店面合租简单合同通用.docx

店面合租简单合同通用合同方详细信息名称：法定代表人：地址：电话：名称：法定代表人：地址：电话：第一章总则条款1.1合同标的本合同标的为位于地址的店面，面积为面积平方米，用途为用途。条款1.2合同期限本合同期限从开始日期至结束日期,共时间段。条款1.3租金及押金乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为金额元。租金应于每月支付日期前通过支付方式支付至甲方指定的账户。子条款1.3.2押金乙方应在合同生效前向甲方支付押金金额元。押金用于抵充乙方在租期内未履行合同义务造成的损失。第二章甲方的权利和义务条款2.1甲方的权利子条款2.1.1收取租金甲方有权按时收取乙方支付的租金。子条款2.1.2解除合同乙方违反本合同时，甲方有权解除合同。条款2.2甲方的义务子条款2.2.1交付店面甲方应在合同生效后时间段内将店面交付给乙方使用。子条款222维护店面甲方负责店面外墙、屋顶和地基等公共部分的维护和维修。第三章乙方的权利和义务子条款3.1.1使用店面乙方有权在遵守本合同规定的前提卜使用店面。子条款3.1.2转让或分租未经甲方书面同意，乙方不得转让或分租店面。条款3.2乙方的义务子条款3.2.1保持店面清洁乙方应保持店面清洁卫生，不得堆放杂物或从事有碍公共卫生或安全的行为。子条款322按时支付租金乙方应按时向甲方支付租金。逾期支付的，甲方有权按每日滞纳金比例收取滞纳金。第四章房屋维护和装修条款4.1房屋维护子条款4.1.1日常维护乙方负贡店面日常维护，包括清洁、垃圾处理和简单维修。子条款4.1.2重大维修币:大维修由甲方负责。币:大维修是指涉及店面结构、屋顶或地基等需要专业技术进行的维修。条款4.2装修子条款4.2.1装修申请乙方如有装修需求，应向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行装修。子条款422装修标准乙方的装修应符合消防安全和环保等相关要求，并且不得擅自改变店面的结构或格局。第五章合同解除条款5.1合同解除情形合同有下列情形之一的，一方有权解除合同：子条款5.】根本违约对方当事人严重违反合同，致使合同目的无法实现。子条款5.1.2不可抗力因不可抗力致使合同无法履行。第六章违约责任条款6.1违约责任一方当事人违反本合同时，应向守约方承担违约贲任。违约贲任包括:子条款61.1赔偿损失违约方应赔偿守约方因违约造成的损失。子条款6.1.2支付违约金违约方应按违约金额比例支付违约金。第七章其他约定条款7.1不可转让本合同中的权利和义务不经双方书面同意，不得转让给第三方。条款7.2争议解决因本合同引起的争议，双方应协商解决。协商不成的，按仲裁或法院途径解决。条款73附件本合同附件附件名称为本合同不可分割的组成部分。甲方：乙方：日期: