工程承包协议模板.docx

工程承包合作协议甲方：XX有限公司乙方：XXX投资合伙企业（有限合伙）丙方：丁方：戊方：XX资产管理有限公司鉴于：1、XXX年X月XX日，XX新区管委会、XX产业投资（集团）有限公司、XX投资发展有限公司、XXXX资产管理有限公司签订了区域城市综合开发合作框架协议，约定XX新区管委会授权XX产业投资（集团）有限公司为XX文化商务区的城市综合开发、产业招商的总体协调牵头主体。由XX投资发展有限公司或其指定方、XX资产管理有限公司发起设立有限合伙并备案成为基金，并由该有限合伙与XXXX文化产业投资（集团）有限公司成立合资公司（即SPV公司）,SPV公司作为XX区开发投融资主体，授权SPV公司筹措资金开展合作区域内城市综合开发项目的投资建设和产业招商；2、2020年6月27日,由甲方（XX投资发展有限公司指定的公司）发起设立的乙方与XXXX文化产业投资（.集团）有限公司签订了0x文化商务区投资发展有限公司设立合同书，合资成立了xxxx城市开发投费发展有限公司，作为XX文化商务区的SPV公司（以下简称“SPV公司”），并约定由XXXX新区管委会与SPV公司签订XX文化商务区区域城市综合开发合作协议；3,丁方出资XXX万元人民币，作为乙方的有限合伙人（1.P）,乙方通过SPV公司投资XX文化商务区项目。根据区域城市综合开发合作框架协议第六条第4款约定及合同法的规定，本协议各方本着诚实信用原则、公平原则，在充分协商一致的情况下，就XX文化商务区项目开发速设、工程承包等问题，签订如下协议：一、甲方作为乙方的GP,乙方作为拥有SPV公司XX与股权的股东，SPV公司作为XXXX管委会授权的XX商务区城市综合开发项目的投资建设、产业招商主体，丁方成为乙方的1.P,出资实缴到位并在基金通过基金业协会备案后，甲方、乙方同意根据区域城市综合开发合作框架协议第六条第4款约定，SPV公司优先推荐丙方作为XX文化商务区城市综合开发项目的工程总承包方，工程量（含市政、公建、安置房等）约XX亿元。二、为了共同参与施工建设，丙方和丁方将另行签订合作协议就双方的权利义务进行约定，该合作协议的内容不影响本协议的约定。三、本协议五方一致同意，由甲方和乙方协调SPV公司在XX省住房和城乡建设厅标准定额处发布的最新定价基准及XK新区工程造价相关管理规定确定的预算价的基础上最多下浮XX%作为项目发包价,甲乙丙三方共同争取SPV公司按月正常计量支付，具体约定以SPV公司在丙方中标后与丙方签订的建筑工程施工总承包合同为准。四、本协议五方一致同意，在甲方和乙方推荐丙方作为XX文化商务区城市综合开发项目工程实施方之前，丙方或其指定方（必须为具有独立法人资格的主体）需同甲方或其指定方及戊方签订咨询服务合同（暂定名，以实际签署合同名称为准），约定如丙方成功中标，丙方或其指定方将以实际结算价的XX+向甲方或其指定方和戊方支付咨询服务费（甲方或其指定方收取XX%,戊方收取XX%）,该咨询服务合同的生效时间为丙方中标时。五、本协议之内容，各方均负有保密义务，未经其他各方同意，任何一方均不得对外透露（须经各方会计师、律师审核除外）。六、本协议各方一致同意，在任何时候，任何情况下，各方均不主张本协议可撤销或无效，本协议是丁方与甲方签订合伙协议的前置条件，均应本着诚实信用原则忠实地履行本协议的各项内容。七、争议解决：因本协议引起的或与本协议有关的任何争议或分歧均应通过五方的合理努力解决。任何一方在收到另一方或另几方的书面要求后,应立即与另一方或另几方进行协商。如果任何该等争议不能在发生后的六十（60）天内解决，任何一方均有权向本协议签署地（北京市朝阳区）人民法院提起诉讼。八、本协议一式拾宣份，各方各执贰份，甲方备案登份，经各方法定代表人或授权委托人签字及各方盖章后生效。（以下无正文）（本页无正文，为签字页）甲方：XX有限公司（盖章）法定代表人或授权委托人：日期：年月日乙方：XXXX合伙企业（有限合伙）执行事务合伙人委派代表：日期：年月日丙方：（盖章）法定代表人或授权委托人：日期：年月日丁方：（盖章）法定代表人或授权委托人：日期：年月日戊方：XX管理有限公司（盖章）法定代表人或授权委托人：日期：年月日