关于房屋装修合同标准版模板.docx

4.判断造成工期延误以“双方认定的文字协议”为谕定双方贵任的依据。第九条、质量标准1 .装修室内环境污染控制方面，应当严格按照£民用建筑工程室内环境污染控制规范的标准执行。2 .本工程施工质量按下列第项标准执行：(1) <市家庭居室装饰工程质量的收标准:(2) <市高级建筑装饰工程旗量:验收标潴(3) 竣工验收时双方对工程质量、室内空气质量发生争议时，应当申请由相关行政主管部门认可的专业检测机构予以认证;认证过程支出的相关焚用由申请方垫付，并最终由成任方承担。第十条、工程验收1 .在施工过程中分卜.列阶段对工程质量进行联合验收：材料验收；(2)隐蔽工程验收；(3)竣工验收。2 .工程完工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到竣工验收通知单后一日内组织验收。验收合格后，双方办理移交手续，结清尾款，签署保修单，乙方应向甲方提交其施工部分的水电改造图。3 .双方进行竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。4 .双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合格，由此而造成的损失由甲方承担.5 .竣工验收在工程质量、室内空气质量及经济方面存在个别的不涉及较大问题时经双方协商致签订“解决竣工验收遗留问题协议”(作为竣工验收单附件)后亦可先行入住.6 .本工程自验收合格双方签字之日起，在正常使用条件卜.室内装饰装修工程保修期限为年，有防水要求的洞房、卫生间防渗漏工程保修期限为年。甲方：(签字)乙方：(签字)联系电话：联系电话：办理变更、工程款支付等手续和其他事项。5 .甲方指派第三方独立监理的。需另行签订©委托监理介同。（二）乙方工作1.对甲方进行施工图纸、施工做法说明的现场交底，拟定方案和进度计划，交甲方审定。6 .指派为乙方代表，负责合同履行。按双方认可的设计方案组织施工，保侦、保量、按期完成施工任务，解决办理由乙方负货的各项事宜。7 .未经甲方同意和所在建设局批准备案，不得随便改变房屋结构和使用性质。8 .因进行装饰装修施工造成相邻民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方承担修理和赔偿责任。9 .与施工所在地物业管理雎位签订住宅室内装饰装修管理服务协议讥10 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境.四、材料的供应1 .甲方提供的材料：详见附件二4甲方提供的材料、商品清单本工程甲方负责采购的材料、商品，应为符合设计要求的合格产品，必须符合国家标准，有质量环保检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和商品。并应按时供应到现场。若因甲方原因不能及时提供，造成损失、延误工期由甲方承担;材料到场时乙方应办理验收F续，并承担成品及材料保护的黄任。如甲方供应的材料、商品发生质量问题或规格差异或无法提供有关证明的，乙方应及时向甲方拈面提出，甲方坚持使用经拈面认可的，由此工程造成的损失或环保不达标，成任由甲方承担。甲供材料的价款不列入合同价内，但由乙方负贡施工、安装的，甲方应支付乙方相应的人工费及管理费等。2 .乙方提供的材料：详见附件三乙方提供的材料清单（或在预算书上注明）甲、乙双方签字认可的工程预.算书中所核定的材料按合同规定均由乙方采购的，其质量必须符合国家标准，有质量环保检验合格证明和有中文标识的产3 .由于甲方原因造成的工程质量问题，其返工费用由甲方承担，工期顺延。4 .由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。5 .甲方对工程存在的问题应及时向乙方工程部反映投诉，以免给双方造成更大的返工或损失.乙方工程部电话：。6 .乙方自检合格后，应及时通知甲方办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续（见附件五工程质量验收里甲方未按约定日期参加验收的，拖延工期由甲方承担;无正当理由不参加验收超过三日的，由乙方按国家标准对工程进行现场验收，甲方对此验收结果予以认可。7 .工程内容全部施工完毕后，乙方以书面方式通知甲方进行竣工验收。甲方自接到验收通知后七日内须参加验收，若甲方无正当理由逾期不参加验收，视为险收合格.竣工验收合格后，乙方应提供工程质量合格证明（含试水记录）和第三方室内空气质量检测合格证书.甲方对室内空气质量有异议时，可请有国家相关部门认可的专业检测单位予以认证并自负费用：若检测不达标则检测费用由乙方承担，乙方还需负货治理工作及承担治理费。（由于甲供材料、配饰等原因引起的由甲方承担所有费用）竣工验收合格后，双方办理移交手续，签署保修单，提交水电险蔽工程图。双方竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。双方未办理泼工合格验收手续，甲方不得入住。如甲方擅自入住或更换钥匙视同验收合格：甲方确需提前入住的,由双方以其他事项书面约定。竣工政收在工程质量及经济方面存在个别且不涉及较大问题时，经双方协商一致，签订"解决竣工验收遗留问题协议”（作为竣工验收单附件）后，甲方可先行入住七、工程保修1.凡包工包料的"双包”工程，从竣工验收价格之日计算，保修期为二年。有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。2.由于乙方原因造成质量问题.乙方无条件地进行维修.包清工的工程仅打一灶台。4、房间电源线路根据甲方要求适当阔整.客厅门后多用途柜（底下放鞋,上面挂衣服）,5、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。二、承包方式甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料（乙方需提前通知甲方），乙方负资施工。三、质量标准施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同-施工类型的装修标准，双方认可。