二手房贷款合同.docx

二手房贷款合同合同编号，甲方（贷款人）»姓名：身份证号：住址：联系方式：乙方（借款人）»姓名：身份证号：住址：联系方式：丙方（卖方）»姓名：身份证号：住址：联系方式：丁方（担保人）«姓名：身份证号：住址：联系方式：第一条合同背景鉴于乙方拟购买丙方所有的位于（地址）的二手房，并申请甲方提供贷款，双方本着平等、自愿、协商致的原则,订立本合同，以明确各方的权利和义务。第二条贷款金额与期限1 .贷款金额：人民币元（大写：元整）。2 .贷款期限：自年一月一日起至年月一日止，共计一年03 .贷款利率：年利率为一%,如国家政策谢整，则按新政策执行。第三条贷款发放与使用1 .甲方应在合同生效之日起一个工作日内，将贷款金额转入乙方指定账户：2 .乙方承诺将贷款用于购买本合同项下的二手房,不得挪作他用.第四条还款方式1 .乙方应按照本合同约定的还款计划按期还款.还款计划如下： 第一年一月一日，归还本金一元，利息一元； 第一年_月_0.归还本金一元，利息一元： 依此类推，直至贷款本息全部还清.2 .乙方可以提前还款，但需提前一日书面通知甲方，并支付相应的提前还款违约金。第五条担保条款1 .丁方自愿为乙方的贷款提供连带贵任保证担保，担保金额为贷款本金及相应利息。2 .担保期间：自本合同生效之日起至乙方还清全部贷款本息之日止，3 .如乙方未按期还款，甲方有权向丁方追偿。第六条权利与义务甲方的权利与义务I1 .有权按合同约定收取利息和本金。2 .有权监帮贷款使用情况，确保贷款用于购房。3 .有义务按时发放贷款，保障资金到位。乙方的权利与义务：1 .有权按合同约定使用贷款购房。2 .有义务按时还款，保证贷款本息及时归还。3 .有义务提供真实、准确的贷款资料和信息。丙方的权利与义务，1 .有权按合同约定收取房款。2 .有义务协助办理房产过户手续，确保房产所有权顺利转移至乙方名下.丁方的权利与义务：1 .有权r解乙方的还款情况，确保自己的担保风险可控.2 .有义务在乙方未按期还款时履行担保贵任，代为偿还贷款本息。第七条合同变更与解除1 .合同的任何变更，需经甲乙丙丁四方协商一致，并以书面形式确认。2 .在下列情况下，甲方有权解除合同，并要求乙方立即偿还全部贷款本息: 乙方提供虚假贷款资料或信息的： 乙方未按期还款达一期（含本期）的； 乙方将贷款挪作他用的。第八条违的责任1 .乙方未按期还款的，应按逾期部分的日万分之一向甲方支付违约金。2 .任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿费任。第九条争议解决1 .本合同履行过程中如发生争议,各方应友好协商解决。2 .协商不成的，任何一方均可向房产所在地有管辂权的人民法院提起诉讼。第十条合同生效1 .本合同自甲乙丙丁四方签字或盖堂之日起生效.2 .本合同一式四份，甲乙丙丁四方各执一份，具有同等法律效力。第十一条其他条款1 .本合同未尽事宜，依照中华人民共和国相关法律法规执行。2 .各方签字或盖章：甲方（签字/盖章）：乙方（签字娟&堂）：丙方（签字/盖章）：丁方（签字/盖章）：签订日期：年一月一日签订地点：