2024年项目代理合同.docx

2024年项目代理合同项目代理合同1甲方(委托人)：乙方(被委托人)：甲方拟委托乙方对项目进行建设期全过程管理，为确保该项目建设规模、标准、投资和建设工期，使该项目在验收合格、保修期满后保质顺利交付甲方，根据，中华人民共和国合同法及相关法律法规,经双方充分协商,对项目的委托管理事项达成一致,特订立合同,以资共同遵守。一、工程概况1、工程名称：2,建设规模：3、国土证:4、用途：商业、住宅5、建设地点：二、双方权利与义务1、乙方权利与义务(1)乙方接受甲方委托，在本项目开发期内代表甲方对本工程项目开发组织实施全过程管理及服务，承担本项目开发过程中建设单位责任与权利。(2)根据甲方对项目的初步设想，组织专业营销机构对项目进行、项目定位及方案论证，在充分考虑市场需求的前提下，组织设计机构进行规划方案的设计。根据规划设计的批准方案作出项目工程估算。(3)组织设计机构进行初步设计及施工图设计，并按照批准的施工图设计组织编制工程预算。编制适应于本工程实际的资金及进度计划，报甲方批准。(4)负责申报项目公司的资质申办、项目规划、建管、国土、环保及其他项目报建的全部相关手续，取得施工许可证等开工所需相关证照。(5)确定勘测、监理、施工、材料与设备供应商、造价审计、等相关参建单位。乙方负责编制招标书及合约条款，并组织招标，招标书及合约条款须事先报甲方批准。(6)负责编制本工程建设所需资金计划，经甲方审批后,乙方负责在批准的年度计划和季度计划范围内按工程实际进度及时审核并向甲方提交工段支付申请。乙方必须严格按批准和审定的建设规模、功能、标准和预算组织建设，一切变更、调整、改变均需事前报甲方批准同意。(7)严格按批准的进度组织实施工程建设，乙方保证项目按合同规定的期限建成，并确保工程质量。由于甲方未按期向施工方支付建设资金，由此造成的经济、工期损失，乙方不承担任何责任。(8)定期向甲方汇报工程进度，接受甲方的监督和管理。(9)组织各单项工程的质量验收，申报项目竣工验收。工程验收合格后，向甲方及时送交竣工结算资料和竣工财务决算报表。办理工程移交事宜同时向有关部门移交完整的建设档案资料。(10)负责工程竣工后保修事宜。2、甲方权利与义务(1)甲方作为本工程基本建设程序的管理方，对该项目行使业主职权。(2)合同签订后，及时向乙方移交前期工作手续，协助乙方做好工程建设过程中涉及有关部门单位相关工作，为乙方的工作创造良好的外部条件。(3)审核乙方项目、初步设计、施工图设计及预算、工程进度计划、资金使用计划并给予及时回复。(4)负责按期向施工方支付工程进度款项。(5)参与项目建设过程中招投标、设备、材料选定及质量验收等有关工作，选定项目建设的参建单位。(6)按照建设进度计划，稽查工程质量、安全、进度、成本、标准及资金使用情况，及时审核实施过程中重大设计变更及资金调整计划。(7)协助解决工程中重大问题，为乙方提供必要的现场办公场所，协助乙方办理施工用水、用电等有关手续。(8)负责组织竣工财务决算,在竣工验收后及时与乙方办理项目接收手续。三、工程投资及合同价款1、乙方应将本项目方案、论证、可行性研究、测量、钻探、工程设计、监理、质量监督、红线等各种证照办理费用控制在国家规定额度以内。2、乙方项目管理费按工程总成本的_%计取。工程总成本指完成全部工程所需的总成本，包括但不限于设计、地勘、监理、建安工程费、报建费、项目室内外配套工程费等工程费。3、规划、城市管理和其他政策性各种缴费，经双方与有关部门交涉认可后，乙方提前申报，并向甲方提供政府相关部门出具的缴费通知单，甲方据此直接向有关部门交纳。