土地承包经营合同(合集15篇).docx

土地承包经营合同（合集15篇）土地承包经营合同1甲方：县镇村民委会乙方：身份证号：地址：根据4中华人民共和国农村土地承包法B及有关法律、法规和政策的规定，经双方协商同意，就农村土地承包经营权的流转达成如下协议：一、土地流转的方位、面枳和方式流转土地所在方位：°流转的面积为亩，以实际丈量面积为准。潦转方式为转包。二、甲方流转的土地必须取得家庭承包方式农户的39;委托的怙况下，向乙方进行转包，并将委托书的更印件报乙方和鉴证机关各一份。，流转的期限为215;年自年月日起至年月止。四、转包金标准及支付方式。1、转包的租金为每亩每年元，如果国家经济政策发生大的变化,租赁价格与周边土地租货价格有较大差距时可由双方协商调整租赁价格“2、由财政部门征收的县乡排涝水黄每亩元由甲方（或由乙方）负担。3、协议签定以后,乙方应向甲方交纳215:万元的保证金，待支付转包金时扣除。每年的租金必须在215;月日之前支付给甲方。五、乙方在租赁期间涉及到劳务用工，在同等条件卜.应该优先使用出租土地的农民.六、甲方的权利和义务1、有权监督乙方按时履行本合同规定的各项义务。2、不得干预乙方依法的生产经营活动.3、协助处理好与周边水系等方面的关系。七、乙方的权利和义务1、依法在不改变土地规定用途的前提下，有经营自主权、产品处分权和收益权。未经甲方同意，不得再次转包出租。2,按时向甲方支付转包金。3、保护耕地，不得弃耕地荒，不得进行掠夺性经营。八、双方约定的其他条款I、流转期内，如流转的土地被国家或集体依法征用、占用，征占用的补偿按有关法律法规和政策规定执行。2、流转期满后，乙方投资形成的地上附着物无偿交由乙方，投资时甲方双方另外达成了协议的除外。3、乙方连续两年弃耕抛荒的，甲方有权收回流转的土地，4、乙方在合同期满后，对上地的耕作造成破坏致使不能正常耕作的，乙方必须负贡恢笈土地原貌。九、合同期满，乙方要求续签合同的，甲方在再次取得具有家庭方式承包权农户的委托E可优先向乙方转包。十、违约货任流转期内，如方违约，违约方应向对方支付违约金元，造成损失的，依法邓以赔偿.十一、纠纷解决办法流转期内，如双方发生纠纷，先由县镇农村土地承包主管部门进行调解.调解不成的，向县人民法院起诉.十二、本合同自签订之日起生效。十三、本合同如有未尽事宜，由双方共同协商，作出补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力.十四、本合同一式四份，甲乙双方各执一份，县镇土地流转服务中心县经管局各备案份。甲方代表（签字）：乙方代表（爸字）：鉴证方：签订日期：年一月一日土地承包经营合同2甲方（转出方）：身份证号：住址：联系电话：电子邮箱：微信号：乙方（转入方）：身份证号：住址：联系电话：电子邮箱：微信号：为发展农村经济，促进农村土地经营权的合理流转，根据民法典中华人民共和国农村土地承包法©农村土地承包经营权流转管理办法等相关法律、法规、政策规定，本若优势互补、共谋发展、互惠互利、实现双眶的原则，经甲乙双方充分协商一致，自愿达成以下协议，以资共同遵守.一、流转的土地情况甲方将其承包经营的位于某某乡（镇）某某村某某组共计某某亩土地，流转给乙方从事某某（主营项目）生产经营。二、流转形式采取下列第某某种潦转形式，甲方将土地承包经营权流转给乙方，双方应共同承担下列相应的义务，享有下列权利。1.甲方将土地流转给乙方（除集体经济组织之外的第三方）,有下列五种流转形式：（1）转包：甲方将土地经营权转包绐乙方，双方签订此流转合同。甲方与村集体经济组织签订的原承包合同仍然有效，乙方对接转的土地在一年内不得再行转包。（2）转让：甲方将土地经营权转让给乙方，双方签订此流转合同。甲方经申请和发包方同意，将土地承包经营权让渡给乙方从事农业生产经营，由乙方展行相应土地承包合同的权利和义务，转让后原土地承包关系自行终止，甲方承包期内的土地承包经营权灭失。