合同违约处理办法.docx

合同违约处理办法1）处理违约的原则在监理过程中发现违约事件可能发生时，应及时提醒有关各方,防止或减少违约事件的发生。对已经发生的违约事件,要以事实为根据，以合同约定为准绳，公平处理。处理违约事件应在认真听取各方意见，与双方充分协商的基础上确定解决方案。2）按合同规定，建设单位有下列事宜时，项目监理部可以确认其违约：不能按合同约定及时给出必要指令、确认或批准。不按合同约定履行自己的义务。未在合同规定的期限内，审完项目监理部签发的支付证书，向承包单位进行支付。发生其他使合同无法履行的行为。3）按合同规定，当承包单位有下列事实时，项目监理部可确认其违约：不能按合同工期竣工。施工质量达不到设计、规范和合同的要求。发生其他使合同无法履行的行为。4）违约事件的处理过程受损失方可向项目部提出违约事件的申诉。监理工程师对违约事件进行调查、分析，提出处理方案。在双方协商一致的基础上，评估工期及费用损失的数量，由总建立工程师签发必要的凭证（如监理合同）。5）由违约一方提出全部或部分终止合同要求时，建立单位应慎重处理。