2024年项目转让合同.docx

2024年项目转让合同项目转让合同1出让方（以下简称甲方）：仔斤：邮编：法定代表人：职务：委托代理人：电话：e-mail:传真：委托的会员：法定代表人：职务：委托代理人：电话：受让方（以下简称乙方）：的斤：邮编：法定代表人：职务：委托代理人：,电话：e-mail:传真：委托的会员：法定代表人：职务：委托代理人：电话：二、转让标的的基本情况本次转让为甲方将所属的进行转让，该标的账面价值万元,评估价值元，该标的转让行为已经同意。三、标的转让及价款支付情况甲方通过省产权交易中心办事处对转让标的公开征集受让方后，以方式将标的转让给乙方，转让价款为人民币（大写）元，双方约定在内，乙方（一次、分期）通过省产权交易中心办事处指定的账号将合同价款付清。采用分期付款的，乙方以为保证条件，分次，分别在付清。双方采用合作方式的，合作条I牛为O四、技术产权交割乙方通过省产权交易中心办事处的指定账号支付合同价款或首付款后，甲方将编制好的技术产权转让交割单提交给乙方，由甲、乙双方及其经办人员在该清单上盖章、签字方视为交割完成。五、税费负担经甲、乙双方约定，本次转让所涉及的税费按如下方式处理：六、争议处理在本合同履行过程中，甲、乙双方发生争议，经协商无效时，当事人可以向产权交易机构申请调解，也可以依合同的约定，双方选择（依法向所在地仲裁机构申请仲裁、依法向所在地人民法院起诉）。七、违约责任1.乙方在报名受让时，通过省产权交易中心办事处交付保证金人民币（大写）元。当合同履行后，乙方交付的保证金退还给乙方或抵作价款。当乙方不履行合同的约定，则无权要求返还保证金;若甲方不履行合同的约定，应当向乙方支付相当于乙方交付保证金数额的补偿;若甲、乙双方要求解除合同的，保证金扣除乙方相应交易费用后返还给乙方。2 .乙方未能按期支付本合同标的'的价款，或者甲方未能按期交割本合同标的，每逾期一日应按逾期部分金额的%,向对方支付违约金。3 .一方违约给另一方造成直接经济损失，且违约方支付违约金的数额不足以未M尝对方的经济损失时，违约方应偿付另一方所受损失的差额部分。八、合同的变更和解除当发生下列情况之一时，可以变更、解除合同；1 .因情况发生变化，当事人双方协商一致，并订立了变更或解除协议，而且不因此损害国家和社会公共利益的。2 .由于不可抗力致使本合同的条款不能履行的。3.由于一方在合同约定的期限内因故没有履行合同，另一方予以认同的。本合同需变更或解除,甲、乙双方必须签定变更或解除协议,并报产权交易机构备案后生效。九、权证变更甲、乙双方在交割完成后，由负责,于日之内办妥权证变更事项。十、双方约定的其他条款：十一、合同的生效本合同由甲、乙双方当事人签字盖章后生效，河北省产权交易中心廊坊办事处凭交易合同及技术产权转让交割单出具产权成交确认书。十二、其他本合同共_页，附件一件（共_页）。一式一份，甲、乙双方及委托的会员各执一份;产权交易机构备存一份。甲方（公章）:乙方（公章）:法定代表人（签字）:法定代表人（签字）:年一月一日年月一日项目转让合同2转让方（甲方）：法定代表人/负责人：t：受让方（乙方）：法定代表人/负责人：t：鉴于：甲方合法享有的项目（下称“项目"），乙方知悉该项目情况并自愿受让，经双方平等、充分协商，就项目整体?史上事宜达成以下协议,以资共同遵守。第一条项目情况第二条项目转让价格经甲乙双方商定，上述项目的转让价格小写元，大写：人民币O第三条项目转让价款的支付1、支付期限：乙方应于月日前一次性向甲方付清项目转让价款。2、支付方式乙方可降现金、转账、支票结算等方式向甲方支付转让价款。