大楼施工监理施工监理招标文件.doc

某某创业大楼施工监理招 标 文 件招标编号：招 标 人：某某投资集团有限公司代理机构：某某咨询有限责任公司某某年九月目 录第一章 投标须知及前附表¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨1投标须知前附表¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨1总则¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨3招标文件内容、澄清及修改¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨8投标报价¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨9投标文件¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨9投标文件的递交¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨11开标、评标、定标¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨12合同的授予¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨13第二章 拟签订的合同条款¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨15第三章 设计采用的主要技术标准、规范¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨17第四章 图纸和技术资料¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨18第五章 投标文件格式¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨19第六章 评标办法¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨31 第一章 投标须知及前附表投标须知前附表序号内容规定1工程概况：钢结构，地上20层，地下1层，总建筑面积约68236.51 建设单位：某某投资集团有限公司建设地点：传奇西路以南，雅艾路以东监理服务期：约30个月（施工工期18个月加缺陷责任期12个月）。2委托监理范围：某某创业大楼的施工准备阶段、施工阶段、缺陷责任期的监理，包括建（构）筑物及附属建筑物的基础人防工程、主体土建工程、装饰装修工程、水电安装工程、电梯安装、中央空调、消防工程及附属工程等施工和设备安装。3监理服务期限：某某创业大楼的施工准备阶段、施工阶段、缺陷责任期。4工程质量要求：合格工程（钢结构制作严格按照钢结构工程施工质量验收规范（GB50205-2001）规定进行）5资质要求：1）具有独立的法人资格，营业执照经年检有效。2）具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理甲级资质。3）拟委任的总监理工程师应具有国家注册监理工程师（建筑工程专业）岗位证书，并具有建筑工程专业或工民建专业工程师或以上技术职称，60周岁以下，至少有1个类似工程项目监理经验。4）企业财务状况良好；5）拟任职本项目的主要管理人员均为注册在本单位的正式员工；6）企业至少有1个跨度24m以上、面积30000以上轻（重）钢结构、网架结构建筑项目监理经验（如果总监在当前注册公司有类似工程经验，可同时视为企业具有一个类似工程经验，如果总监在当前注册公司没有类似经验，则公司需另外提供一个类似工程经验证明）。6资金来源：自筹7投标有效期：投标截止日后90日内有效8投标保证金：人民币叁万元整（￥30000.00元）全 称：某某咨询有限责任公司 开户行：中国银行湘潭国际金融大厦分理处 帐 号：132101080910019投标文件分为商务标文件、技术标文件两部分：商务标文件：一式三份，正本一份，副本二份技术标：一式三份，不分正副本以上投标文件均单独装订成册，单独密封。10投标截止时间：2010年10月15日上午9：00投标文件递交：湘潭市建设工程交易中心开标室（大湖路63号）11开标时间：2010年10月15日上午9：00开标地点：湘潭市建设工程交易中心评标室（大湖路63号）12类似工程标准：近5年内完成的已竣工验收合格的至少有1个跨度24m以上、面积30000以上轻（重）钢结构、网架结构建筑项目监理。13如有疑问请通过以下联系方式与招标方联系。招 标 人：某某投资集团有限公司 联 系 人: 陈文胜 联系电话：代 理 人：某某咨询有限责任公司联 系 人：陈 明 联系电话： 0731-14本招标文件售价每份人民币400元整，售后不退。中标人在领取中标通知书前按计价格【2002】1980号文件规定的标准向招标代理机构一次性交纳招标服务费。一、总则（一）监理概况：1本工程监理招标范围与内容11监理服务范围111某某创业大楼的施工准备阶段、施工阶段、缺陷责任期的监理，包括建（构）筑物及附属建筑物的基础人防工程、主体土建工程、装饰装修工程、水电安装工程、电梯安装、中央空调、消防工程及附属工程等施工和设备安装。12.监理服务内容121协助发包人组织对施工图纸的审查；122熟悉设计文件材料内容，检查设计文件材料(包括：设计说明、施工措施、技术要求、设计修改通知等)是否符合原审批意见，以及是否符合勘测设计合同规定；123协助发包人核查设计文件材料和各项设计变更，提出意见与优化建议；124协助发包人落实必须提供的施工条件，检查第三方开工准备工作。