太古里调研报告.ppt

成都远洋太古里调研报告设计材料构造 目录一、项目区位一、项目区位二、设计理念二、设计理念三、建筑特色三、建筑特色四、调研的思考四、调研的思考五、细部处理五、细部处理六、达到的效果六、达到的效果结语结语项目区位： 成都远洋太古里，位于成都市锦江区商业零售核心地段、与春熙路购物商圈接壤。是一个楼面面积逾10万平方米的开放式、低密度的街区形态购物中心。项目毗邻大慈古寺，是一个融合文化遗产、创意时尚都市生活和可持续发展的商业综合体，有着丰富的文化和历史内涵.新旧结合：古建筑与历史街巷 保护旧有街巷脉络相互穿插渗透混搭“可步行城市的步道肌理”川式建筑理念与新颖的零售规划自然交融。设计理念：探寻：我们究竟需要什么样的城市乃至生活？ 太古里项目，是当代都市中心的新型发展形态，并非传统意义上的城市综合体或是商业中心。它是城市的剪影和多功能的混合社区，是宜居城市的核心价值。 太古里项目所处的成都大慈寺片区，因为其场地规模、所处位置、历史渊源，具有极大的潜力和可能发展成为成都独具魅力的城市中心。它跳脱了单一都市建筑的思维，而是从都市更新和公共空间创建的角度，落实更具开放性、包容性、公共性和聚落特质的都市计划，整合性地思考集约城市、营商模式、多元化混合发展、公共与共享参与空间、慢活社区、文化遗产的保育和活化利用、创意街区这些因素。 设计之道，设计之道，简单地说是把公众生活的空间、文化历史的资产、公园般的环境，升华为街巷的氛围，并转化为营商和地区经济活跃的机遇，对可持续发展的都市更新具有启示意义。对于成都远洋太古里的专案，可以概括出来的关键因素是 开放街区、新旧融合、快慢呼应、文化传承、空间共享、永续都市。保留建筑与后建商业建筑的围和区域形成小型的景观广场，同时完成多方面的功能要求。（历史-景观-休闲）建筑特色： 其中的建筑，是作为公共空间的背景来设计的，或者说是从都市聚落群体的角度来设计的。从建筑上，它不是在设计人有我有的东西，而是为此时此地创造人所期望的，乃至更具想象力的场所。 比如，建筑的设计就存在着基本意象的思考，在街巷建筑的尽头，总是文化历史资产的展现，这正是太古里项目独特的意象特征。 建筑的生成，就是关乎一系列与不同街巷空间相关的类型和尺度处理问题；片区规划的尺度和体量的基本原则包括以下方面： 1、宽窄不一的街巷；2、两层为主、局部三层的退台策略； 在大慈寺南侧和东西两侧的退台主要是结合两层高的建筑，有助于形成内低外高的整体格局，并同时通过朝向大慈广场和和尚街的大面积坡屋顶，展示以灰瓦为主题的色调、质感和谦逊统一的形态，并和寺庙的红墙形成对比。3、通过广场和庭院空间进一步形成缩放的格局。建筑的设计，建筑的设计，需要平衡片区的统一秩序性和街区的多样性这样两重问题。如同传统的聚落一样，建筑三层和以上的部分采用了较为标准的设计，营造出了聚合村落的统一意象。 坡屋顶和深出挑坡屋顶和深出挑的屋檐是建筑的一大特色，造型轻盈简洁。屋顶为灰瓦，以淡雅的深灰为主色调，屋檐下则是暖木色。材料与质感以求朴素，如灰色陶土砖、木材、灰瓦、石材等。 贴近街巷和行人的建筑底层，反而是让店家自由创意发挥，呈现出丰富多彩的街道形态。从视觉的角度，建筑轻触地面，下层因为店铺，也更加有趣透明玲珑，和上部灯笼般的朦胧之态，形成了对照。 街区的建筑采用了层的策略，与街巷和公共空间契合，使从建筑的体量逐渐向室外空间延展过渡设计，譬如雨遮、座椅、水体、树木、街灯、标识、艺术品、步道，当然还有街头小贩的景致和临时活动的配置。太古里 如何做到统一而不单调？统一中变化，相似而不同。整体规划：东里、西里、中里建筑沿步行街布置。（方向的变化）统一规划，不对称布局。东里为例布局：整体均东西朝向，沿步行街布置。（统一）各个建筑单体对街道的退让不相同，正立面与街道所成的角度不同，朝向略有变化。（变化）虽然单体正面方向略有变化，但是可以断续连成流线，产生流动感。（变化中的统一）屋顶：屋顶均为交叉双坡顶，屋脊均平行于街道。（统一）屋脊高低错落，前后错落，大小不一，形式变化，两两组合，三三组合。（变化）连廊：连为一体（统一）扭转与过街连廊（变化）空间感受：区域划分纵向感受商业价值连廊：下沉空间：下沉空间：退台扶梯绿植门洞装饰材料：金属和玻璃统一这个片区。各个单体立面装饰略有不同。细部处理细部处理从细部看结构钢结构达到的效果结语建筑要素安全安全适用适用美观美观经济经济