年，目借款人年龄与贷款期限之和不超过70年.两个（含）以上共同借款人借款的，可根据满意贷款条件中年龄较小的确定贷款期限.* 贷瓣蟀贷款利率根据中国人民银行有关规定执行,可在人民银行公布的同期同档次基准利率的基础上，在规定的范围内浮动.* 还款方式与服务个人一手住房贷款可采纳以下还款方式：1 .等额本息还款法.贷款期每月以相等的额度平均偿还贷款本息.2 .等破本金还款法.卷月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减3技周（双周.三周）还本付息还款法.以等额本息或等额本金还款法为基社,以7天或者7天的整倍数作为还本付息的周期，周期最短为7天，最长不超过21天（含）.4 ."购心还"还款法.在合同约定的还款期内，以等额本息法计算的还款金额作为每期最低还款嵌，在此基拙上可随意增加还款额,实现提前还抗5 .”入住还”还款法.在网买产权房或购买与工行签订了按揭合作称议且开发商为贷款供应阶段性保证担保的期房时，可在所购房产入住之前，也缓归还贷款本金，仅归还贷款利息.每期还款日一般为贷款发放日次月起的每期对应日；无对应日的，还款日为该期最终一日；最终一期还款日为贷款到期日.您也可依据自身收入状况选择固定的每期还款日，合理支配个人资金收入与支出.在借款舍同约定的还款期内，还款日期可在约定还款日基础上宽阳10个自然日.服务渠道与时间您可在工行合作的颇楼盘售楼处向工行客户经理提交送款申请，也可选择工行个人贷款中心或当地分行个人信贷业务郃门递交贷款申请.中国银行购房按揭贷款利率：现行基准利率是2024年7月7日调整并实施的，利率为五年期以17.05%,月利率为7.05%12;联系电话：95566.2024-7-06的年率6.55%.农信购房按揭贷款利率：9.519%.这么高的利率是否符合国家要求，农联社利率可以上浮100%,基准利率7.05%.联系电话：莒县衣村信用合作联社向庄信用社莒县间庄镇驻地0633-6811035,全省统一客服：96668.送款额度依抠借款人所建或所购住房的总价款*信用等级、家庭总收入和综合还款实力，确定贷款额度，且不超过建房或购房总价款的60%（存单质押送款除外）,县级联社可结合辖内实际制定最高限额.贷款期限依据借款人的生产经营状况、收入状况和综合还款实力等因素确定，最长不超过10年.贷款利率根据中国人民银行和农村信用社的有关规定执行,并赐予优于同期同档次衣户生产经宫性贷款利率10%（含）以上的实惠.买浩宇集团投资建设的锦苑华庭，先是交5000元报名购VIP卡（此处业主请留意，多打听点早排队余个靠前的号好选房）；再就是选房（留意了,买房得考虑车座、贮存室的费用和能费在贷款总额里面吧），选好房5000福成定金（签署认购协议书：21号之前交首付筌约）;然后就是带若户口本、身份证（留意夫妻户口不在一起的还须要带结婚证）原件复印件到房管局花50元开出一张住房状况证明，带身份证、户口本原件（必需带，你惮得）到民政局办理单身证明（当然有结婚证的干脆用结婚证了）,到银行领取统一格式的收入证明，先直好信誉（这是前提）到单位开具盖章（只要是在工商局备案交税的单位都可）；再就是交首付，交之前自己算好省的到时忙乱,交完拿若收据等通知签约并办理贷款（各种证明材料通知后再交）；第2箱：买车协议书篇1:购车彷议书购车I办议书甲方：身份证号：乙方：身份证号：本若公允公正的原贝U,甲乙双方达成以下协议：一.甲方同悬将T丙转让给乙方.车号：，双方协定车价为：大写：（人民币）二、甲方供应过户手续，费用由甲方/乙方担当.三、自年月日时分（阳历）以前，本车的全部交通违章、依若、经济纠纷由甲方担当.四 .自年月日时分（Ea历）以后，本车的全部交通法章、债务、羟济纠纷由乙方担当.五 .本协议一式两份，自双方签字之日起生效.六、合同签订时，甲乙双方必需出示身份证及有效证件.七、乙方必需在20年月日之前开车过户,如逾期不按时来过户，甲方有权扣车消户，并由乙方担当该车所造成的一切经济损失和法律责任.注：甲方钳不担当本车退车、修车以及车辆以后全部费用,附加t办议：甲方：联系电话：乙方：联系电话：年月日箱2:二手车买卖协议书（卖车吩议）二手车卖车协议书卖方：身份证号屿：一电话号码：买方：身份证号码：一电话号码：_依据中华人民共和国合同法、二手车流通管理方法等有关法律、法规、规章的规定，就二手车的买卖事宜，买卖双方在同等.自愿、协商一样的基础上签订本合同.第一条车辆基本状况1.车主名称：一车牌号码：一厂牌型号：2、车辆状况说明见附件一.3.车辆相关凭证见附件二.其次条车辆价款、过户手续费及支付时间、方式1 .车辆价款及过户手续现本车价款（不含税费或其它费用）为人民币：一元（小写：元）,过户手续费（包含税费）为人民币:元（小写：元）.2 .支付时间.方式待本车过户.转籍手续办理完成后一个工作日内，买方向卖方支付本车价款.（采纳分期付款方式的可另行约定）过户手续费由一方担当方应于本合同签订之日起一个工作日内，将过户手续贾支付给双方约定的过户手续办理方.第三条车辆的过户、交付及风险担当担当方应于本合同签订之日起一个工作日内，将办理本车过户、转籍手续所需的一切有关证件、资料的原件及豆印件交给一方，该方为过户手续办理方.卖方应于本车过户、转籍手续办理完成后一个工作日内在（地点）向买方交付车辆及相关凭证（见附件一）.在车涌交付买方之前所发生的全郃风险由卖方担当和负责处理;在车辆交付买方之后所发生的全部风险由买方担当和负责处理.第四条双方的权利厢义务