小区卫生管理制度.docx

小区卫生管理制度小区卫生管理制度1一、小区环更设施设备齐全、完备：二、清洁卫生工作实行岗位目标管理责任制,有专职保洁人员实行标准化保洁；三、垃圾日产日清,定期对小区进行消毒灭菌，更、秋季每周进行两次；四、小区道路环境等公共场所无纸屑、烟头等废弃物；五、房屋公用部位保持清洁,无乱贴乱画、公共玻璃保持清沽：六、商业网点管理有序,符合卫生标准，无乱设抻点、广告牌和乱贴乱画现象；七、小区内无违反规定饲养宠物、家禽、家畜的现型：八、小区油烟排放、噪音等符合国家环保标准；九、小区外墙无污染。物业管理有限公司X花城物业服务中心绿色小区创建工作办公室小区卫生管理制度2为保持小区干净整洁和美观,使用人享有优雅舒适的生活环境,特制订本规定。一、环境管理规定（）小区公共场所不得乱涂画、乱张贴、派送广告传单,违者将呗限期清理现场,恢第原状并承担相关费用.（二）为维护本小区环境安宁,业主、使用人不可在单元房屋内制造任何扰人的噪音,尤其是在晚上20时至次日7时期间。业生、使用人在进行娱乐活动时,必须注意遵守政府有关环境噪音的规定,尽量降低音量,保持小区安静，以免滋扰邻里,破坏社区安宁环境。（D业主、使用人利用共用部位举行X、庆典或联欢活动，须事先向物业管理处及政府相关部门拈面申请，并征得同意后方可举行。（四）业主、使用人不可在其单元房屋内或公共区域存放任何违禁物品，包括管制器具、烟花爆竹、易燃、易爆、有毒、放射性及其他危险物品。（五）业主、使用人不可在其单元房屋前或公共区域从事祭祀仪式或者有伤风化的活动。（六）小区绿地及其他休憩场所为所有业主,使用人提供休憩而设,业主、使用人应保持绿地清洁美观,不得在绿地内进行球类运动、游戏、骑自行车、滚轴溜冰及其他可引致破花绿化或伤若人活动;不得破坏树木、采摘花卉或贬塌草皮植被,违者须承担赔偿费任。（七）业主、使用人必须教育儿童,不要攀爬树木、栏杆或围墙.切勿在水景池边戏水，以免发牛.意外，儿童以及其他无民事行为能力人或限制民事行为能力人在小区活动时,均须由监护人实施监护,并承担监护人贡任。（八）小区内设有休闹设施,请业主、使用人爱护这些设施,保持整洁完好并按说明i堇慎使用。物业管理处不承担业主、使用人及其访客在使用这些设施时,因任何原因造成的人身伤害或财产损失费任。（九）业主、使用人不得改变围栏内原有的绿化布国,不得擅自在绿地内种植或放置花草树木,不得私自移动、改变或损坏交界处原有的花草树木。（十）为维护小区文明居住环境,业主、使用人不在公共场所晾晒衣物.二、卫生管理规定（）小区实行生活垃圾袋装化,业主、使用人倾倒垃圾时应将垃圾袋装并系好袋口，放到垃圾箱（桶）或小区指定位巴，由小区保洁人员统一收集。（二）小区范围内的任何公共区域不得随地吐赎、便溺、不准乱倒垃圾、杂物、污水。（三）切勿把菜叶、布屑、塑料袋和废纸等垃圾投入座便器或下水道，如因使用不当导致堵塞或损坏、业主、使用人应及时报修处理并承担相应的费用。三、宠物饲料管理规定（一）业主、使用人如在单元饲料宠物、必须在政府规定许可范围内，按有关规定办理相关许可证,并遵守相关饲养规定,准养犬必须实行圈养或拴养,不得散养。（二）业主、使用人不得在其单元房屋内或本物业共用部位饲养牲裔及家(三)携带宠物犬外出时必须用绳链拴牵,大型犬佩带口罩进行约束，以防咬人:禁止宠物犬在无主人卡美下在小区内游荡;宠物犬在小区道路上所遗留秽物,犬主即行清理干净;宠物犬不得在公共绿地便溺或随意践踏公共绿地。小区卫生管理制度3一、目的与适用范围本规范规定了环境卫生管理实施的职责和方法，以保证环境卫生管理符合规范的要求。适用于小区环境R生管理的实施.