四、渔工期限年月B至年月B，如不能按期完成，每天将处罚金圆。五、工程造价材料由甲方提供，甲方只支付乙方装修人工费仟佰抬圆人民币。六、付款方式工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，天内一次将装修人工费付清。七、其它问题装修项目的具体要求，由甲方提出，乙方实施,本协议未尽事宜，由双方协商解决。本协议自双方签字之日起生效。八、本协议式份，甲乙方各执份，具有相同效应。甲方（签章）：乙方（签章）：年月日年月日房屋装修合同标准版模板篇6委托方（简称甲方）：身份证号码：承接方（简称己方）：身份证号码:督检查，办理验收、登记手续和其他事宜。8、甲方直接发包的工程，乙方仃义务配合其他施工方施工，以保证工程班量及工程的顺利完成。三、乙方责任1、协助甲方对装修设计及施工说明的确定，拟定施工进度计划交甲方审定。所采购的装饰用主材，事先经甲方审定、认可;协助甲方办理入场手续，按照市人民政府"第号令”规定向物业交纳装修押金及工人出入证费用。2、指派为乙方驻施工现场代表，负货合同履行。按要求组织施工，保质保量、按期完成施工任务。解决由乙方负责的各项事宜。3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸及施工说明进行施工，对施工进程中的项目变更事先交甲方审定、认可后方可施工。参加竣工物收、编制工程结算单.4、遵守有关部门对施工现场管理的规定，做好施工现场保卫、垃圾处理等工作，同时协调好由于施工带来的扰民问题。5、施工中未经甲方同意或者有关部门批准，不得随意拆毁原建筑物结构及各种设备管线，否则，承担由此造成的一切后果。6、对由于乙方原因造成相邻居民住房的管道堵塞、港漏水、停电、物品毁坏等，由乙方负责修豆和赔偿。7、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和施工成品进行保护。8、乙方为甲方验房，验庆通过即表明乙方已认可甲方房屋质地，在乙方施工过程中出现水、电、空鼓等质应问题，不应将贡任推卸给甲方，应自行解决或者与物业管理处协商解决.9、所有与此合同有关的劳动工具由乙方提供。10、乙方应至少提前天提出工程进度，及甲方所需购买物件和甲方需提供的配合服务，包括现场评估和监督等。四、工程质量、工期、保修及违约或任1、本工程以施工图纸、报价单、工程增改单和G建筑装饰工程施工及险收。双方书面认可的附件六、特别约定甲、乙双方同意：1、进场前查水、电,进场后不能打坏水、电，打坏后由乙方负责.2、不能在房内做饭，出了事由乙方负贡。3、电的管内不能有接头，管与管的交接处不能有接头，从上一接线盒处找接头。4、乙方施工完成后，交付甲方水电施工图1份或水电改造图片。5、防水经甲方验收后，才可以贴瓷片。6、插座右边火线，左边零线7、火线用红颜色，零线用黑色，地线绿黄相间的8、工程结算价按竣工实际工程量核郛，多退少补。9、水电项目保修年。10、由甲方购买的材料，乙方须在使用前天内以书面的形式向甲方提出清单。IK合同笺定后，乙方不得单方面增减工程项目。12、合同签定后，在不变更项目的情况卜.，乙方不得以任何理由提高工程价格。七、备注事项I、本合同未涉或未详部分，以政府或有关行业主管部门的规定为准。2,凡本合同或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决。协商不成，可提交仲裁委员会按该会现行有效的仲裁规则进行仲裁，裁决是终局的，对双方均具有约束力。3,合同之未尽事宜，双方另行协商。另议所形成的书面文件，为合同之补充部分，与本合同具有同等效力。八、工程款付款方式的约定甲方付给乙方工程款分以下五次完成：签合同后，甲方预付总工程款的%，作为装修定金（定金将打入工程款）；6、乙方自行采购或者向甲方推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料，造成空气污染超标的，造成损失的，依法承担赔偿责任；7、乙方采用的装饰材料不得以次充好、弄虚作假。8,乙方施工应符合有关规范要求，不得偷工减料、粗制滥造；9、乙方不得野蛮施工，危及建筑物自身的安全：第五条、材料的提供1、由甲方提供的材料、设备，其规格、痂量应符合设计要求（见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表）。甲方应按时将材料、设备运到施工现场并通知乙方，双方共同验收并办理交接手续;若甲方未按时提供材料或材料的规格、质量不符合设计要求，由此而延误工期或影响工程侦量，货任由甲方承担：2、由乙方提供的材料、设备的（见附件五：乙方提供装饰装修材料明细表），乙方应在材料、设备运到施工现场的时间提前通知甲方，双方共同验收；若乙方所供材料的品牌、规格,质量与报价单不符，甲方有权拒绝使用，由此而延误工期或影响工程质量，费任由乙方承提；3、甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准，由乙方负货为甲方代购的（见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表.应备注乙方代购）,在材料运至施工现场并经甲方验收认定后方可使用。乙方收取甲方的材料代购费为材料采管费（材料款的蛤+材料运输费（根据实际情况确定）；若施工过程中因材料质量问题造成的退货、换货，以及因此延误工期，均由甲方承担任；4、除合同注明外，五金（门锁、拉手、水龙头等）、石材、兖砖、设备、洁具、灯具等，均由甲方购买并按时运到现场。第六条、工期延误1、因甲方未按约定完成其应负货的工作而影响工期的，工期顺延：因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延；2、甲方未按期支付工程款.合同工期相应顺延：3、因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。第七条、质量标准(1)乙方必须按照设计文件和国家现行的技术标准、规范进行施工。(2)乙方所承包的工程,必须全部达到国家现行的工程班量验收标准验收。(3)凡因乙方原因造成的施工质量不合格的工程，乙方应在甲方规定的时间内无偿返工，达到工程质量效收标准。返工后仍达不到的，由乙方承担违约货任。由T甲方原因达不到