125协助发包人审核第三方提交的施工组织设计、施工技术措施计划、作业指导书、施工工艺、临建工程设计以及使用的主要材料的质量、用量等。126督促施工单位建立健全各项施工管理制度，并监督其实施。127组织施工图会审。128工程进度管理：协助发包人编制工程控制性进度计划，提出工程控制性进度目标，并以此为基础审查批准第三方提出的施工实施进度计划，检查其实施情况；督促第三方采取切实措施实现监理合同目标要求，当实施进度发生较大偏差时，及时向发包人提出调整控制性进度计划的建议意见并在发包人批准后调整。129施工质量控制：审查第三方的质量保证体系和措施，核实质量文件材料。依据工程建设监理合同文件材料、设计文件材料、技术规范与质量检验标准，对施工前准备工作进行检查，对施工工序与资源投入进行检查、签证和施工质量评价；重要程序要督促施工单位制定预控措施并监督实施，对施工中出现的威胁安全或影响质量的重大问题，及时提出“暂缓施工”通知，并制定处理措施；协助发包人组织质量事故调查、分类评定质量事故等级、审批质量事故处理措施。为了实现本工程项目施工质量要求达到国家规定标准，争创省优质工程的工程质量目标，根据合同所规定的工程监理项目，监理人应作好施工过程中重点工序的旁站监理工作，以保证工程质量始终处于受控状态。1210工程造价管理：协助、配合审计部门进行造价管理。1211施工安全监督：审查施工安全措施、劳动防护和环境保护措施等，并负责检查、督促落实执行；参加重大安全事故调查并提出处理意见；协助发包人做好现场施工平面管理，监督检查安全文明施工，书面提出存在问题及整改意见。1212协助发包人组织召开工程调度协调会，做好监理合同授权范围内的参建各方协调工作，编发施工协调会会议纪要。1213协助发包人进行工程各阶段、单位工程、分部工程以及分项工程的验收，并及时提交相应的工程建设监理报告。1214信息管理：及时做好现场监理记录与信息反馈。参与编制工程项目总结报告。1215参与审查工程项目竣工文件材料以及其他相关工作。1216监理文件材料整理：编制整理监理服务的各种文件、通知、记录、检测文件材料、图纸等，监理服务合同完成或终止时移交给发包人。1217定期上报信息文件材料根据监理工程项目、范围及内容，随工程施工进展向发包人报送监理周报和月报，主要内容包括：12171工程形象进度；12172施工质量和安全情况；12173进场施工机具设备及劳动力状况；12174设备供货和图纸交付情况；12175监理合同变更和工程变更情况；12176监理服务情况；12177工程建设大事记；12178其他。监理人应将有关工程项目的数据文件材料提供给发包人共享。131根据监理服务进展情况的不定期报告：1311关于工程优化设计、变更和施工进展的建议；1312资金、资源投入及合理配置的建议；1313发包人合理要求提交的其他报告；1314工程阶段验收、竣工验收监理服务报告。132监理服务过程文件材料：1321施工措施计划批复文件材料；1322施工进度调整批复文件材料；1323监理服务协调会议纪要文件材料；1324其他监理服务往来文件材料；1325质量事故处理文件材料。14 监理服务文件材料整理141监理服务文件材料是监理人在工程项目实施过程中直接形成的，各种原始记录具有保存价值。142监理服务文件材料除上述条款第3条外，还应包括以下内容： 监A01 施工组织设计报审表 监A02 工程开工报审表 监A03 工程施工进度计划（调整计划）报审表 监A04 成品、半成品供应单位资质报审表 监A05 安装材料报审表 监A06 复工申请表 监A07 工程变更费用申请表 监A08 延长工期报审表 监A09 整改复查报审表 监A10 技术核定报审表 监A11 工程质量问题（事故报告单） 监A12 工程质量事故处理方案报审表 监A13 工程报验单 监A14 施工备忘录 监B01 工程停工通知单 监B02 监理备忘录 监B03 监理通知单 监B04 会议记录 监B05 专题报告 监C01 实测项目检查记录表 监C02 外观项目评分表 监C03 质量保证资料检查记录表 监C04 监理日记 监C05 监理月报 监C06 工程初验报告 监C07 工程质量评估报告143监理人应设专人收集管理监理文件材料，按发包人提供的工程项目基建档案编制规定对文件材料进行整理组卷，并在规定时间内向发包人移交。2、本工程已经由湘潭市某某发展和改革委员会批准建设，资金已落实到位。3、工程基本情况（包括招标项目的技术质量要求施工现场场地条件以及三通一平）：见设计文件和现场条件（二）投标单位条件1、监理单位资质及要求具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理甲级资质，持有工商行政管理部门核发的营业执照并取得独立法人资格的监理单位。2、拟派驻的总监资质要求及其它要求拟委任的总监理工程师应具有国家注册监理工程师（建筑工程专业）岗位证书，并具有建筑工程专业或工民建专业工程师或以上技术职称，60周岁以下，从事监理工作5年以上（不含5年），近五年至少有1个类似工程监理经验。3、监理机构人员配备要求l 监理单位派驻到现场的主要监理人员（含总监）人数应符合下表要求：岗 位人员要求持证上岗要求职称专业说明总监工程师1名全国注册监理工程师建筑工程或工民建主要监理人员必须都具有中级以上职称，其中高级职称要占主要监理人员人数的30%以上，即2人以上。土建监理工程师2名注册监理工程师建筑工程或工民建测量监理工程师1名注册监理工程师建筑工程或工民建水电监理工程师1名注册监理工程师建筑电气或给排水设备监理工程师1名注册监理工程师设备安装相关专业监理员若干监理员培训证辅助人员注：表中所列人员配置为最低限度要求，投标单位可以根据工程特征和自身条件自行配备，但不得低于本表要求。拟任职本项目的主