门面房租分租合同范本.docx

门面房租分租合同范本甲方（出租方）:法定代表人：联系电话：联系地址：乙方（承租方）：法定代表人：联系电话：联系地址：合同签订地点：合同签订日期：为了明确甲乙双方在门面房租分租过程中的权利和义务，规范双方行为，确保分租合同的合法执行，根据中华人民共和国合同法及相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：笫一条租赁标的1.1 租赁房屋地址：1.2 租赁房屋面积：平方米1.3 租赁房屋用途：笫二条租赁期限2.1 租赁期限为年，自年月0起至年月日止«2.2 租赁期满，如乙方需续租，应提前个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方签订续租合同。笫三条租金及支付方式3.1 租金标准：每月人民币元（大写：元整）。3.2 租金支付方式：租金按（月/季度/半年）支付，乙方应在每个支付周期的第日前向甲方支付租金。3.3 押金：乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。租赁期满且无违约情况下，甲方应在日内退还押金（不计利息）。笫四条房屋使用4.1 乙方应按本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。4.2 乙方不得在租赁期间擅自转租、转借、转让房屋，或将房屋用于非法活动。4.3 乙方应爱护房屋及其附属设施，因乙方使用不当造成损坏的,应负责修复或赔偿。笫五条房屋维修5.1 租赁期间，房屋的日常维修由乙方负责，甲方负责房屋结构及主要设施的维修。5.2 如因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用，由乙方承担。5.3 乙方应及时通知甲方房屋出现的重大问题，甲方应在接到通知后日内安排维修。笫六条双方权利和义务6.1甲方的权利和义务： 甲方有权按合同约定收取租金。 甲方应保证租赁房屋的合法性，并承担相应的法律责任。 甲方应按合同约定提供房屋，并保证房屋的基本设施完好。6.2乙方的权利和义务：乙方有权按合同约定使用房屋。乙方应按时支付租金及其他费用。.乙方应遵守房屋使用的相关规定，确保房屋安全。笫七条合同的解除和终止7.1 租赁期满或双方协商一致同意提前终止的，本合同自行终止。7.2 任何一方违反本合同条款，另一方有权解除合同并要求违约方赔偿损失。7.3 合同解除或终止后，乙方应在日内迁出房屋，并交还房屋完好无损。甲方应在验收合格后日内退还押金（不计利息）。笫八条违约责任1.1 任何一方未按本合同约定履行义务，均构成违约，违约方应向守约方赔偿因此造成的损失。1.2 甲方未按时提供房屋的，每延误一天，按每日租金的倍向乙方支付违约金。1.3 乙方未按时支付租金的，每延误一天，按应付租金的%向甲方支付违约金。第九条争议解决9 .1友好协商：因本合同产生的争议，双方应本着友好协商的原则解决。10 2诉讼解决：协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。笫十条其他条款10.1 未尽事宜：本合同未尽事宜，由甲乙双方协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2 合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份,甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/董章）：签署日期：年月0