四、项目管理费的支付方式：管理费的支付在施工期间暂按甲方批准的工程成本预算计算全部费用以审计后的财务决算的数据为依据进行结算：1、项目取得施工执照之日一周内，甲方向乙方支付管理费_%；2、项目封顶后一周内，甲方向乙方支付管理费_%；3、工程竣工验收合格，办理完综合验收合格证后一周内，甲方向乙方支付管理费_%；4、余款在办理完工程结算后根据工程实际造价一周内结清。五、工程质量设计质量：合格施工质量：合格六、乙方应不遗余力地工作，满足业主工程进度要求。项目进度严格按照框架合同进度实施，详见本合同进度计划附表。七、奖惩办法及违约责任：1、乙方通过采取科学管理办法，提出合理的建议，优化设计和施工方案，在达到设计要求、满足使用功能的前提下，严格控制各项成本。在完成预期利润的情况下，甲方可酌情对乙方给与一定的.奖励。2、乙方应严格要求派驻工地的工作人员，遵守职业操守，不得与任何参建单位私自往来、谋取私利。否则，甲方视情节轻重有权勒令乙方予以改正、要求换人、直至终止本合同;如给甲方造成损失的，乙方承担赔偿责任。3、乙方未按合同约定完成管理内容，或未经甲方批准擅自变更项目建设方案（规模、标准和内容等），或超出甲方审批的规模、内容、标准造成投资增加，甲方可拒绝批准并严令乙方改正，所造成的损失由乙方承担赔偿责任，在管理费中扣除，超出部分由乙方承担。由于甲方指令所造成的损失或工期延误，乙方不承担任何责任。如因政府有关部门强令满足有关城市建设标准，乙方应及时通报甲方,取得甲方的谅解同意。4、甲方应按期向乙方支付管理费，如因甲方拖延支付管理费而使乙方无法正常开展工作，并导致工程建设受影响，责任由甲方承担。甲方应赔偿乙方的损失。八、其他1、甲方任命的本工程实施管理协调总代表为乙方总代表为双方不论哪雌人均需提前一星期书面行文通知对方。2、现场管理办法及专业管理细则由乙方提出，甲方现场总代表审批，供乙方现场工作人员的遵守。3、本协议未尽事宜，双方通过协商后另订。4、本合同双方签字后盖章后生效。本协议一式肆份，双方各执贰份;具有同等法律效力。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人：法定代表人：委托代表人：委托代表人：电话：电话：:t：帐户：帐户：年月日项目代理合同2甲方：云南模三机械有限责任公司（以下简称甲方）乙方（以下简称乙方）本着"优势互补、共同发展"的原则，为充分整合资源，共同开拓曲靖机械加工产品市场，经甲乙双方协商一致，现就甲方委托乙方代理业务一事达成如下协议：一、甲方同意委托乙方代理业务，并出据书面授权委托书，委托乙方在曲靖地区范围内推广甲方的产品及业务，代表甲方对外承接工程项目、销售产品。二、乙方对外承接项目、销售产品时，负责对外协调、洽谈。洽谈成功后，由甲方出面协助乙方，以甲方名义签定合同。三、乙方对外联系工作时，必须维护甲方的形象、利益，遵守甲方相关规定，并严格按照甲方的要求及报价开展业务。四、对乙方承接的业务，甲方必须严格履行合同，按时、按质、按量完成生产任务，保证及时向客户提供产品及服务。五、乙方联系并签约的业务，由甲方收取货款并出据发票，并按合同金额向乙方支付佣金，作为乙方的劳动报酬及业务费用。六、叙述与保证（一）甲方的'叙述与保证1、甲方是一家依据中国正式颁布的法律而设立并合法存续的有限责任公司，甲方签字人已经获得公司的批准和授权。2、甲方具有委托乙方所代理产品的生产、销售资格。3、甲方对本协议的签订和履行无须由任何第三方批准或在第三方备案。（二）乙方的叙述与保证乙方是具有法律规定完全民事行为能力的自然人。七、其它事宜1、甲方不得向任何第三方透露双方协议中的佣金标准等事宜，乙方不得泄露甲方相关产品价格磁术信息。2、甲乙双方承诺：共同采取一切必要措施，对双方因通过本次合作而从对方取得的商业秘密及信息采取保密措施，以防止秘密被泄露、使用或公开。