若乙方选择转帐或支票结算的,应按甲方提供的如下账户信息向甲方支付转让价款，甲方确认收款后及时向乙方出具收款凭证。账户名称：账号：开户行：第四条项目转让生效日期1.自乙方向甲方付清项目转让价款之日起，项目转让生效，除经甲方单方书面同意，该项目转让程序不得逆转。2、项目转让生效之日起,乙方取得转让项目。第五条双方权利、义务1、自本协议签署之日起乙方向甲方一次性付清项目转让价款，并由甲方向乙方出具收款凭证。2、自项目转让生效之日起，乙方取代甲方行使本协议所述项目的相关权利，享有该项目自转让生效之日起所产生的收益，并承担相应的义务和风险，即与该项目有关全部风险均由乙方一概承担，甲方无需为因项目开发、运营等而产生的风险承担任何责任。3、项目转让后，因该项目产生的法律纠纷均由乙方负责处理,甲方不承担任何责任。第六条违约责任1、乙方未按本协议约定按期向甲方支付项目转让价款的，乙方应支付万元的违约金给甲方。2、乙方要求逆转项目转让程序的，除经甲方书面同意外，乙方还须向甲方支付相当于项目转让价款作为违约金。3、本协议签订后,甲方不按时履行本协议第五条约定义务，或把本协议下的项目转让给第三方的.，则甲方应赔I尝乙方万元的违约金。4、双方对本协议的签订与履行须严格保密，未经对方同意，不得将本协议的内容透露任何第三方，因涉密而造成对方损失的，需承担因涉密而遭受的一切经济损失。第七条其他规定1、本协议发生纠纷，双方应友好协商。协商不成的在甲方所在地法院诉讼解决。2、本协议自甲、乙双方签署之日起生效。本协议壹式贰份，甲乙双方各执壹份，具同等效力。附件：本合同第一条所列之项目合同书（以下无正文,为合同签署页）甲方：乙方：（盖章）（盖章）签署日期：年月日项目转让合同3甲方：枣阳市神龙物资贸易有限公司乙方：丙方：依据平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方、乙方签订的建筑工程施工承包合同转让给丙方事项协商一致，特定立本协议，其约定如下：一、甲方与乙方在20年月日签订的建设工程施工承包合同20年月一日签订的建设工程施工承包合同补充协议经协商甲方、乙方同意转让给丙方，由内方履行甲方与乙方签订的建筑工程施工承包合同、建筑工程施工承包合同补充协议的各项条款。二、乙方、丙方协商乙方已经施工建设的全部工程转让费为陆拾万元，付款时间为：签订合同之日20年月日付款20万元剩余40万元由内方在20年月日前全部付清，期付款由内方向乙方支付违约金5万元。三、该转让合同签订之日起,所产生的.一切费用及涉及施工过程中发生的纠纷与乙方与关。合同鉴定之日前乙方户J三工程下欠的债务由乙方承担与丙方无关,因乙方债务发生的纠纷造成的停工5-15日乙方赔偿丙方违约金5万元并赔偿因此所造成的全部损失。四、甲方同意丙方用三楼东至西两套房子调换甲方一楼北边西至东八间车库，双方同意互不找钱，甲方必须保证丙方轿车出入通道。五、本合同甲方、乙方、丙方签字盖章后生效甲方：枣阳市神龙物资贸易有限公司乙方：丙方：后附:1、20年月日是（建筑工程施工承包合同）2、20年月日（建筑工程施工承包合同补充协议）20年一月一日项目转让合同4编号：甲方：乙方：根据合作建房合同编号：，经甲乙双方充分协商，由甲方以总价一万一元包干价将自动依4学技术大楼整体项目及现状（已完成基础工程、主体框架一层和二层框架柱）,建筑面积约一平方米转让给乙方（含现施工现场钢筋、模板、机械设备等），乙方不再支付下述费用（原有班组工人工资发放、退场及工地已施工所剩余模板、木方、钢筋和其它现有原材料所欠的货款由甲方支付），甲方同时将该项目原来所有的60%股权全部转让给乙方。