【营销管理】地产认购书模板.docx

认购书（模板）出卖人（甲方房地产育限公司买受人（乙方）：身份证/护照号码：电话：公司或机构名称：联系人：电话：委托代理人：身份证/护照号码：电话：甲乙双方“自，、公平和该信原则，短的商一教达成以下的议I一、乙方认购高品房情况I、乙方所认明的商M房为甲方所开发的路项目一号楼一单元一室，建筑面积约为平方米套内面枳约为平方米（最终而枳以相关部门实测面积为准）,商品房总价款为¥1M1.元,大写：人民币仔佰拾万什一佰拾一元整。二、付rt1、乙方选择仆银行按揭：B一次性：C公积金：D组合）付款方式.2.乙方于签署本协议同时向甲方交付定金人民币元整，作为甲乙双方订立<市商品房买卖合同的立约担保，签仃（市商品房买卖合同？后，乙方交付的定金正式转为购房款.3、贷款付款方式：乙方应于年_月_日前与甲方签订I市商品房买卖合同.并在签订合同当日付清Ir期房款，即人民币仟佰一拾一万一仟佰抬一元将（¥）。自认购书生效之日起一日内（即签订商品房买卖合同）同时）由买受人提供办理贷款所需的相关资料（见附件）、并办理完毕¥元的贷款手续及激纳相关费用，如乙方由于自身原因导致银行不放款，后果由乙方承担.4、一次性付款方式：乙方应于年一月H前与甲方签订一市商品房买卖合同h并在签订合同当日付清总房款即人民币仟一佰拾一万一仟一伯拾元整（Y>.5,如乙方以非现金的方式（包括但不限于转账、票据、汇款等方式>支付本条第2、3、4项的款项,该款项实际到达甲方账户或甲方新建商品房预售资金监管账的时间为乙方交付款项的时间.6、双方订立<市商品房买卖合同的地点为甲方的箱竹中心或甲方指定的其它地点。三、其他事项1、乙方应按双方约定时间签订市商品房买卖合同3井付清本认购书第二条第3项或第4项约定的款项,否则,视为乙方通约并自动放弃的买该商品房的权利,甲方有权在不另行通知乙方的情况卜单方面斛除本认购H,同时有权将该商品房另行出伊，乙方己支付的定金不予返还；若乙方己股行本认购并的各项条款，甲方将该商品房另行出售给他人，则视为甲方违约，乙方有权解除本协议，卬方应向乙方双倍返还定金，2、本协议房款中不含国家及市规定的税、费.甲乙双方应按有美规定自行交纳各自应承担的相关税、费.3、乙方在签订本协议时，已详细问读签约须知、<市商品房买卖合同范本及补充协议的全部内容旦无异议,并同意按照其中所列要求,提交有关文件及交纳有关款项。4,买方保证认购书上所列明的电话、地址等个人资料的直实性，认购书经买卖双方签订生效后，所认购的房号、买方姓名不得擅自改变，卖方不接受仔何理由的换房、退房申请。5、本协议生效后.双方因.履行本例议而向对方递交的通知均以书面形式按协议所约定的地址送达方为有效，方可以中国邮政特快专递（EMS）方式寄送，在快迪寄出以邮政局寄出邮戳为主）之11起第三日视为有效送达。一方地址变更的，应自变更之日起311内书面通知对方，否则一方按变史前地址送达的，为有效送达.6、对于个人按揭客户,乙方同意甲方委托第三方查询其本人（或其配偶的征信记录.7,6,本协议一式叁份，甲方执贰份，乙方执意份，具有同等法律效力。自甲乙双方签字靛以，且乙方付清本协议笫二条第2项约定的定金后生效。甲、乙双方签订«市商M房买卖合同后，本协议自行终止.甲方：房地产有限公司乙方:甲方（签章）：乙方（签章）：年月B年月B备注:关于指定更名：实践中大量存在客户到现场看房后因多方面原因需以子女名义或是亲俄名义购房,短期内又无法提供经公证的授权委托书,认购书如何有效签订至关重要.对该类客户，建议由该客户签订认购书，在认购书中约定其有一次“指定更名”的机会，具体条款可表述为：双方同意买受人有权在卷订4商品房预包合同前：I内向由实人申谢将买受人一更名为（身份证号：>.如果买受人届时不提出更名申请或是被申请人不接受更名,则由买受人继续履行认购书约定,按时签订C商品房预售合同。