助理物业管理师模拟试题.docx

助理物业管理师模拟试题多余单选一、单选题（每题1分,共150同）1、<）,藉由年久失,脩构有明星初坏.个修构件已处于危*状者.Bvrxmr鬟遂行大修或修、改建的房.A,损坏房B.产IR损坏房C危险房I）、品修房（d：W»«.B搬交警窠，判Ish×>2、Cut巾住宅*T镇定>M£.±*务企业亶当自利般收之日起（）内“险收认书.A、五HBiHC.十日».十五日（正确答案：B提交答案：判3：×）3.以下不Jl于接房用途不。分类的是（）用途.A.居住B,工业C.将殊D.其他（正确答案：C提交答案：MIS：×>4、物/管理Ho”，业主应当HW业J*务合网的的定交HB务费用.业主与物业使用人的定由IWk使用人交务费用的,从其的定（）A.业主仍连带交纳员任B.业主与物业使用人负连带交给币任C,但Ai终由使用人承担交纳由任1） .由业主与物业使用人悔商交炳贵任（正确答案：A提交答案：WJS：×>6、<*AVUMI>*管建镇的应当对有关物业的使用、俭笄、*三.殳主的共局利I1.业主应当履行的（）.违反管总的应当IMa的责任”项的Mi出的定.A、要约B.击任C.义务D、职责(正确件案：C提交答案：WJH：×>6、在体美8小分中，按的方向又可分为().A.旧墙与隔墙B.-一增和非承重心C.纵墙和横堵D.外墙和内堵(正确答案IC提交拧案，ja.×>7、凡投保人所Jall的员工在像I"有利!内,在Hll过程中,从于丽单所明的、与投保人业务有关的工作时.().投像人根一JM合R.察负底药费及曜济JH演任.VH&支付的松费用.A.遭受意外B.遭爱意外血至受物C,遭受京外而至受彷、死亡P.遭受点外而至受伤、死亡或不与业务自关的以业性疾薪所致伤残或死亡(正确答案：D提交符案：制明：×)8、帔业森务企业，对公用设彼备来用外包管理模式，订立的金同中，应明<)的内tha、服务的技术指标标准.井a代兼收心化形式.使广检验B.物钟股务企业的管理规模C,外包箭理企业的拈牌状况与资信信誉D.外包符理企业的规模大小(正确答案IA提交答案I/IJK.×>9、物业消安全的日*«查、RC节日&查和MR由().A、专职解门检查B.各部门自资C.目自JfD.外部I、各项目的自杳(正碇答案ID搬交答窠，判鹿：×>10、<4Ukff9*M>镇定，业主在建管活中.应当及行按时M*()的义务.A.保安费用B.管理费用C.保洁跋用风服务费用(正确答案：D提交答案:×>11、物业公共段序险并人员!有人在公共区城索众H.应立即育()泰告.井及ItU3t导.济岫公安机关是连平*«,防止和蜂A.居委会B.物业经理C.业委会D.公安机关(正病答案：D提交答案：MJS：×)12、物权法A,*M三tt*,不得违反()才知意Jt设匐t,蜘WA府的一风X光和日黑.A.行业B.企业C.国*I).地方(正确件案：C提交答案：WJH:×>13、上床市住宅业1,期物业串务合同生Q日全出1»身交付之日的()的物业蜃务费用，由设单位承担.A.当月实际发生B.下月发生C、上月发生».当月发生(正确答案：D提交答案：判3：×>14、上海南住电加豺!茶由口加苒、行MI范、()和物业小区开JRBl查活动这口方W.A.行业规检B.岗位规范如物业厩的D.诚信胡的(正娴答案：B提交符案：制明：×)16、安全防M务的襄京包括公共程序修护人员帆t礼仪，皿、11w<mBNtt.Im记*.»&()方*A、技一标识B.技防记MC、消防设施设各I).技防设施设名(正确答案：D提交答案：MJS：×>16、，“依蛆过对机电改售的自动拄制，对侑息It的B,向用户提供值息()及安全、IHa、便利的环城at务，投贵目兼合，适合当M总技术IHUtJR的求，点的现代化建筑A、服务B.费源C.产品D.系统（正碇答案IA搬交答窠，判鹿：×>17、3市住亳定镇定，.业业可以将业At务合内中的寿”务事及突托蛤专业性务HS（>务合的定的和EI一并姿托的他人.A.也可以B.如业委会同意也可以C,根据规定可以D,但不得（正确答案IP提交拧案I三.×）18、上方市住电业保H理MT办法筑定，背建住亳及同一业管溟区内图W，其设单位按Nl（）的物A保.A.侦算总造价B.施工总造价C.视联设计总ifi价D.建筑安装总造价（正确答案ID提交答案1刈闻×）19、A,业主对物业共用修位、共用心设备和加美场雉使用情况Kr<）.A,知情权和参与权B.参与权和监制权C,使用权和税善权D.如情权和监督权（正碇答案ID提交芥案I判j×>20、一霞民用依门的充度不宜（）.A.大于20。OnIB、小于IgoftmC.大于210OmD.小于2100Im（正确答案：D提交答案：判3：X）21.缶WlHl目申Melt物业.“位的襄克琬对所用.侬行（）.EiimMi,.才大的拆动项目*.a、检aB. vsC.审批D.核对（正确答案ID槌交答案，WW>×>22、（）的工作内”却是针对日常点检和定那检查发Jll的同,拆毋有关的冬部件，检查、讨粤、更换或修*«的零件，以俄文收警的正常功能.A、检修B.小修C.养护D.