房屋租赁合同12篇.docx

房屋租赁合同12篇房屋租赁合同篇1本合同双方：出租方（以下简称甲方）：承租人（以下简称乙方）：甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就租赁下列房屋达成如下协议：第一条房屋的位置和面积甲方（该房屋所有人）同意将其坐落于杭州天目山路46号714室（以下简称“房子”）给乙方，出租面积112。53平方米。第二条租赁使用乙方承诺将该房屋出租给甲方作为办公楼。在租赁期内，未经甲方事先书面同意，乙方不得改变房屋用途或将其转租。第三条租赁期限租赁期限为20_年3月31日至20_年3月30日，共三年。第四条租金及支付方式（I）房屋租金按4万元/年计算；（2）房租按季交，先交后用。交押金4000元，停租。甲方验收无误后，将押金退还给乙方。<3）请在每季度结束前15天将租金存入甲方指定的账户。第五条房屋租赁期间的相关费用租赁期内，下列费用由乙方支付，乙方应承担逾期付款的违约责任：1,物业管理费：2,公共能源消耗；3、水电费；4,相关税费；5、与房屋使用有关的其他费用。第六条租赁期满租赁期满，本合同终止，乙方将房屋归还甲方。乙方要求续租的，应提前一个月向甲方提出书面要求，甲方应在合同期满前一个月正式书面答复乙方。如果乙方同意继续租赁，租赁合同应续签。第七条合同的有效性本合同的,附件是本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空白处填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，经双方签字盖章后生效。甲方：乙方：电话：电话：签署日期：签署日期：房屋租赁合同篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、出租物业坐落地点甲方位于内蒙古呼和浩特市玉泉区南二环西口章盖营污水厂南内蒙古华田工贸有限公司A1。二、租赁期限1、租赁期限自20_年5月1日至20_年4月300,计12个月。2、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。三、租金及支付方式乙方所租办公室102、115、1-2、G区。计81.92平米，房租共计5000元/年。四、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。五、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金。七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。承租人（盖章）：地址：法人代表（箔字）：承办人：开户银行：帐号：电话：出租人（盖章）：地址：法人代表（签字）：承办人：开户银行：帐号：电话：担保人（盖章）：日房屋租赁合同篇3签订日期：年月签订地点：甲方（委托人）：乙方（受托人）：签约地：依据中华人民共和国合同法及相关法律法规，当事人秉承平等、自愿原则，甲方为考虑其房屋出租的效率性、连续性，特委托乙方管理出租其房屋事宜，达成以下合意，共同遵守并履行。一、委托标的物甲方将己方所有的坐落于的房屋租赁事宜全权委托给乙方代为办理。二、委托权限甲方委托乙方委托权限为：全权委托，甲方须另出具授权委托书书面凭证（附件一）具体权限如下：1.房屋出租事宜（包含房屋的推荐、带看、签订租赁合同事宜）；2、代收租金；3、管理房屋修缮事宜（修缮费用由甲方承担（以实际票据为准）；4、有关房屋室内设施的保管措施；5.其他事项。三、委托内容1 .甲方委托房屋单月租金为人民币壹仟元整，总计租金人民市叁万陆仟元整；2 .委托租金支付方式：半年度支付方式，具体如下：首次租金由乙方于签订本合同之日起10个工作日内以现金方式支付给甲方；以后租金以前次租金到期日前7日内乙方以包括但不限于汇款的方式支付给甲方；3 .委托房屋租赁保证金为两个月租金，支付时间：与首次租金同时以现金方式支付给甲方，退还条件及时间：合同期限届满,房屋水、电、物业费用等结清，室内设施无严重损坏情形。4、委托房屋出租期限为3年，总计36个月；5.本委托为有偿委托，以本合同第五条1款作为依据。四、委托期限计算本委托期限从年月日至年月日止，总计月。五、委托租赁管理中产生的利益和负担：1 .房屋在租赁管理过程中，如果乙方出租价格高于甲方委托价格，其中的差额利益归乙方以作为委托报酬。2 .在合同约定的委托期限内，如房屋空置（即房屋没有被承租的情形）给甲方带来的租金损失，由乙方承担。六、双方权利义务1.甲方权利义务1.1 甲方有收取租金的权利，并有权定期质询乙方房屋租赁管理事宜。1.2 甲方应保证其提供房屋权属原件与身份证明真实、合法、有效，并留存史印件各一份（附件二）进行备档，保证不得有妨碍房屋出租的.权属纠纷，因此给第三人造成损失的，应承担赔偿责任。1.3 甲方应于签订本合同之日将房屋钥匙交付乙方保管。1.4 甲方若在本委托期限内对房屋进行出售、抵押等其他行为的，应依法提前通知乙方。2,乙方权利义务2.1 乙方有权让甲方提供权属原件配合房屋租赁事宜。2.2 乙方应妥善管理租赁房屋以及相关室内设施，不得擅自变更房屋主体结构，房屋有重大安全隐患的，应及时通知甲方。出租人（盖章）：地址：承租人（盖章）：地址：法人代表（签字）：承办人：开户银行：帐号：电话：法人代表（箔字）：承办人：开户银行：帐号：电话：担保人（盖章）：签订日期：年月签订地点：房屋租赁合同篇4出租方（以下简称甲方）身份证号码：承租方（以下简称乙方）身份证号码：甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下:一、租赁地点及设施1.