二、职货服务质量管理部是环境卫生管理的归口管理部门,管理处负货环卫管理工作的具体实施。三、实施规范I、历管部组织环T1.管理工作的实施(1)制订环卫管理的人员指标、工具配置指标、检查标准；(2)传达布置各项环卫专项工作(除四害等)：(3)定期组织检查环R管理的执行情况；(4)质管部按服务物资采购控制程序的要求采购必要的.环卫物品。2、管理处主任负贡环卫工作的实施(1)质管部制订的人员指标,分割区域安排保洁员进行清洁；(2)每月发放环卫清洁工具及劳保用品；(3)每天对各保洁区域进行抽检并记录在T1生情况检查表内，不合格情况记录在小区卫生检杳不合格记录表内；(4)清洁时间、标准视各小区具体情况确定。(5)管理员每天将各区域保洁情况记录在小区卫生检查情况表，不合格情况记录在管理处卫生检查不合格记录表上。(6)垃圾房清理(包括垃圾临时中转处)每天清洗垃圾房或垃圾临时中转处；-每周喷药消毒一次。3、化粪池等环TH殳施清疏(1)管理处负贡化窕池等环卫设施,使用情况的巡查；(2)化粪池清疏般为每年次；(3)化炎池等清疏外委专业清洁公司进行。4、管理处对所使用的环卫工具进行保管维护和维修：管理处安排维修工定期检修环E工具(每月一次)：(2)每天用清洁剂、清水洗抹垃圾箱；(3)每天洗桶后清洗洗桶池；(4)每天由专人清理工具房一次(由管理员班长安排值班人员).5、文件和记录(1)管理处环卫工作安排表；(2)小区卫生情况检杳表、小区卫生检杳不合格记录、小区清洁工工作细则、小区卫生考核标准。编制审核批准生效日期小区卫生管理制度4为了维护本小区环境整洁和美观,请住户和进入本小区的人员共同遵守以下规定：1、严禁乱倒垃圾。着住户生活垃圾应袋装并封口，放置在垃圾桶内。2、自觉遵守公共卫生秩序,不乱丢垃圾、果皮、纸屑、烟头,不随地吐痰，不往室外抛物和倒水。3、小内公共部位一律不得私自占用或堆放、吊挂杂物。4、业主装修垃圾必须实行袋装并放置于管理处指定的地点，严禁随处抛洒。5、小区内任何公共场所不得乱涂乱画乱贴及乱树标志、广告牌等,违者负揖恢发原状或支付相关清理费用，如属未成年人所为，由其监护人承担全责。6、避免在小区内大声喧哗,中午和晚上休息时间应停止喧闹的娱乐活动并调低视听电器的音量，以免妨碍邻居休息。7、饲养宠物必须遵守政府有关规定。携带宠物到户外活动必须防止污染环境,排泄的粪便应及时清理。违反上述规定者,管理处有权视情况给予批评教育、声令恢复原状或要求赌偿损失。小区卫生管理制度51 .目的规范R生消杀工作程序,净化小区环境.2 .适用范围适用于公司管理的各小区卫生消杀工作的管理。3 .职贡3. 1保洁班长负责卫生消杀工作计划的制定、并组织实施和质量监控,组织实施、检查卫生消杀工作。4. 2保洁员（消杀工作人员）负责依照本流程进行具体卫生消杀工作。4.操作流程4. I1.J生消杀工作计划的制定4. 1.1保洁班长应根据季节的变化制定出卫生消杀工作计划。4. 1.2消杀工作计划应包括以下内容：a）消杀对象:必须在保证安全的前提下进行，由小区发放通知,及时通知业主,必要时挂上明显的标识；b）消杀区域:C）消杀方式选择与药物计划；<0消杀费用预算。5. 2灭蚊、蝇、蝇螂工作5.2. 1每年的471月份时段进行灭虫消杀工作。其他月份具体参照各标准操作流程的要求进行消杀。4.2.2消杀区域：a）各楼宇的梯口、梯间及楼宇周围；b）别墅住宅的四周；c）会所及配套的娱乐场所；0各部门办公室；G公厕、沙井、化粪池、垃圾箱、垃圾周转箱等室外公共区域：f）员工宿舍和食堂。4. 2.3消杀药物般用敌敌畏、宁尔杀虫剂乳油、灭害灵、敌百虫、菊脂类药喷洒剂等。5. 2.4消杀方式以喷药触杀为主。6. 