3、本协议有效期为二年，即从20xx年1月25日至20×x年1月24日。九、本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，自甲乙双方签字之日起生效。甲方：云南模三机械有限责任公司乙方：法人代表（签字）：身份证号码：签订日期：项目代理合同3合同编号：项目申报代理合同书项目申报代理类别：委托方：服务方：扬州市科学技术情报研究所咨询翻译部签订地点：签订日期：年月日有效期限：年月日至年月日江苏省科学技术厅江苏省工商行政管理局一、项目申报代理类别和名称：类别：名称：二、服务内容：服务方为委托方提供以下服务内容： 根据申报要求，提供项目申报的详细资料 填写项目申报书和编制可行性报告 申报材料的装订项目跟踪，拓展公共关系，力争使项目通过评审三、履行期限年月日至年月日完成。四、工作条件和配合事项委托方需提供项目资料及企业基本情况的材料，提供相关证明材料的复印件和相关年度的'财务报表。五、验收标准和方式委托方可对项目材料初稿进行审核，并提出修改意见。六、报酬及其支付方式人民币：¥,大写：°支付方式：七、违约金或赔偿损失额的计算方法以及争议的解决方法双方协商解决八、其它有关约定事项九、本合同正本贰份，甲、乙双方各执壹份，副本份。委托方单位名称法定表人签字详细地址项目负责人签字开户银行（单位盖章）年月日账号电话服务方单位名称部门负责人签字详细地址项目负责人签字开户银行（单位盖章）年月日账号电话项目代理合同4甲方：乙方：为保证甲乙双方的合法权益，规范双方的权利和义务，双方本着自愿、平等、互利、诚实信用的'原则，经友好协商，特订立借贷合同供双方共同遵守。第一条：借贷金额、利息、期限乙方向甲方借贷现金人民币贯胎万元第二条：双方约定1、贷款仅用于在南京证券华林路营业部开立的82资金账户中作股票投资,乙方同时注入资金人民币肆万元作为信用风险保证金。2、合同期间乙方在双方约定范围内行使投资操作权。甲方借给乙方的款项，自乙方接受专户密码时起即可操作交易，凡在该账户上进行的一切证券交易均视为乙方本人亲自办理，拥有取得所有投资收益的权利，同时承担所有投资风险及所有法律后果。甲方不承担投资风险也不享受利息以外的投资收益。3、合同期间，任何一方不得单独对上述账户实施如下操作：提取或划转资金;办理转托管及撤销指定交易之手续。4、运作范围为沪深两市除开类及业绩亏损个股以外的所有股，单只股票持仓不得超过总资产60%。新上市或恢复上市当天无涨跌限制的股票不得买入，.除非甲方书面认可，若有权证交易操作，资金仅限在0万元之内。乙方若超出以上约定范围运作，甲方有权将超出部分指令营业部或自行予以卖出。5、当上述账户资产总值低于人民币贰拾贰万肆仟元时，乙方应及时补充保证金。否则不得再买入股票，当资产总值低于贰拾贰万元时，不管该账户证券市值是否反弹升值，甲方有权在不通知乙方的情况下修改密码强行平仓，由此引起的损失由乙方承担。6、因平仓导致乙方丧失对账户之控制权，乙方需补仓至双方约定信用保证金额，方可重新取得控制权进行正常操作，在此期间乙方照常支付甲方约定之利息。如平仓所得资金不足偿还甲方所出资时，乙方应在五天内补足，否则从第六天起甲方才钺日千分之五收取乙方违约金。7、当该账户资产总值高于人民币贰拾肆万元时，乙方有权将高出部分的资金转入乙方指定的账户，甲方应配合办理划转手续。8、甲乙双方除遭遇不可抗力外,不得提前解除合同，任何一方违约提前终止协议须支付人民币3000元赔偿金给另一方。9、合同签定后即生效，一式贰份，甲乙双方各执T分，到期后，经双方同意。乙方支付利息后可逐月延长合同。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：年一月日年一月一日项目代理合同5甲方：*公司地址：