租赁地址：区室；房型规格二、租用期限及其约定1、租用期限：甲方同意乙方租用年；自年月一日起至年月_日；2,房屋租金：每月元人民币；3、付款方式：按支付，另付押金元,租房终止，乙方结清各项费用后，甲方将押金退还乙方，不计利息。4、租赁期内的水、电、燃气、有线电视、卫生治安费由支付，物业管理，暖气费用由支付；5、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋：（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的三、双方责任及义务1、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者。2、乙方须按时交纳水、电、煤气、等费用。3、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方。四、室内附属设施a：电器：b：家具：c：水表底数：d：电表底数：e：煤气表底数：其它：本协议一式份，甲、乙双方各执份，签字后即行生效。出租人（甲方）：承租人（乙方）：联系电话：联系电话：年月_0年月一日房屋租赁合同篇5出租方（甲方）：承租人（乙方）：根据中华人民共和国合同法和上海市房屋租赁条例，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方出相甲方依法可以出租的房地产事宜，经协商一致，达成协议。一、出租住房情况1、房屋地址：O2.建筑面积平方米，户型为房厅卫。3、家具及家电：详见本合同附件一家具及家电清单o4、产权状况：甲方持有产权证，证号：。5,甲方作为该房屋的房产主，与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告知乙方该房屋未设定抵押。二、租赁目的（1）乙方向甲方承诺租赁该房屋作为（2）乙方保证，未经甲方书面同意和有关部门按要求批准，不改变上述约定的使用用途。三、交付日期和租赁期限（1）双方同意甲方在前将该房屋交付给乙方。该房屋租赁期限自年月日起计算。<2）租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应按期归还该房屋及其附属物品、设备和设施。乙方如需继续租赁该房屋，应在租赁期满前30天要求甲方续租，并经甲方同意后重新签订租赁合同。四、租金和押金（1）甲乙双方约定该房屋月租金为人民币（大写），租金不包括甲方开具租赁发票的费用（2）租金按月支付，先付后用。乙方应于年月日向甲方支付第一笔租金人民币（大写），以后的租金应于每期期满前支付给甲方。（3）定金：人民币（大写），乙方应于年月日向甲方支付租赁定金。租赁期满或合同终止后，除扣除乙方应承担的费用和租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分的房屋租赁保证金应全额返还乙方。（4）租金支付方式：银行转账。甲方确认收取租金的账户如下:户名：银行：»账号：O五、承担其他相关费用在租赁期内的下列费用中，甲方承担，乙方承担：水费电费电话费有线电视费煤气费物业管理费上网费车位费六、房屋使用要求和维修责任（1）租赁期内，乙方应合理使用和爱护该物业及其附属设施，并及时通知甲方修受该物业及其附属设施的损坏或故障；甲方应在收到乙方通知后7天内进行维修。逾期不进行维修的，乙方可以代为维修，费用由甲方承担。（2）租赁期内，如因乙方使用不当或不合理导致物业及其附属设施损坏或破损，由乙方负责维修。如乙方拒绝维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。（3）乙方如需装修或增加附属设施设备，应事先征得甲方书面同意。经有关部门按规定审批的，须报有关部门批准后方可进行。乙方增加的辅助设施设备及其维护责任由甲乙双方另行书面约定。七、房子的状态返回（1）除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同租赁期满后7天内归还该房产。未经甲方同意逾期退房的，每逾期一天，乙方应向甲方支付该房屋占用期的使用费。（2）乙方返还的财产在正常使用后应符合国家规定。退回时，须经甲方验收，各自费用相互结算。八、转租、转让和交换（I）除甲方已在本合同补充条款中同意将乙方转租外，乙方在租赁期内，须事先征得甲方书面同意，方可将该房屋的部分或全部转租给他人。但同一住宅楼不得分割转租。（2）乙方转租房屋时，应按要求与承租人签订书面转租合同。<3）在租赁期内，乙方必须取得甲方的书面同意，方可将房屋转让给他人出租或与他人交换出租。转让或交换后，该房屋租赁权的受让方或交换方应与甲方签订租赁标的变更合同，并继续履行本合同。（4）租赁期内，甲方如需出售房屋，应提前三个月通知乙方。同等条件下，乙方有优先购买权。九、合同中止（1）甲乙双方同意，在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方不承担任何责任：1,依法提前收回房屋占用范围内的土地使用权；2、为社会公共利益依法征用房屋的；3.因城市建设需要，依法纳入房屋拆迁许可范围的房屋；4、房屋损坏、丢失或者被鉴定为危险房屋的；5,甲方已告知乙方该房产在租赁前已抵押，可能在租赁期内受到处罚，现正在处罚中。（2）甲乙双方同意，有下列情形之一的，一方可以书面通知另一方解除本合同。违约方应向对方支付月租金两倍的违约金；给对方造成损失，支付的违约金不足以弥补损失的，还应当赔偿造成的损失与违约金的差额：1 .甲方未按时交付房屋，经乙方催告后7日内未交付的；2、甲方交付的房产不符合本合同约定，导致租赁目的无法实现;或者甲方交付的房屋存在危及乙方安全的缺陷；3、乙方未经甲方同意改变房