（3）互换：甲方和乙方本着自愿互利的原则互相交换十地承包权，并签订此流转合同。双方与村集体经济组织签订的原承包合同由对方履行。甲方调换给乙方的地块见表1：乙方调换给甲方.的地块见表2；（4）入股：甲方在不改变土地用途的前提卜.，将土地经营权作为股份流转给乙方，双方签订此流转合同.甲方与村集体经济组织签订的原承包合同仍然有效。（5）出租：甲方将土地承包经营权租赁绐乙方经营。甲方原土地承包关系不变，继续履行与村集体经济组织签订的原土地承包合同规定的权利和义务。2.甲方将土地经营权流转给乙方（村集体经济组织或中介组织），有卜.列两种流转形式：（1）无偿转让（自鹿交回土地经营权）：甲方聘土地经营权无偿转让给发包方，双方签订此流转合同。甲方在规定的个调整周期内不得向发包方重新要地.（2）委托经营：甲方将土地经营权有偿委托给发包方或中介组织，双方签订此流转合同。受委托方既可直接对委托的土地进行经营，也可再将其流转给其他经营者。无论采取上述哪种流转形式，甲乙双方都应按合同规定用途使用土地，不得荒芜土地，不得从事破坏性、掠夺性经营，不得违反有关土地管理的其他规定，按时交付潦转费和各种税款,在土地流转期间发生的债权债务，由乙方承担。三、潦转贽金额及交付办法1 .流转费金额及交付办法采用以卜第某某种方式：（1）流转价格为某某元/年亩，年流转费金额为人民币（大写）某某（¥某某元）。每某某年递增某某机在当年的某某月某某日前由乙方向甲方交纳。（2）流转价格为某某元/年亩，流转期内总计人民币（大写）某某（¥某某元），由乙方在合同签订之日一次性向甲方交纳。2 .在流转期内，如遇流转土地被征用，按实际流转时间计算流转焚金额，其育苗补偿费、地上附着物补偿费按第某某种方式处置,（1）归投资者所有；（2）由双方根据实际情况协商确定。3 .流转合同到期后，若继续潦转，在同等条件下，乙方享有优先权。四、保密义务1 .甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本合同过程中所获悉的属于其他方的且无法自公开渠道获得的文件及资料（包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。2 .未经上述资料和文件的原提供方同意，其他方不得向任何第三方泄能该商业秘密的全部或部分内容。但根据相关规定向相关监管机构依法履行披露义务以及根据其他相关法律法规要求依法披露的除外.五、违约责任1 .乙方不按合同约定使用土地，改变土地用途、破坏水利等基本设施或给土地造成永久性损害的，甲方有权解除合同，并耍求乙方支付赔偿金.2 .乙方不按期交纳流转费，每天按所欠承包费（租金）的1%向甲方支付滞纳金。3 .任何一方违反本合同约定即构成违约，守约方有权停止与违约方的所有合作，并追尢违约方的违均货任且有权要求违约方聒偿因此所遭受的全部损失（含直接损失和间接损失）。4 .方接受对方的逾期和/或不完全履行的义务的,不等于对对方违约行为的认可，接收方仍然有权追究对方的违约责任，直至解除合同。5 .在对方未履行义务前，一方按照合同的约定履行自己的义务的，不等于认可对方已经履行了先前的义务或同意对方可以不再履行其义务。6 .因出现不可预见、不可避免、不可克服的事件，导致本合同无法有效及时履行的，相互不承担违约责任。但是，遭遇不可抗力方应当立即通过电话、微信等方式通知对方，并在通知后的：日内称不可抗力的书面有效证明及本合同无法有效及时履行的书面理由提交给对方确认。否则应当承担相应的违约资任。六、合同的变更、解除和争议解决1.经双方协商一致可以变更、解除合同。7 .任何方违反本合同任何条款约定的，在对方催告后十五个工作日内没有改正为全面履行的，守约方有权出面通知违约方解除合同，且有权要求违约方赔偿相当于合同总额5%的违约金及所遭受的损失（包括但不限于直接损失、可得利益、律师费用等全部损失）.8 .