1总价及付款方式乙方支付甲方费用按总价比例支付（签订协议后7日内支付总价的40%计350万元、竣工后待广东省科学院自动化工程研制中心支付700万工程款时再支付余款的30%计120万元、竣工验收后收回广东省科学院自动化工程研制中心支付全部工程款后付清余款计90万元）以上款相均不计息。2工期甲方应办理工期顺延手续180天，按原合作建房合同编号：中工期顺延（如果因为亚运延期则相应推迟）。3责权1）乙方应保证充足开发资金、负责本项目±00以上部分的建筑工程款的投入资金,负责指派工程部项目负责人三名（工程部经理一人、财务会计一人、工程部副经理一人）参与项目公司开发建设，所有项目受益归乙方。2）甲方对上述项目没有向乙方交底的外债负有永久责任，如果发现在甲方清单外还有欠债，与乙方没有任何关系，绝不在乙方转包的总金额内支出。3）甲方在乙方支付350万元时将工地场地、材料及四证文件、施工许可证、技术资料、图纸、设备设施移交乙方，清退现场工人及材料商，由乙方自主经营、自负盈亏。但甲方自始至终有协助乙方收回工程款的义务。乙方也有向甲方提供工程相关进展情况的义务。4免责1）如果乙方没有按合同规定收回投资，则乙方给甲方的还款顺延。2）甲方退场后，如果有任何原来该项目的管理人员或者工人在工地闹事,全部责任归甲方。5其它本协议书违约金一元。本协议书一式四份，双方各执二份，自首笔资金到位之日起生效。甲方：乙方：签约人：签约人：一身份证：_证：电话：电话：日期：20_年一月日日期：20年月日项目转让合同5甲方：乙方：甲、乙双方本着公平互惠、诚实信用的原则，就甲方向乙方转让甲方的房地产事宜，经双方协商一致，达成如下转让协议:一、甲方转让的标的：土地使用权：位于地块1亩，合10平方米商住用地。二、转让价款及支付方法1、转让价款：双方确定甲方上述房地产项目按占地面积计算，每平方米1150元（包括报建费在内），转让面积一亩，计一平方米，共计转让总价款为：壹亿零玖佰叁拾玖万伍千元（109395000元）。如果新增加容积率和报建费,费用由乙方承担;甲方无条件协助办理相关手续。2、支付方式：自本合同签订之日起五个工作日内、并在甲方提供合法委托手续及相关的法律文件后，乙方向甲方支付定金人民币100万元。为确保交易的顺利进行,该款由乙方先交付给律师事务所转付给甲方。自乙方将定金交给律师事务所转付给甲方之日起45天内，乙方应再将上述土地使用权转让款总额的60%,计为人民币陆仟伍佰陆拾叁万柒仟元支付给甲方。但该款只能划入律师事务所的帐号，并由该所监管，只许甲方使用于办理上述土地使用权过户所需费用，待甲方办理好上述土地使用权转让手续并过户到乙方名下之日及以后，该款项才可由甲方自行支配使用。在甲方全部办妥上述土地使用权转让手续并过户到乙方名下之日计起乙方应在一年内将受让上述土地使用权的'全款（即扣除首期60%之后剩余的40%）如数付清给甲方。三、履行条款自乙方将转让款的60%转到律师所的提存监管帐户之日起用方承诺在80天内负责办妥产权权属变更登记手续。并在甲方收取定金时，必须交T土地证、规划许可证等"五证"的正本给乙方。有关权证转让手续由甲方负责办理，乙方配合，办理权属转让所需的税费和其他费用按国家规定各自承担。甲方应付部分可在定金及乙方首期付款中支付。乙方应付部分，由乙方接到交易中心缴付通知之日起2天内支付，以免延误交易日期。律师法律服务费、提存代理费共计人民币100万元，由甲、乙双方各承担50%,甲方必须配合乙方办妥项目（含用地证件）开发的一切合法手续，确保乙方顺利进行项目开发。在办理过户手续时,乙方可用第三人名称办理,甲方同意协助。四、陈述与保证1、甲方的陈述与保证：甲方保证以上转让的资产项目无争议、无抵押、无查封，