2024年商业网点布局与发展规划.docx

总则6-第一条规划目的-6-笫二条规划背景-6-第三条规划对象-7-第四条规划范围-7-第五条规划期隈-8-第六条规划依据-8-第二章区育业发展的基本现状与主要问题-10-第七条育业网点布局与发展的基本条件-10-一、丰富良好的自般条件-IO-二、历史悠久的人文条件IO-三、今色突出的产业率瑞-10-四、日过完科的产业结构-11-五、步犷诔的市场井础-12-六、地衡发展的城市充4-13-第八条区商业发展的基本现状-14-一、区育业发展正进入商或长的关款时期-14-二、大育业星现集聚发展态券.区域敛Ir业中心正在希成-16-三、区育业舂局正呈均衡化釐Jh社区育业配*逐步改善-17-四、以现代物汽、电子务为主的新兴育Jnt务业正通4凌展-18-五、今电宣业加快发展，叠仪*普休闲Ik合发展势头良好-18-第九条区商业发展存在的主要问题-19-一、育业集聚程度I1.低,育业发展潜力*得充分发界-19-二、育业发展相对滞后,总体档次偏低-19-三、育业人气相对不足.消费集聚力得弱-20-Ek育业网点的布局与区域发展相对不平If-20-第三章区商业发Jj!的主要优势与机遇-21-笫十条区育业发展的主要优势-21-一、良好的地理区位优势-21-二、日维克的立体交通优势-21-三、气色臾出的产业集聚与园区化优券-22-四、首最广的后发优劣-22-第十一条区商业发晨的主要机遇-23-一、县设区”及城市育业中心东移*来的大机遇-23-二、打造寻西育窝3物灌中心*来的新机遇-23-三、大型城市育业密合体加速扩张常来的新机遢-23-表3区2019年重点项目第一季度充虚情况-24-四、机场、商铁站魔设带来的新机遢-25-第四，区商业网点发展的开本思路与主J1.目标-27-第十二条区商业网点布局与发展规划的指导思想-27-一、充分发掘育业发展黄源优券-27-二、大力引避和老亶新兴育业业态-27-三、坚扑与当地蛆济发展水平相遁应-27-四、坚持结构调要和布局优化相结合-28-第十三条区商业网点布局与发展的总体思路-28-一、育业发展新战噜；打造区域性育JT31.中心-28-二、育业发展新定位I后发性高成长文桂产业-29-三、城市转型新动力：宾龙“育Jr旺区”战*-29-第十四条区市业网点布局与发展的主要目标-29-一、区育业网点布局与发展的近期目标-29-二、区育业网点布局与发展的远期目标-30-第十五条区商业网点布局与发展的四大点任务-31-一、建设区域性宣K物泣中心-31-二、构或二大盲Jt波通体系-31-三、*进/涔业与育力的Ik合发黑-32-E9、打造一条具有鬟大育业集聚力的百业*-32-第十六条区市业网点布局与发展模式的选舞-32-一、国内现有百种共灵的区域甫业发展模式及其片点-32-二、区在新曲期的百业发展模式选舞及!潴-34-第五章区商业网点没展的总体布局与点筑域-35-第十七条区育业网点发展的总体布局-35-二、一Jh广务时当气色育业杳-36-三、二，今山和东平两个种色育业小-36-笫十八条商业网点布局与发展的点领域-38-一、依托大中S1.育业掠合体的况代零户业-38-、本N1.交区位势大S1.业""场39三、依托港口、铁路、机杨的观代物流中心-39-四、依托本地产业的杵色电子育务平台-40-五、依托本地文化拉普优势的林包育业小-41-第六章区零售业网点布局与发展规划-42-第十九条区大型商业球合体发展规划-42-一、区大31育业除合体的发展方向与规划导向-42-二、规模重点h促避京源城的育业发展-43-三、规划点2:星港汇”天轮*业集合体”-43-第二十条区桥色育业街发展规划-44-一、发展方向指引-44-三、加划，点t东风JHr业*和广雅*育业街-45-第二十一条重点产业园区杜区型商业中心发展规划-46-一、区产业园区社区型育史中心发展规划导向-46-二、区产业BJ区社区型盲业中心发展点-46-第七章区商品交I1.市场布局与发IWMi1.-47-第二十二条区种色专业市场发展规划-47-一、博色集聚t区专业市场发展方向与定位-47-二、区专业市场发展近期目标规划-48-三、引导大型杵色专业市场与克代物滴融合发展-48-、-Jk1.i华科国际家居生活广物50五、规划重点2:白马业广场-51-六、加划重点，新建仓储式水产品交，中心-52-第二十三条区主要农贸市场布局与发展规划-53-一、农夏市场的功能与规划定位-53-二、场分类及-53-三、引导戛有农力市场利也升1-54-四、规划宣点，新建华科除合农Jr市场-56-第八章区物流Ba区与物虹地发展规划-57-第二十四条区现代物流业发展规划静向-57-一、水陆港联运，推进以港口3t为主导的冷健物流体系规划-57-二、大力发展以产业集劣和产业B1.区为并础的专业物流体系-59-三、引导流业与拉落、休用等其他产业融合发展-59-第二十五条区现代物流园区与物流并地发展规划-60-一、规划点1：率多果果藏匏代冷傅物灌Bi-60-二、规划重点2培Ir合山机场随JtBS区-61-三、规划宣点3合山育铁快建产业物流园区-61-第二十六条区物流业态和模式发晨导引-62-一、鼓励发展第三方、第四方独波二、推动现代物灌与电子育务的林11发晨.