社区物业停车管理实施方案.docx

社区物业停车管理实施方案社区本着提升小区整体环境，保障道路畅通，秩序正常，规范车辆管理，并借鉴周边社区管理经验，结合社区实际情况，特制定本社区停车管理实施方案。具体如下:以下人员车辆可至物业录入车牌,需提供相应的资料一类本社区户籍在册人员，需提供选房确认书、户口本、身份证、车辆行驶证，且人车户一致；二类因户籍政策原因户口未到人员，需提供选房确认书、户口本、身份证、车辆行驶证、夫妻双方结婚证，且人车户一致；三类公司车辆本社区居民使用，需提供选房确认书、户口本、身份证、车辆行驶证、单位参保信息并加盖公章、相关证明（如果是法人提供法人营业执照、单位或公司相关使用证明，只允许有驾驶证人员录入单人单辆；四类非本社区安置户：选房确认书、户口本、身份证、车辆行驶证，如该录入人员不在选房确认书上，需提供户口本，限每户录入2辆；五类挂靠车牌人员：需提供选房确认书、户口本、身份证、车辆行驶证；需挂靠人员的购车付款凭证，挂靠人（本社区人员）需要有驾驶证。（首先看这户家庭现有车辆数及平时车辆使用的人员确实为本社区本家庭成员），且每户只允许挂靠一辆，并签订承诺书；六类协议购买户：需提供购房确认书，缴款凭证、户口本、身份证、车辆行驶证。限录入2辆该家庭成员车辆，非家庭成员车辆不得录入。以上六类人员，只需按要求提供相应资料后，车辆将实行免费停放。七类本社区承租户：租房合同、居住证（暂住证）等登记资料房东选房确认书复印件、身份证复印件、行驶证、承租户身份证，且车户一致。以上资料如已提交无需再次提交。免费时长：免费时长为1小时。每小时收费标准：每小时收费标准为4元。24小时收费封顶金额：采用24小时封顶24ye,BP4元*6小时=24元封顶执行。24小时限停券发放：单张券限免24小时24元封顶。电动汽车充电收费标准：每度电0.8元收取。一、按照本社区拆回迁时主户发放全年60张，每半年发放一次，一次30张，有效期半年，过期作废。领取需提供选房确认书、户口本、身份证，如已提交无需再次提交。二、拆回迁后的离婚户、姐妹分户，协议购买、非本社区安置人员等，全年领取30张，每半年发放一次，一次15张，有效期半年，过期作废。领取需提供本人身份证、户口本、选房确认书等相关资料，如已提交无需再次提交。三、本限免券只限本户访客使用，不得转让，一经发现则取消该户当年及下一年限免券领取及使用。会所来客车辆管理：发放当天有效的二维码，免费停放，不得超过24小时，超过24小时的，按免费24小时后实际产生时间计算费用，如有需要提前与物业服务中心对接。租客停车收费标准：按照150元/月收取，需提供：房东身份证、租房协议书、暂住证、身份证、车辆行驶证等相关证件。第一年打8折，计120元/月，包月车需6个月起包，退费时不满一个月的按照一个月计算，需提供解除租赁合同证明；附则：一、车辆停放时车头一律朝外有序停放，不是车位的地方严禁停放任何车辆，违者锁车处理。二、电动汽车充电车位为做到及时流转，请充满电后及时开走，不得停留，严禁停放燃油车，违者锁车处理。三、XX（4、5、6三幢）租客车辆一律停放在XX新XX地下车库。四、以上一、二条违规者开锁费20元每次，物业提供收据等凭证。本办法适用于进出XX、东XX的所有机动车。本办法的日常管理工作由小区物业公司负责具体执行，社区居委会、社区居（股）民代表、小区全体业主监督执行。本管理办法经社区全体居（股）民代表大会通过后正式生效，于XxXX年1月2日正式实施，本办法暂定实施两年。停车券的相关事宜一、提交资料及领取时间1.第一类至第六类人员:即日起到物业管理处提交资料；2 .第七类人员:XXXX年12月22日起到物业管理处提交资料；3 .停车券发放:XXXX年12月22日起到物业管理处领取。二、提交资料及领取地点、办理时间、联系方式XX物业服务中心（XX东门）办理时间：上午8:3511:30下午13:3017:00物业联系方式：温馨提醒以上停车管理实施方案将于XXXX年12月24H-XXXX年12月29日期间进行试运行，因此请大家尽快前来物业管理处办理有关手续。