小区高层住宅楼室内装饰工程施工组织设计成都外墙装饰.doc

目 录第一章 编制依据及实施目标第二章 工程概况及特难点分析第三章 施工方案及部署第四章 施工辅助计划第五章 工期进度计划及保证措施第六章 前期准备及施工配合第七章 主要分部分项工程施工工艺及技术措施第八章 质量、安全文明施工保证体系及保证措施第九章 技术资料整理及工程保修第十章 项目组织管理第一章 编制依据及实施目标第一节 编制依据为确保优质、高速、安全、文明地完成成都珠江御景湾二期工程室内精装修施工任务。我单位在认真阅读图纸文件和对工程所在现场认真勘察的基础上，对施工组织设计的施工部署、施工工艺、各项措施进行了充分的研究，编制了本工程的施工组织设计，用于指导施工生产。一、法律法规国家有关法律法规（含地方法规及有关规定）二、施工合同文件三、施工图设计文件四、主要规范1、木结构工程施工及验收规范GBJ206-832、建筑玻璃应用技术规程JGJ113-973、建筑内部装修设计防火规范GB50222-954、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-20025、建筑施工安全检查评分标准JGJ59-996、建筑安装工程质量检验评定统一标准GB50300-20017、施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-888、建筑工程施工现场供用电安全规范GB50194-939、民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-200110、建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-200111、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001五、承包商质控管理文件及施工管理文件第二节 实施目标一、工期目标根据建设单位的总工期要求，装饰工程自2012年2月1日2012年8月25日，总工期为227天。二、质量目标中国建筑第四工程局有限公司的质量方针是：工程合格率100%，定向优良率100%。本工程的质量目标为：确保隐蔽工程验收、确保分部分项工程质量一次性验收通过率100%。 三、安全目标年负伤频率控制在0.2%以下，重大伤亡事故为0，重大机械设备事故为0，设备良好率95%以上，设备利用率达85%以上，安全员本职技能考核平均分数达到90分以上，职工安全培训100%，安全考核合格率100%，现场安全施工管理达标100%。四、技术目标根据本工程特点，重点攻克以下几项技术难点：交叉作业中的成品保护问题；轻钢龙骨石膏板裂缝问题。五、文明施工目标创成都市文明施工工地，在安全防护、现场管理，临时用电、机械安全、料具管理、消防保卫、环境保护、环卫卫生等八个方面做出高标准要求，确保现场整洁有序，文明安全。第三节 拟采用的新工艺和新设备采用的新设备的应用：1FX-1激光扫平仪：该仪器是针对装饰施工而设计的专用设备，由激光的极管发出激光光束，产生激光水平面或垂直面，能得到精度较高的基准，可全天侯工作。2自动激光铅直仪：该仪器自动保持基准精度，抗震动干扰，操作简单，全天侯工作，适用于楼内作业，能实现自动检测。3390ST电动高压气喷涂机：该设备是国外新型建筑喷涂机具，通过变压涂料泵，直接将涂料加压使之雾化，而进行无所喷涂，效率高，涂料飞散少，特别有利于环保条件下的施工。4砂带磨光机990B型，可代替人工打砂纸的工作。5斜台式斜断锯。第二章 工程概况及特点难点分析第一节 项目基本情况一、工程基本情况成都珠江御景湾二期室内装饰工程包含A5-A8栋、D5-D8栋、B2栋共计九栋纯住宅楼室内装饰和1-5层外墙装饰。室内装饰面积约平方米，外墙装饰面积约10000平方米。该工程位于成都市温江区光华大道三段同心东路左侧，邻江安河，处于温江区高档小区中心地带，周围均为高层住宅小区，聚居气氛浓厚，自然环境优美。总建筑面积约m2，地下二层，地上三十一三十二层。每栋均在首层设有大堂和休息区，二层以上均为住宅。二、土建工程概况本工程土建工程由成都珠江润景房地产开放有限责任公司投资建设，中国建筑第四工程局有限公司总承包施工，目前主体施工已基本完成，正在加紧进行二次结构施工和初装修施工，至2012年1月初基本具备装饰施工进场条件。三、装饰工程概况该工程中，地面采取干硬性砂浆铺贴石材、地面砖的方法，有效地控制了空鼓，在铺贴过程中，采取不规定数据而用实物的办法来控制砖缝。该工程1-5层外墙部分墙面采用干挂花岗石、外墙涂料、真石漆相结合的装饰处理；内墙部分为乳胶漆墙面和瓷砖墙面，在乳胶漆作业中，采用激光扫平技术和自动高压无气喷涂机，在保证墙面平整顺直的前题下，将乳胶漆加压雾化，进行高压喷涂，既快速有能保证质量。墙面瓷砖采用水泥细沙加801胶混合物粘贴方法，有很强的粘接力，同时控制好空鼓和表面平整度。该工程吊顶为轻钢龙骨防水石膏板吊顶，均为现场制作安装，严格控制拼板缝隙和不同材质接缝处理，严格控制装饰线条材质和表面质量。第二节 特点难点分析本工程具有它独有的难点及特点，其主要表现在以下几点：1工程所在地理位置是成都市温江区的高档住宅小区聚集区，周围仍有几个小区正在进行主体结构施工，各类人员较多，安全隐患多。同时各工种交叉配合多，临时用电安全、材料搬运及堆放安全、外墙装饰施工高空作业安全、临边防护、跌落防护等工作首先要做好。2工程因条件所限，只能安装5台施工电梯，其中A5A6/A7A8/D5D6/D7D8分别共用一台，B2用一台。