房屋买卖合同协议.docx

房屋买卖合同协议合同双方：甲方（卖方）：姓名：身份证号：地址：乙方（买方）:姓名：身份证号：地址：第一章总则1.2甲方自愿将标的房产出售给乙方，乙方自愿购买甲方之标的房产，双方同意按照本合同约定履行各自的权利和义务。第二章标的房产2.1 标的房产为甲方合法所有，坐落于房屋地址2.2 标的房产的详细情况如下：面积：平方米户型:朝向：装修情况：产权性质：第三章房屋买卖价款及付款方式3.1 房屋买卖价款为人民币金额（大写：人民币金额元）。3.2 乙方分期支付房款，具体付款计划如下：首期付款：人民币金额（大写：人民币金额元），于本合同签订之日起天内支付。定金：人民币金额（大写：人民币金额元），己于日期支付。尾款：人民币金额（大写；人民币金额元），于日期之前一次性支付。第四章房屋交付与殴收4.1 标的房产交付日期为日期。4.2 交付前，甲方应确保标的房产符合本合同约定的条件，并清空标的房产内的所有物品和人员。4.3 交付时，乙方应验收标的房产。如发现标的房产质量不符合约定，应于验收后天内书面通知甲方。第五章房屋所有权转移5.1 甲方应在标的房产房屋买卖价款付清后天J内协助乙方办理房屋所有权登记手续。5.2 办理房屋所布权转移时所需的费用由乙方承担。第六章甲方的义务6.1 甲方保证其对标的房产拥有合法的所有权,并且标的房产不存在任何产权纠纷或抵押等负担。6.2 甲方保证标的房产符合本合同约定的条件，并且不存在任何质量问题。6.3 甲方应于房屋交付前清空标的房产内的所有物品和人员。6.4 甲方应于标的房产房屋买卖价款付清后协助乙方办理房屋所有权登记手续。第七章乙方的义务7.1 乙方应按时足额支付房屋买卖价款。7.2 乙方应于验收标的房产后天内书面通知甲方标的房产质量是否符合约定。7.3 乙方应承担办理房屋所Itj权转移时所需的费用。第八章违约责任8.1 任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责8.2 若甲方违反本合同约定，致使乙方无法取得标的房产所有权的,甲方除应返还已收取的房款外，还应向乙方支付相当于房屋买卖价款比例的违约金。8.3 若乙方违反本合同约定，逾期支付房款的，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的定金。第九章争议解决9.1 因本合同引起的争议，双方应协商解决。9.2 协商不成，双方同意向仲裁机构或法院申请仲裁或起诉。第十章生效及其他10.1本合同自双方签字蛊章之日起生效。】0.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：日期: