建筑施工总承包合同的范本.docx

建筑施工总承包合同的范本建筑施工总承包合同范本甲方（发包方）：乙方（承包方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就本建设工程施工事项协商i致，订立本合同。一、工程概况1 .工程名称：2 .工程地点：3 .工程内容：按甲方提供的施工图纸、技术交底及变更通知单等所规定的建筑、安装、装饰工程内容，具体承包范围详见附件一承包范围明细表。二、工期1 .开工日期：本合同工程定于年月日开工。2 .竣工日期：本合同工程定于年月日竣工。3 .合同工期总日历天数天。三、质量标准工程质量标准：按现行国家施工验收规范建筑装饰装修工程质量验收规范(GB).建筑安装工程质量检验评定统一标准(GBJ30088),建筑工程施工质量验收统一标准(GB)以及其他相关专业验收规范验收，并一次性验收合格。四、合同价款本合同价款采用固定总价合同方式确定，即合同价款为人民币(大写)元(元)。该价款已包含人工费、材料费、机械费、管理费、利润、规费、税金等完成本合同工程所需的一切费用。五、材料供应1 .本工程所播材料由乙方按甲方提供的材料品牌、规格型号自行采购，材料质量必须符合设计要求及国家现行标准，并提供产品合格证明，材料、设备在使用前，乙方必须按照有关规定进行检验或试验，合格后方可使用，否则一切后果由乙方负责。2 .甲方所提供的材料均应用于本合同规定的工程，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。六、付款方式1 .工程款支付：乙方完成合同约定全部工程内容并经甲方、监理验收合格后，支付至合同价款的;工程竣工验收合格并办理完结算手续后，支付至结算价款的;余款作为质量保修金，待工程保修期满后无息支付。2 .乙方在向甲方递交竣工验收报告的同时，向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料，甲方Ii1.签收之口起一天内将结算审核完毕，审定后的结算书作为双方结算工程款的有效依据。七、保修1 .保修范围：乙方承包的全部工程内容。2 .保修期限：按国家现行保修规定执行，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算。3 .保修责任：保修期内，乙方应在接到修理通知之口后天内派人修理，否则，甲方可委托其他单位或人员修理。因乙方原因造成返修的费用，甲方在保修金内扣除，不足部分，由乙方交付。因乙方之外原因造成返修的经济支出，由甲方承担。八、双方职责（一）甲方职责1 .甲方派驻工地代表为,对工程进度、质量、安全及文明施工进行监督。2 .甲方应按合同约定支付工程款。3 .甲方应及时组织工程竣工验收、办理竣工结算。(一)乙方职责1 .乙方派驻工地代表为，全权负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。2 .乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。3 .乙方应遵守国家有关环境保护的法律规定，采取措施控制施工现场的各种粉尘、废气、废水、固体废弃物以及噪声、振动对环境的污染和危害。九、违约责任1 .甲方未按合同约定支付工程款的，每逾期一天，按应付工程款的万分之向乙方支付违约金。2 .乙方未按合同约定工期完工的，每逾期一天，按合同价款的万分之向甲方支付违约金。3 .一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。十、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，按下列第种方式解决：1 .提交仲裁委员会仲裁：2 .依法向人民法院起诉。十一、附则1 .本合同一式四份，甲、乙双方各执两份，自双方签字盖章之H起生效。2 .本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方建筑施工总承包合同的范本（1）建筑施工总承包合同范本合同编号：发包方（甲方）：承包方（乙方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况1 .工程名称：2 .工程地点：3 .工程承包范围和内容：4 .承包方式：5 .合同工期：开工日期。二、质量标准工程质量标准：三、合同价款金额（大写）：（人民币）：元四、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1 .本合同协议书2 .中标通知书3 .投标书及其附件4 .本合同专用条款5 .本合同通用条款6 .标准、规范及有关技术文件7 .图纸8 .工程量清单9 .工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。五、双方一般权利和义务(一)甲方工作1 .办理土地征用、拆迁补偿、平整施工场地等工作，使施工场地具备施工条件，在开工后继续负责解决以上事项遗留问题。2 .将施工所需水、电、线路从施工场地外部接至施工现场，保证施工期间的需要。3 .开通施工场地与城乡公共道路的通道，以及施工场地内的主要道路，满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通。4 .向乙方提供施工场地的工程地质和地下管线资料,，对资料的真实准确性负责。5 .办理施工许可证及其他施工所需证件、批件和临时用地、停水、停电、中断道路交通、爆破作业等的申请批准手续(证明乙方臼身资质的证件除外)O6 .确定水准点与座标控制点，以书面形式交给乙方，进行现场交验。7 .组织乙方和设计单位参加施工图纸会审，向乙方进行设计交底。8 .协调处理施工场地周围地卜.管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作，承担有关费用。9 .双方约定甲方应做的其他工作：（二）乙方工作1.向甲方代表提供工程进度计划及相应进度统计报表和工程事故报告。2 .按工程需要提供和维修非夜间施工使用的照明、看守、围栏和警卫等。如乙方未履行上述义务造成工程、财产和人身伤害，由乙方承担责任及所发生的费用。3 .遵守地方政府和有关部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全生产等的管理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式通知甲方，甲方承担由此发生的费用，因乙方责任造成的罚款除外。4 .已竣工工程未交付甲方之前，乙方按约定负责已完工程的成品保护工作，保护期间发生损坏，乙方H潴予以修复：要求乙方采取特殊措施保护的单位工程部位和相应追加合同价款，在专用条款内约定。5 .做好施工记录，隐蔽工程记录，汇集施工技术资料，整理竣工图，并按专用条款约定的期限和要求提交给甲方。6 .按专用条款约定的内容和时间完成以卜工作：（1）完成办理夜间施工许可手续等工作，并承担由此发生的费用，甲方协助乙方办理上述手续；（2）做好施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：（3）保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定，交工前清理现场达到专用条款约定的要求，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款；（4）双方约定的其他工作：»六、合同价款与支付（一）合同价款的约定与调整本合同价款采用方式确定。（一）工程款的支付双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间：O七、材料设备供应（一）发包人供应材料设备1 .发包人供应的材料设备一览表（见附件二）。2 .发包人供应材料的结算方法：。（一）承包人采购材料设备1 .承包人采购材料设备的约定：。2 .严禁承包人将工程转包给他人；如承包人违反本条规定，应按合同总价款的向发包人支付违约金，并赔偿因此给发包人造成的损失。八、工程变更施工中发包人需对原工程设计进行变更，应提前XX天以书面形式向承包建筑施工总承包合同的范本（2）建筑施工总承包合同范本甲方（发包人:地址：法定代表人：联系电话：乙方（承包人:地址：法定代表人：资质等级及证书号：一联系电话：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况1 .工程名称：2 .工程地点：3 .工程内容：4 .工程承包范围：二、合同工期开工日期：竣工日期：合同工期总日历天数：天。三、质量标准工程质量标准：四、合同价款金额（大写）：（人民币）:兀五、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1 .本合同协议书2 .中标通知书3 .投标书及其附件4 .本合同专用条款5 .本合同通用条款6 .标准、规范及有关技术文件7 .图纸8 .工程量清单9 .工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。六、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1 .甲方有权对乙方的施工进行监督和管理，确保工程质量、进度和安全符合合同约定。2 .甲方应提供施工所需的场地、道路、水电等基础设施，并协调处理施工过程中的相关事宜。3 .甲方应按合同约定支付工程进度款和结算款。（二）乙方的权利和义务1 .乙方应严格按照施工图纸、技术标准和合同要求进行施工，确保工程质量、进度和安全。2 .乙方应负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施,确保施工人员的安全。3 .乙方应按时向甲方提交工程进度报告和结算资料，配合甲方进行验收和结算工作。七、违约费任（一）甲方违约1 .甲方未按合同约定支付工程进度款或结算款，应承担违约责任，并支付违约金。2 .甲方未履行合同约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿货任。（二）乙方违约1 .乙方未按合同约定完成工程或工程质量不符合要求，应承担违约责任，并支付违约金。2 .乙方未履行合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担赔偿贡任。八、争议解决双方因合同履行发生争议时，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼.九、其他约定（在此处添加双方约定的其他事项）十、合同生效与终止本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格、结算完毕并支付完毕合同价款后终止。甲方（盖章）：法定代表人或其委托代理人（签字）：乙方（盖渤）:法定代表人或其委托代理人（签字）：算订日期：XXXX年XX月XXH建筑施工总承包合同的范本（3）建筑施工总承包合同合同编号：甲方（发包方）：地址：法定代表人：乙方（承包方）：地址：法定代表人：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行建筑施工总承包事宜，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1 .工程名称：.2 .工程地点：3 .工程内容：包括但不限于土方开挖、基础施工、主体结构施工、装饰装修、设备安装等。二、承包方式乙方采用包工包料的方式进行总承包，确保工程质量、进度和安全。三、合同工期开工日期：年_月_口竣工日期：年_月_日总工期：日历大四、合同价款本合同总价为人民币（大写）元整（元）。五、付款方式1 .工程预付款：合同签订后，甲方支付乙方合同总价的作为预付款。2 .工程进度款：根据工程进度，甲方按照双方约定的比例支付工程进度款