但工程材料种类多，用量大，两栋合用一台施工电梯，材料运输的压力非常大，所以要求材料都要晚上加班运输，加强夜间管理及安排好夜间运输是一大关键。3工程质量要求严格，根据要求，确保隐蔽工程验收、确保分部分项工程质量一次性验收通过率100%。为此需加大人力、物力及财力的投入。4工程现场场地小，而各种材料用量大，现场堆放和转运难度大，保持好现场文明生产不仅是管理要求，也是塑造企业形象的一个表现。5本装饰工程中大量的应用新工艺、新材料及新设备，对管理及施工提出了更高的要求。6与土建、安装配合项目多，装饰工程内部分项工程项目较多，组织好施工进度，质量安排是关键。第三章 施工方案及部署第一节 总则加强现场的施工组织领导工作，建立项目部有权威性的统一指挥，协调建设单位、监理、设计，与其他专业分包队伍等各方面的关系，以适应多变的客观条件，保证施工按预定的计划开展。贯彻公司质量方针，在调集优秀的管理人员、选择有质量保证的加工商、材料商、配备优秀的各专业工种队伍的基础上，加强项目质量保证体系的规范运作，同时优先采用先进技术和设备，以节约成本，提高功效，保证质量。通过严格的质量管理和全新的现场形象，确保施工管理目标的实现。第二节 施工阶段及施工段的划分各楼层根据工作面和工作内容不同需分别制定，但总原则是以265天的总工期目标为指导合理安排施工，确保工期计划顺利实现。一、施工阶段的划分该标段可分为三个施工阶段。即所有基层及骨架安装为第一施工阶段；固定家具制作为第二施工阶段，该阶段正好为安装工种在顶棚骨架内的作业，让出施工时间和工作面；装饰面及细部处理为第三施工阶段。二、施工段的划分施工段和作业面可分为四个流水段，每个装饰队伍负责一个流水段，即在完成第一层骨架后，全部转入下一层骨架，这期间将一段时间留给安装配套，如此类推。第三节 施工程序施工程序的制定，要充分考虑到安装项目的穿插施工，总体施工程序是：先顶棚后墙柱，先上部后地面，先骨架后饰面，形成流水施工段。主要分部分项施工程序详见进度计划表。第四节 施工方案和施工方法施工方案和主要分部分项工程的施工方法，应严格按照施工图样和操作规范执行，结合本工程具体情况，有以下施工方案应加以重视：1全部石材由建设单位供应，所以该部分石板的放样备料是重点。由于建设单位订货，材料的色差和纹理变化施工方无法控制，所以施工中应特别加强试拼和选材两道工序。2全部木门由建设单位供应，根据工程质量要求，准确提供门扇尺寸是关键之所在，需派专人对所提出的门扇尺寸进行核实。3地面铺装木地板由建设单位指定专业队伍，严格按照操作规程进行施工，保证施工质量。第五节 主要加工能力和半成品加工方法1为满足工程项目的需要，本工程可分为泥水、木工、石工、金属加工、油漆、工艺安装六个专业班组，各部分的装饰工程均可在现场施工。2部分半成品，为保证加工质量，计划委托半成品外加工，具体项目如下：（1）各种石材及工艺石材成型加工；（2）玻璃钢化打孔磨边加工；（3）不锈钢成型加工；（4）饰线专业订货或加工；（5）工艺口专项订货。第四章 施工辅助计划第一节 施工总平面布置一、现场施工总平面布置1根据现场情况，基本保留原现场平面布置，利用原主材料入口及临时出入口，计划在各台施工电梯侧设置粗材料堆放场地，但一般木质材料及精细材料，准备一次转运至各施工楼层。另外，在场地边缘靠近消防通道处，建易燃口仓库。该仓库集中建设，每个施工电梯配备一间。但基本原则是，首先，需经建设单位单位批准，并报当地消防部门审批。其次，要设置到位各种消防器材。另外，要有专人负责保管。2在施工中一定要密切与各分包单位和材料供应商配合，白天适宜运输材料进场至指定堆放点，一般需在夜间组织材料从堆放点运输至各施工楼层，精细材料进场后只能有短暂的室外存放时间，与各分包单位协调好利用施工电梯的时间，保证材料进场后及时顺利地运到相关楼层，是总平面管理的重点。二、施工平面管理计划利用各层两侧的备用间，作为临时仓库及办公室。配置消防灭火器材，这样对施工作业面影响很少。砂及瓷砖等大宗材料，计划在施工电梯侧占用部分场地作为周转材料堆放。水泥计划直接运至使用楼层，所有材料、饰面材也直接运至施工楼层。需直接转运到各楼层的材料在进场后不能立刻转运的均临时有序堆放于施工电梯附近，利用夜间时间转运至各作业楼层。第二节 水平及垂直运输计划本工程的垂直运输，利用原有提升设备，考虑到随着外墙施工临近尾声，所以，应提前做好大宗材料的使用计划，力争在提升机拆除前将主要大宗材料运至施工层面。水平运输包括材料场外运输及场内运输两部份，该项目受垂直运输设备限制，决定了所有的大宗材料，只能依靠在夜间运输。所以，做好材料供应计划，保证及时到场十分重要。场内水平运输采用传统的运输方式即可。第三节 现场临时用电组织计划现场施工用电，执行建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-93国家标准。一、用电量计算p =1.24 k (和)p=1.24×0.6×245.85=182.91kW式中：.24 为系数；k 为全部施工用动力调和电需要系数，此处取值为0.6；p 为设备额定容量，以主要设备计算（见表4-1）。表 4-1 设备用电量序号设备名称单位功率kw台数合计功率备注1直流焊机台1761022电钻台0.51263冲击钻台0.651811.74圆盘锯台1.41825.25角磨机台0.62716.26砂磨机台0.852722.957空压机台1.5698施工照明52.89合计245.85二、临时供电方案及管理（一）供电方案根据合同条款规定，我单位提供