简易版房屋租赁合同模板.docx

简易版房屋租赁合同模板出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条房屋基本情况甲方出租给乙方的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋用途为。第二条租赁期限租赁期限自年_月_日至年月日止。第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写：圆整），租金按一（月季年）支付。乙方应于每期租金到期前H支付下期租金给甲方。第四条押金乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币元（大写：网整）作为押金。租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿贲任外,剩余部分应如数返还给乙方。第五条房屋修缮与使用管理1 .在租赁期内，该房屋的正常维修由甲方负责；因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方负责承担并负责赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。2 .乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有，乙方不得破坏和拆除。第六条合同的变更、解除与终止1 .双方可以协商变更或终止本合同。2 .房屋租赁期间，乙方有卜列行为之一的，甲方有权解除合同,收回出租房屋：（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用超过日。（7）逾期交纳房租超过一日。3 .租赁期满合同H然终止。4 .因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第七条违约责任1.租赁期间，乙方行下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。（1）未经甲方书面同意，揩房屋转租、转借给他人使用的；（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋：（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;（4）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用超过日的：（5）逾期交纳房租超过一口。2 .在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的支付甲方滞纳金。3 .在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金的一向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。4 .乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。5 .租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一H应向甲方支付原H租金一倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。第八条免贡条件1 .因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。2 .因国家、地方等需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。3 .因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。4 .不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,第九条争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，依法向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定事项1 .本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。2 .本合同自双方签（章）后生效。3 .本合同一式份简易版房屋租赁合同模板（I）甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致,订立本合同。一、房屋地址及用途1 .甲方同意将其位于的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。2 .乙方承租该房屋仅作居住使用。二、租赁期限1 .租赁期限自年月日起至年月日止。2 .租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1 .该房屋每月租金为人民币元（大写：圆整）。2 .租金支付方式：乙方应于每月日前向甲方支付当月租金。四、押金1 .乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币元（大写：圆整）。2 .租赁期满或合同解除后，乙方将房屋交还甲方，甲方在确认房屋及附属设施、设备无损坏且乙方已结清相关费用后，将押金全额无息退还乙方。五、房屋修缮与使用管理1 .在租赁期内，该房屋的正常维修由甲方负责，但乙方应爱护并合理使用该房屋及其附属设施，如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。2 .乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方贡任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有，乙方不得破坏和拆除。六、合同的变更、解除与终止1 .双方可以协商变更或终止本合同。2 .房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同,收回出租房屋：（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用超过个月。（7）逾期交纳房租超过个月。七、违约责任1 .租赁期间，乙方有本合同第六条第二款行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负贡赔偿直至达到弥补全部损失为止。2 .在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的支付甲方滞纳金。3 .在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金的向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。4 .乙方如逾期支付租金，每逾期一H,则乙方须按H租金的倍支付滞纳金。5 .租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。八、免责条件1 .因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担贡任。2 .因国家、地方政策等变更或相关行政、执法机关等要求或甲方进行旧城改造、危房改造、道路扩改建等需要拆除、改造或迁移该房屋的，甲、乙双方互不承担责任。3 .因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。4 .不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。九、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。十、争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，依法向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。十一、本合同自双方签字（盖章）后生效。十二、本合同一式两份，由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方（签字盖章）：简易版房屋租赁合同模板（2）甲方（出租方）：身份证号：乙方（承租方）：身份证号：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议:一、房屋基本情况甲方同意将其合法拥有的位于的房屋出租给乙方使用，建筑面积为平方米，房屋用途为居住。二、租赁期限租赁期限自年月日起至年月H止。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，市.新签订租赁合同。三、租金及支付方式租金为每月人民币元整（元），租金支付方式为（例如：每月一付，先付后用）。乙方应在每月的口前将当月租金支付给甲方;四、押金乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币元整（元）。租赁期满，乙方交还房屋并结清所有费用后，甲方应将押金无息退还乙方。五、房屋使用及维护1 .乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负贡修复或经济赔偿。2 .乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置时房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有，乙方不得破坏和拆除。六、违约责任1 .租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负贡赔偿直至达到弥补全部损失为止。（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的：（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋：（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的:（4）逾期未支付租金的：（5）租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的：（6）赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金的额度向甲方支付违约金：（7）支付租金逾期达H的。2 .在租赁期内，甲方有下列行为之一的，乙方有权终止合同,甲方应退还剩余租金和押金，并按照合同总租金的一.向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。（1）甲方未按本合同约定时间，交付房屋供乙方使用的：（2）甲方未履行本合同约定的维修义务，致使房屋严重损坏，严重影响乙方正常使用的.七、争议解决本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1 .本合同自双方签字或盖章之口起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2 .本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：联系电话：签订日期：年月日乙方（签字）：联系电话：签订日期:简易版房屋租赁合同模板（3）甲方（出租方）：身份证号：乙方（承租方）：身份证号：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将其位于（详细地址）的房屋出租给乙方，该房屋建筑面积为平方米，房屋用途为居住。二、租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止。租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，经中方同意后，双方市新签订租赁合同。三、租金及