中修（正确答案IB报交答窠，判鹿：×>23、房及IMtiftm陟计力中的整1»性或性理防修修、状方*下的M值!（）的IMMA.改善性B.改变性C.极潮性D.提高性（正嫡答案IA提交答东I/IJJK.×>24、物业治防安全检查的襄京内方/h对点吩帙备和机房进行探及次的检查，XXRS（）.A,立即处理B.立即蛀理C.立即整改D.立即修（正确答案Ic批交警窠，判Ish×>25、总平由BB上标注的（）一律以来为单位，且Tt注写91小效点JB第二位.A、图例B.同HC.尺寸D、距离（正确答案：C提交答案：判JS：×>26、社区文化活动中学办各*文化活动由刎定经3率、（）的主持人A.名声在外B.反应灵敝3功底深厚».话动能力强(正碣答案：D提交答案：判咫：×)27、,业存在安全,，怠及公共利益及他人合法权总时，ftttJftH().有关但皿KHE合.A、及时报告B.及时维修养护3委托椎性养护D.IW定性修计划(正确答案：B提交答案：判8：×>28、物业消防安全检查的内”主要包括，IIgIl1.()报鲁火火)系统、电PM以及防捧««««««.A、曙音B.血效C. 口动D.电子(正确答案IC提交答案，Wtt.×>29、就详图彬稼多.W().h节点详图.楼板详图及坡面详图等B.墙面详图、楼板详图等C、节点详图、墙身详图及楼梯详图等I).节点详图、墙面详图等(正碉答案：C提交答案：判咫：X)30、1快大方家的鬟求包括,灭火方案察掘B当地公安情防大(中)队().A.审校B.备案C.审核通过和各案D.审核注册(正确答案：C提交答案：MJH：×>31,住电生活用水415多自耒水管网I使用地下水的，陛过()*ttft.A.自来水公司B.水务部门C.环保部门D.市公用事业汴理酢门(正病答案：D提交答案：MJS：×>32,公众Ir任保龄,主襄承保各科Hl体及个人在H定好所从生产、f2M动以至日常生活中由于意外故迨*他人(),俵法或由投保人所承担的各#曜济IMJt任.A,人身折杳B.财产报央C.人身仿害或财产报关D、播稗报失(正确答案：C提交答案：MJH:×>33、因蚓*装修厕岫Ml住宅的管道«、“水、停水停电、品环等，装修人Jfi*()>CWM.A.协调B.一一C、酌情».安排(正碣答案：B提交答案：判咫：×)34、<4HRtt>所Ik的物权，是指我利人依法ImJt的物享有"文JwlMMfc的权利，包括)、用以利担保色杈.A、使用权B.推他权C,所有权D.支配权(正确答案：C提交答案：判8：×>35、电*系统设设备S的主鬟内害包括I电梆1年央由tt*fi*11ttfi*tt.收行年检合格使，才使用.A、企业B.行业C.HfffD.相关(正确答案IC搬交答窠，判题，×>36、MMXff()由日检、月检及专婵检Ia虞.A.日常管理B.诂位管理C、动态殍理I).专项旨理洛案：A-.判题：X)37、牍,所在小区红务红，做好小区修化、奂化工作，治（、回、差等工作是<的社区e的主要内容之一.A.开展社区精神文明也设工作B.开展杜K内的环境卫生监拓甘FH工作C.建立社区社会泡安综合管理体忝D.做好社区内的外来人员.流动人员的鱼记管理工作（正病答案：B提交答案：MJS：×）38、上寿市住宅IwMr三>M.受妾托的物业量务会费每学年至少公充一次专MlW金和公共收11的（）.接山峰的魅A.使用情况B.收支怫况C.收激忸况D、性首情况（正确件案：B提交答案：WJH:×>39、3设备的状制T”求包括设备的检查、改善的状态!9M、MEM的性试"和收备敛H（）几个方面.A.诊断技术B.一星技术C、分析技术D、Bi测技术（正确答案：A提交答案：判咫：×）40、（关于实（上海市住电,业*>的答Ft见«M.住宅小区内水、电、，分户计红和（）的招美管1»利Iut帔鲁修修、养护黄任，由供水、供电、供U务单位分别对Si分户计*剜8的相关管纥和灶帙善俭修、养步It任.由房M有人承担.A.我后B.我前C、表内I）.表外（正确神案：B提交答案：WJS：×>41、就总平IB图板读国林的名爵、比例、（）与文字说明A.评图B,图例C.爨标D.标高（正碇答案IB提交拧案:42、<4MRtt>A>时吟内，加"用于停放汽车的）应当，先足业主的晏.A.一位B.车库C.车位.车薛D,停车场（正哨答案IC搬交答窠：刘恩：×）43、社区管M,足社区JBBMW和文化活动”定胃央而进砌一的自我Et（）活动.A.群众管理B.行政帝理C,社团忏理I）、机构昔理（正嫡答案：B提交答案：判出×>44、物业涮Rr安全检查微R序内暮包括，定我检查的部位和（）检查内4MM检三EA.相关B.部分C.主要I）.全SJ（正端答案：C提交答案；刈均：×）45、N守IM的内容为38守法，螂业I工作认其，JS-9Ut-,<）.A、诚实守他.热情眼务B.i守承诺,热情眼务C.举止文明.作风正潴D.耐心细致,态度和说（正螳答案IA提交答案：列21×）46、（禽权法««.（）等，1由业主共同决定.A.选聘和帧聘为业眼务企业B.选聘和帆聘物业眼务企业或齐或他管理人C.选利和解稗物业IH务势理D.选聘和IW聘物业暇务专业企业