2.5喷杀操作要点：a）穿戴好防护衣帽；b）将喷杀药品按要求进行稀释注入喷雾器里；Q对上述区域进行喷杀。7. 2.6喷杀时应注意:a）梯间喷杀时不要将药液喷在扶手或业主的门而上；b）员工宿舍喷杀时不要将药液喷在餐具及生活用品上；c）食堂喷杀时不要将药液喷在食品和器具上；<0不要在人员出入高峰期喷药.4.2.7办公室、会所娱乐配售设施应在下班或营业结束后进行，并注意：a）关闭门窗：b）将药液喷在墙角、桌下或壁面上,禁止喷在桌面、食品和器具上.4.3灭鼠4.3.1灭鼠工作每月应进行次。其他月份具体参照各标准操作流程的要求进行消杀。（3.2灭鼠区域：a）别蟹、楼宇四周；b）员工宿舍内；0食堂和会所的娱乐配套设施：d）小区中常有老鼠出没的区域.4.3.3灭鼠方法主要采取投放拌有鼠药的饵料和粘鼠胶。4.3.4饵料的制作：a）将米或碾碎的油炸花生米等放一专用容器内；b）将鼠药按说明剂量均匀撤在饵料上；Q制作馆科时作业人员必须戴上口罩、胶手套,禁止裸手作业.4. 3.5在灭鼠区域投放饵料应注意：a)先放张写有灭取专用的纸片；b)将鼠药成堆状放在纸片上；C)尽量放在隐蔽处或角落、小孩拿不到的地方；<0禁止成片或随意撒放.4.3.6投放鼠药必须在保证安全的前提下进行,小区发放通知,及时通知业主，必要时挂上明显的标识。4.3.7一周后,撤I可饵料,期间注意捡拾死鼠，并将数量记录在环境消杀记录B(ycqr-86-a0),t¼4.4消杀作业完毕,应将器具、药具统清洗保管。4.5消杀工作标准4.5.1检查仓库或地卜室，目视无明显蚊虫在飞。4.5.2检查营业区域和办公区域，目视无苍蝇滋生地4.5.3检查室内和污水、雨水井,每处婶螂数不超过3只.1.5.4抽检楼道、业主家无明显鼠迹,用布粉法检查老网密度,不超过IK鼠洞每2万平方米不超过1个.4.6消杀工作的管理与检直4.6.1消杀工作前,保洁班长必须详尽地告诉作业人员应注意的安全事项。4.6.2保洁班长每次应检杳消杀工作的进行情况并将工作情况记录于每天工作日记中。4.6.3保洁班长现场跟踪检查,确保操作正确“4.6.4保洁班长应每月汇同有关人员对消杀工作按检验方法和标准进行检查，并填写6环境消杀记录(yc/qr-86-a/O)。上述资料由部门归档保存。4.6.5本潦程执行情况作为保洁分工绩效考评的依据之一.4.7消杀操作和实施标准4.7.115%宁尔杀虫剂乳油室内药水一每10天喷洒次,主要用于各单元楼道及自行车库过道、地下、半地下车库过道；4.7.215%宁尔杀虫剂乳油室内药水一每10天喷洒一次,主要用于垃圾桶附近及小区室外公共娱乐设施;4.7.3敌敌授药水一每30日喷洒一次,主要用于小区育井、卜水沟、雨水管出口处、水系边缘、绿化带等。4.8配比配置药水：4.8.1室内外药水:按1:90标准配比；4. &2敌敌畏药水:绿化带按1:60标准配比：容井等处按1:100标准配比。5 .记录5.1 环境消杀记录ycqr-86-a06 .相关支持性文件小区卫生管理制度6为了保持本小区干净整洁,使居住界享有优雅、舒适的生活环境,结合本小区实际情况,特制定本制度。a、管理人员的货任和义务管理处保洁人m是保持本小区清洁更生的直接货任人，卫生保洁员必须做到：(1)每天清扫小区内公共场所两次,上下午各次。(2)大早上6:309:00,下午13:0075:00清扫绿化带、道路、人行道等公共场所二次。每天清运垃圾两次,早上9:00-11:00,下午15:00-17:00各诙。(4)每天清扫擦抹楼道、扶手一次。(5)每天清洗垃圾桶及每三天清洗垃圾桶周边一次。(6)每周药物杀蚊、蝇、虫,春夏季二次,秋冬季一次.主要是垃圾桶、暗沟、排水、排污等处。(7)每季度疏通窖井次。(