X经济适用房工程创优策划书.docx

昆明中铁集团公司国家大型铁路养护设备产业基地经济适用房4、5、6、7栋创优策书审定：编制：云南建工集团第七建筑工程有限公司二O四年五月三十日目录第一章工程概况31、工程简介32、工程概况4第二章工程创优目标与实施相关相关计划61、工程创优目标62、目标策划与分解7第三章参与工程建设各方责任主体单位的职责与义务101、建设单位（业主、投资方）IO2、施工承包单位103、勘察、设计单位114、监理单位115、质监单位126、施工分包单位12第四章相关相关项目组织机构设置及职责121、组织机构122、职能分配133、主要岗位人员创优职责144、保证措施16第五章工程质量创优控制标准17第六章工程质量创优主要措施181、结构施工阶段质量预控要点182、电气安装工程质量控制点193、管道安装工程质量控制点204、工程质量控制措施205、工程技术资料24第七章安全文明标化与绿色施工策划251、安全生产策划252、安全防护措施273、劳动保护措施294、临时用电管理管控管控措施305、消防保卫措施316、机械管理管控管控措施327、现场文明施工策划32第八章“四新技术”推广应用和自行研发技术应用361、结合创优认真策划、编制施工组织设计362、应用新材料，推广新技术、新工艺36第九章工程资料收集与整理361、工程资料的全面性362、工程资料的可追溯性373、工程资料的真实性、准确性374、工程资料的签认和审批37第十章工程保修与回访38第十一章创优申报与组织381、创优申报382、创优过程393、创优要求39第一章工程概况1、工程简介1.1、 工程名称：昆明中铁经济适用房4、5、6、7、栋；1.2、 工程地点：昆明市羊方凹；1.3、 建设单位：昆明中铁集团公司国家大型铁路养护设备昆明产业基地;1.4、 设计单位：云南坤和设计有限公司；1.5、 监理单位：云南恒丰工程建设监理有限公司；1.6、 施工单位：云南建工集团第七建筑工程有限公司；1.7、 施工范围：昆明中铁经济适用房4、5、6、7栋主体及地下室工程施工图合适的合适的内容施工总承包(从筏板以上开始)。2、工程概况2.1、工程概况本工程为昆明中铁经济适用房，包括4、5、6、7栋主体及二层地下室工程，属一类高层住宅楼，工程位于昆明市羊方凹，地下2层，地上4、5栋30层(高87.3m),6、7栋34层(高98.9米)，标准层层高2.9米，总建筑面积97932m2,框架-剪力墙结构。舲强度等级：垫层C15；其余为C25、C30、C35、C40、C45、C50o钢筋：HPB300E.HRB335E.HRB400E和HRB500E。墙体：加气混凝土砌块、M5混合砂浆砌筑。2.2、工程特点、难点及施工重点2.21、工程特点(1)本工程属一类高层住宅楼，规模大，建筑平面尺寸大，地下室单层面积大。(2)基坑开挖较深，必须采取相应的基坑处理措施，确保基础在安全状态下施工。(3)基础为筏板基础，属大体积混凝土，必须采取一系列的技术控制措施，确保筏板大体积舲的施工质量。(4)本工程为高层建筑，达到了98.9米，必须采取较为严密的安全技术施工措施确保安全施工。(5)4个栋号的上部主体为剪力墙结构，施工工作量大。(6)工期紧，要求投入人力、物力、财力较集中、较多，如何保证施工进度及质量，要求我们作好科学的安排，制定完善的施工相关相关计划及保障措施。(7)工程地处昆明市羊方凹，周围有住宅区、办公区，为保证周围居民正常的工作、生活秩序不被打乱及减少干扰，对防噪声、防粉尘污染、安全文明施工提出了较高要求，必须制定严密的施工保证措施，切实做到文明施工。2.2.2,难点及施工重点(1)基坑降排水。(2)主楼平、立面定位放线和施工测量。(3)基础筏板大体积就施工。(4)C50高强度混凝土施工的质量控制。(5)HRB500E高性能钢筋应用及钢筋连接。(6)针对建筑工程容易出现的质量通病问题，如卫生间、屋面渗漏，墙体粉刷层开裂，大面积楼(屋)盖舲开裂等，同样成为了本工程的重点难点问题，必须采取特殊的施工技术处理措施，防止质量通病事故的发生。2.3、 现场条件及环境1、 3.1、气象及地理条件本工程处于昆明市区，场地处于低纬度高原地带，属北亚热带和北温带共存的高原山地季风气候类型。具有气候温和、雨量充沛、干湿季节分明的特点。(1)气温：年平均气温14.7T,最高月平均温度23.4(,最低月冷平均温度3.4七，极端最高气温33.4P,极端最低气温-7.(TC。(2)湿度：年平均相对湿度7382%,最大绝对湿度4设。(3)降雨量：年平均降雨量100omm左右，80%集中在510月的雨季，11月至次年4月为干季。(4)蒸发量：年平均蒸发量18702120mm0(5)风向：最大风向频率为西南风，多年平均风速2.2ms,最大风速19mso(6)基本风压：W=0.25KNm2,C类地区。(7)日照时数：日照较长，年平均2380小时；年霜日4781天，较少降雪。(8)气压:年平均气压8105mbar°(9)地震烈度：按8度设防。2、 3.2.地理位置工程位于昆明市羊方凹，昆明中铁集团厂区旁边，场外道路比较通畅，场内因基础施工时土方大面积开挖，场内临时用地较为紧张，待地下室顶板施工完后土方回填后场内道路及临时材料堆场将得到极大的改善。2.3.3,交通、电力情况工程场外道路比较通畅，交通便利，电力线已接至现场。2.3.4.通信条件主要管理管控管控人员拟采取手机、对讲机联络，一般工作人员或特殊工种持对讲机。2.3.5.治安环境施工现场四周已设有围墙，进行封闭施工，现场设置一个主入口，实行封闭管理管控管控。在现场成立保卫组，安排专人昼夜值班，并配合建设单位保卫部门共同维护好场内的治安秩序。第二章工程创优目标与实施相关相关计划1、工程创优目标1.1、工程质量目标：按建筑工程施工质量统一验收标准(GB50300-2001)一次验收合格，达到等级评定的优良标准，验收合格使用一年后，确保获得云南省优质工程奖。1.2、 工期总进度目标：480天。1.3、 全文明目标：达到云南省安全文明标准化示范工地。1.4、 技术创新目标：全面推广应用建设部十项新技术和重点实施技术，采用信息化、电子化的手段，加强创新能力，提高管理管控管控水平。1.5、体系管理管控管控目标：保证公司的质量、环境和职业健康安全管理管控管控体系的有效运行；对专业分包单位实行同标准的质量控制，做好总分包管理管控管控配合工作。1.6、总包管理管控管控目标：切实履行相关相关计划、组织、领导、控制四大管理管控管控职能，加强协调，保证各专业施工有序进行，确保质量、安全、进度、科技进步等目标整体实现。2、目标策划与分解2.1、 目标策划思想基于工程定位与重要性，相关相关项目部不仅要完成各项工程目标，创出省优质工程，而且还背负了树立企业品牌、示范技术创新的重任。通过目标分解以及对工程特点、施工关键问题的分析，相关相关项目施工技术质量管理管控管控将遵循以下思路进行：（1）围绕创建精品工程这一核心目标，以省优为目标的直接体现，紧紧把握技术创新手段，使其作为工程质量、安全、进度、效益的重要保证。（2）工程将积极应用建设部十项新技术，施工采用技术、工程使用材料应考虑具有适当的超前性，并且节能、环保，综合水平具有国内先进水平。施工技术管理管控管控采用信息化、电子化、智能化的模式。即摒弃以往施工过分依赖经验、个人感觉的管理管控管控手段，通过广泛采用计算机、自控仪器、传感器等电子设备，智能地、客观地反映工程内部情况，提供可靠信息指导采取相应的施工措施。（3）注重对结构、装饰、安装等细部节点的策划，注重特色和创新点，以满足使用功能和保证质量为目的。2.2、 目标策划步骤目标策划步骤：公司整体质量目标一确定相关相关项目质量目标一相关相关项目质量目标分解。2.3、 目标分解第一层次目标分解序号目标名称内容责任领导1质量目标创云南省优质工程奖相关相关项目经理2环境目标确保达到公司环境和职业健康安全管理管控管控体系相关相关项目经理3工期目标确保在合同合约合约工期内完成合同合约合约范围内施工任务相关相关项目经理4安全目标杜绝重伤、死亡事故，轻伤控制在1.0%。以下相关相关项目经理5成本目标严格实施施工前各项材料相关相关计划控制管理管控管控体系相关相关项目经理6文明目标确保达到云南省安全文明标准化示范工地相关相关项目经理第二层次目标分解(1)施工组织管理管控管控及技术资料达到一次验收合格、分项工程合格率2100%、合格点率295%、一次验收合格率100虬(2)各阶段分项工程质量目标分解：分部工程及主要分项工程质量目标控制参考标准分部工程目标主要分项合格率(%)主要分项合格率(%)主要分项合格率(%)主要分项合格率(%)地基与基础工程合格钢筋2100混凝土100防水2100主体结构工程合格钢筋2100混凝土NloO砖砌体2100建筑装饰装修工程合格内装饰各分项工程>100外墙装饰工程100门窗100建筑屋面工程合格防水工程2100屋面基层2100建筑电气工程合格线路敷设工程2100电缆敷设2100器备气设程电具工2100防雷接地装置2100建筑给水、排水及采暖工程合格室内给水工程和消防工程NloO室内排水工程NloO室内采暖工程2100室外排水工程2100过程质量目标控制参考标准目标名称参考控制标准不合格点率5%一次验收合格率100%安全文明施工目标控制参考标准目标名称目标控制参考标准安全文明目标安全文明工地重大伤亡事故杜绝重大伤亡事故，因工死亡指标为零重大机械事故杜绝重大机械事故因工负伤频率因工负伤频率1%0以下重伤事故杜绝重伤事故中毒事故杜绝急性中毒事故隐患整改整患整改率达到100%环保目标控制参考标准环境目标目标控制参考标准噪声排放达标无投诉噪声实测值土方施工：昼间V75db,夜间V55db结构施工：昼间V70db,夜间V55db装修施工：昼间V65db,夜间V55db污水排放标准COD监测值符合昆明市环保局制定的标准固体废弃物：分类管理管控管控；提高回收率1、回收可利用原材料，回收油漆、涂料等包装材料2、毒有害废物分类并合理处置；生活垃圾与建筑垃圾分开、有毒有害与无毒无害分开节约水电能源水：按工程预算用水量节约10%电：按工程预算用电量节约5%施工现场有扬尘控制措施施工现场目测无扬尘第三章参与工程建设各方责任主体单位的职责与义务1、建设单位（业主、投资方）业主方是整个相关相关项目建设的中心，也是最能全面协调相关相关项目参与各方的主体。业主对创优的热情和支持程度非常关键，要使业主认识到创优对业主同样具有重要的