一方只主张违约责任，没有主张解除合同，合同应当维续咫行。一方收到解除合同的通知后，对解除有异议的，应当在15日内向法定机关提出，否则，视为时解除无异议。9 .合同在履行过程中发生争议，双方应通过友好协商的方式解决或请求有关部门进行调解.经协商、调解达不成一致意见的，可以向原告所在地有管辖权的人民法院起诉，七、附则1 .双方在签订本合同时，应提供经核实的身份证明和相应资质证明文件的其印件作为合同附件。2 .变更住所地（居住地）、代表人（联系人）、电话等的联络方式的，变更方在变更后24小时内以书面通知对方。否则视为本合同载明的联络方式继续有效，微信和短信内容也作为双方来往文件。通知、诉讼文书等文件以邮寄方式发送的，将文件按有效联络方式交给经营特快专递的单位邮寄后，邮件被签收或拒收均视为已经送达.3 .双方在本合同签订前的其他所有文件内容与本合同约定不致的，按照本合同执行。未尽事宜，双方协商一致，签订补充合同约定.4,本合同的标题仅为便于阅读和对合同内容的理解，不作为踊定双方权利义务的条款。5 .本合同自双方签章之日起生效。一式四份，甲乙双方各持两份，具有同等法律效力。处署地点：某某省某某市某某区卷署时间：某某年某某月某某日甲方（签名捺印）：乙方（签名捺印）：土地承包经营合同3合同编号：县（市、区）乡（镇）村组合同编号（编号以县为单位以民政部门统编的地方编号为台头，乡、村,组以下由各县自编）鉴证编号（鉴证号以县为堆位自编）甲方（原承包方）：_住址：乙方（受让方）：住址：为维护当事人的合法权益，根据£中华人民共和国农村土地承包法和有关法规条例规定，在不改变土地所有权性质的原则下，经双方自愿平等协商同急订立本合同如下.、土地承包经营权流转面积和方式甲方将享有承包经营权的座落在（）级亩十地（东至，西至，南至，北至）,以方式从年月日起至年月日止，流转给乙方用于。二、双方权利及义务（一）甲方的权利和义务：1,按照本合同规定收取土地流转费：2 .监督乙方按照本合同约定的用途使用及经营土地，阻止乙方改变土地用途；3 .该土地被依法征收、占用的，有权依法获得相应土地的补偿：4 .不得干涉和破坏乙方正常的生产与经营活动。（二）乙方的权利和义务：1 .依法享有该土地的自主生产经营使用权及产品处置、收益权：2 .维恃土地的农业用途，不得用于非农建设；3 .保护和合理利用土地，不得给该土地造成永久性损宙：4 流转期间土地被依法征收、占用时，有权获得相应的音苗补偿费和投入建设的地面附若物补修费；5 .流转期满要及时向甲方交还该土地或皆协商续签合同。三、流转价款及支付方式（一）土地流转价格为每年每亩公斤稻谷（以实物或按当时市场价折成现金兑付）。（一）支付方式：.（三）经营使用期间乙方应严格按照合同规定标的按时兑现。叫合同的变更和解除有卜列情形之一的，本合同可以变更或解除：（）经双方当事人协商一致，乂不损害国家、集体和第三人利益的：（二）订立本合同所依据的国家法律、政策发生重大变化的：（三）一方违约，使合同无法履行的：（Pq）乙方丧失经营能力，使合同不能履行的：（五）因不可抗力（重大自然灾害等）使合同无法胜行的。五、违约货任（一）合同期内，甲乙双方应服从国家建设征收及农业基础设施建设占用该土地的需要，并均不负违约责任。（二）甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，甲方赔偿乙方全部损失。（三）乙方违背合同规定，兑付流转价款逾期一天加罚乙方应兑付总额%的滞纳金：给甲方造成损失的，乙方赔偿甲方全部直接损失.（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权收回土地使用权：1 .不按合同规定用途使用土地的