三、推透物流园区茶确设旅更设Bk提升物流园区的多功能化和信息化水平第九章区电子商务平台与园区发展规划.第二十七条促进电子育务应用，加大电肓平台建设-65-一、加大电子育务井磁设施更设.提升电子离务应用水平-65-二、大力推动电育交易平台建设.拓宣电子盲务交易最道-65-三、推动农忖电子务加快发展-65-、-JKii刀Ir电子育冬早台或设66五、规划，点2:*多果农村电子育务示箱企业-66-第二十八条大力推动电商物流Sa区童设-67-一、规划期内区点注Ir的电盲itBJH-67-二、促城电子育务和现代，渡园区化莫设-67-第十章区特色商业小镇与社区商业发展规划-68-第二十九条大力发展转包甫业小便-68-一、林色育业小是未来育业的主要集聚形态-68-二、枇划重点h合山杵包育史小-68-三、规划重点2东平傅色育业小-69-四、规划点3:新洲桥色M业小-70-第三十条乡慎商业中心发展规划指引-71-一，乡,育业中心功能定位指引-71-二、乡育业中心布局设量指引-71-三、乡育业中心规划目标指引-71-第三十一条城区社区甫业发展规划指引-71-一、金区社区育业发展规划目标指引-72-二、城区社区育业发展能划内，指引-72-三、示范社区育业规划指引-73-第三十二条农材育业网点规划指引-73-二、农村育业网点规划内容指B1.-73-第十一章区再生资源回收网点发展融I1.-75-第三十三条区再生茶源回收网点体系设计指引-75-一、再生贵源回收的范B1.-75.二、再生夷潭回收网点的类型-75-三、区再生费森回收网点发展的息启与原则-75-因、区再生费源回收网点体系总体设计导向-76-第三十四条区再生费源回收网点设立与选址要求-76-一、区再生贵深18收网点总体目标-76-二、再生费源回收站的设立与选址要求-77-三、再生费源分检交易中心的设立与选址要求-78-第三十五条区再生费源回收网点体系布局数量导引-79-一、再生黄源目收站设立的茶木依常-79-二、区再生夷源回收点的布局规划-79-第三十六条区再生费源回收体系建设的工作悬路-81-一、重视再生黄源IS收体累建设的*义-81-二、区再生黄潭IS收体系布局和发展的工作愿睡-81-三、区再生贵源回收体系布局和发展的火管-81-第十区清?S能源网点布局?功84-第三十七条区发展清洁能源网点的战略导向-84-一、区发展清油能源的有利条件-84.二、区发展清洁能源网点的今本息*-84-第三十八条区充电设款配置的原则-84-一、公交车充电设法配置原则-84-二、出租车先排电设法配置原则-84-三、电动环卫、物波及公安建卫充电Hit配Jt原则-85-Bk公务车、私人桌用车充电设W配Jt原则-85-第三十九条区充电设蕉网点布局指引-85-一、各类住宅小区-85-二、公关停车场、大离场、公共活动场所、办公场所售场所-S6-三、公交枢赳站、停车场、管东站-86-国、出租车充排电站-86-五、*MM>K86六、各政府机关、全本业单位自才场地-86-第四十条区充电设款网点总体发展目标及布点规划-87-一、区充电设龙建设基本目标-87-二、区充电设海重点区域发展目标-87-二、划期内区能源充电桩布点规*87第十三，商业网点发展规划实策的主要对策和保1«指越-89-第四十一条区商业网点布局与发晨规划实注的主要对策-89-一、工发，*«量育JrWiUHMut竟设-89-二、“育Jr示范工程”，培宣具力商成长住的育Jr流龙头企业-89-三、“业态创新工程"，奏升IJt洗业现代化水平-90-四、”人,聚集工程”扩大本区清购买力-90-五、“环境优化工程”加大对现代育rit业挟势力度-Oi-六、“电排市工程”，提丹育寅注遍城管水平-91-第四十二条商业网点布局与发展规划实施的保障措施-92-一、深化认识，*度视育业网点规划-92-二、依据规划.加强法规和制度建设92-三、部门暇动，提升各部门对IrJrit遍业的他同治理施力-92-四、加强宣传，t-*WtW-的发展氨B1.-93-五、93六、视协会，规范引导产业发晨-93-七、加强安全管理，管造良好的育业网点发展环境-94-八、加IHt信管理,推动育业*信体系的完善和实篇-94-第十四章附则-95-第四十三条规划权属-95-笫四十Eg条术语说明-95-第一章总则第一条规划目的为了更好地抓住“一带一路”、粤港澳大湾区建设、港珠澳大桥开通、珠三角扩容、沿海经济带、高铁开通等战略机遇，充分发挥作为“对接珠三角，融入珠中江”的窗口区位优势和桥头堡作用，顺应“撤县设区”后城市产业空间和城市空间进一步拉开的新形势，更好地实施“强工优农、宜居兴商、富民奔康”发展战略和大力打造“四地一中心”，现根据国家商务部以及省、市和区委区政府的工作安排，委托专业机构编制市区商业网点布局与发展规划(2020-2025)。笫二条规划背景我国正进入工业化后期和中等收入发展阶段这就意味着，总体上我国经济发展正由工业化初中期的生产主导型经济向工业化后期的服务主导型经济新阶段转型跨越，而在这一过程中，以现代物流、电子商务、新零售、展贸式批发、体验性商业等为代表的现