塘沽区北塘学校办公楼维修改造施工方案.doc

目 录第一章 编制依据···································4第一节 编制说明································4第二节 编制原则································4第二章 工程概况及目标·····························6第一节 工程简介································6第二节 主要施工内容····························6第三节 工期、质量目标··························6第三章 施工平面布置及配合措施·····················6第一节 施工平面布置·····························7第二节 与其它施工单位配合措施···················9第四章 施工准备···································9第一节 技术准备································9第二节 现场准备································10第三节 原材料的采购供货组织、计划使用、保管····10第五章 施工总体部署规划···························11第一节 施工组织的特点··························11第二节 现场条件的特点分析······················12第三节 工程项目组织机构························12第四节 施工各部门职责··························13第五节 施工协调管理····························16第六节 施工总体安排····························18第六章 主要工程项目的施工程序和施工方法···········19第一节 施工顺序·································19第二节 装饰工程施工主要工艺流程·················19第三节 主要工序的施工方法及技术措施·············19第四节 墙面工程································20第五节 地面工程·································20一、橡胶地板地面二、防水工程三、地砖地面第六节 涂料工程·································22第七节 卫生间工程 ······························24一、卫生间隔断安装二、卫生间地面工程第七章 施工进度计划及说明·························26第一节 进度控制的任务···························26第二节 进度控制的方法 ··························27第三节 进度控制措施·····························27第四节 施工进度（见附表一）······················28第五节 工期保证优化措施及限期赶工措施···········29第六节 主要材料采购要求及供应计划···············32第七节 主要施工机械设备需用计划·················33第八节 劳动力计划(见附表二)·····················35第九节 节约计划·································35第八章 工程质量目标及保证措施······················38第一节 施工质量管理·····························381、施工质量控制的特点2、施工质量控制的原则3、施工质量因素的控制4、施工质量控制阶段5、工期的技术组织及保证措施第二节 施工技术管理工作的质量控制···············50第三节 本工程关键部位质量控制措施···············53第九章 安全、文明施工以及环保保证措施·············54第一节 保证安全措施·····························54第二节 文明施工管理措施·························58第三节 环保与环卫管理···························59第四节 夜间施工措施·····························60第十章 施工成本管理·······························61第一节 工程资金成本管理系统····················61第二节 降低施工项目成本的途径··················61第十一章 施工材料管理及成品保护···················63第一节 材料现场堆放布置························63第二节 材料放置方法····························63第三节 设专人管理材料··························63第四节 成品保护································64第十二章 工程资料管理与工程验收···················64第一节 工程资料的收集··························64第二节 工程资料的整理、归档····················65第三节 工程验收交工····························66第一章 编制依据第一节 编制说明本施工组织设计是根据本工程设计图、国家颁布的现行施工及验收规范、施工规程和有关工艺标准进行编制的。它体现了我公司对本工程施工的总体构思和部署，针对本装修项目的施工特点和重点，本着对工程质量和工程进度负责，对业主负责的原则，经我们多次研究讨论和方案比较，最终提出我们的理想和建议。对施工方案的总体设计，重点阐述“项目范围以内的施工组织设计计划及项目范围以内的施工管理规划”，“为业主提供全方位，高品质的服务计划”等方面提出构想。宗旨是能为业主更好地服务。目前，我公司已按某某市塘沽北塘学校提升改造工程要求，作好了相应的机制、技术、机具、资源等方面的准备，随时开赴施工现场组织施工，确保本工程施工的顺利进行和各项目标的实现。第二节 编制依据1、编制依据（1）中华人民共和国建筑法、建筑装饰行业标准以及其它有关法律法规。（2）国家现行的建筑装饰装修工程施工及验收规范，某某市现行有关规定。（3）施工图纸及补充文件通知。（4）本公司企业标准和质量保证体系。（5）本公司现有的施工力量、技术装备、施工经验及施工管理能力。（6）本公司在其它类似工程施工中总结的经验。2、编制原则（1）科学部署，统筹安排，主次分明，难易结合。（2）强化组织指挥，加强管理，保证质量，保证安全，保证工期，保护环境，力争创优。（3）合理组织，平行、交叉、流水作业，确保均衡生产。（4）加强地质预报和灾害预报，保证工程施工和人身机械安全。（5）优化资源配置，实行动态管理。（6）精打细算，降低工程成本。（7）节约用水、用电、用地。（8）协调各方关系，搞好文明施工。（9）作好现场保护，最大限度地降低对周边环境的污染。3、施工工艺规范及技术标准编制依据第一条 建筑工程施工质量验收统一标准 第二条 建筑装饰装修工程施工质量验收规范 第三条 建筑工程质量管理条例（中华人民共和国国务院令第279号）；第四条 施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-88）；第五条 电气装置安装工程费工安全及验收规范（GB50254-96）；第六条 建筑施工组织与管理；第七条 装饰工程施工手册；第八条 国家及重庆市有关施工现场管理的基本标准和条例；第九条 该工程现场实际状况及周边环境以及建筑工程施工强制性条文等国家颁布的其他规范及标准。4、其他准则1、公司所制定的质量控制体系文件。2、本公司有关施工、施工质量、安全生产、技术管理。3、建设单位提供的有关该工程施工图及有关技术规范文件。4、建设单位对该工程提出的施工工期、质量修改要求。为保证本文件在施工中得以实行，参与本文件编写的人员均为施工班组人员，保证“现在写到”将在“以后做到”。第二章 工程概况及目标第一节 工程简介1、工程名称：某某市某某新区北塘学校义务教育现代化达标工程2、建设地点：某某市某某新区塘沽北塘泰山路3、工程性质：装饰装修第二节 主要施工内容 1、体育场地面铺粘橡胶地板 体育场墙面乳胶漆涂料施工2、二层会议室地砖铺贴3、门窗安装、修缮4、教学楼卫生间施工 教学楼墙面乳胶漆涂料5、室外工程：橡胶地板的粘贴，栏杆的安置，外墙涂料第三节 工期、质量目标本施工组织设计，本着为业主负责的原则，在人、财、物各方面积极创造条件，协调各方面工作，在确保工程质量、安全的前提下，确保整体装修施工如期完工。根据国家的验收规范及本公司的施工实力，加强施工中的质量管理，在装修工程施工中，我们对施工现场实行科学化管理。确保该工程达到国家、建设部现行的工程质量验收标准以及建设单位要求的有关验收标准。工程一次性验收合格率达到100%。第三章 施工平面布置及配合措施第一节 施工平面布置施工现场的总平面布置及管理得当与否直接影响工程的施工质量及施工进度，同时也反映出一个企业的技术水平和管理水平，因此，规划一个比较合理的施工布局，为节约人力、物力和文明施工创造一个有利的条件。也为确保施工进度是不可缺少的主要环节。1、现场平面布置计划为了材料、机械、人力及管理的全方位调控，拟对该工程所需的机械设备及施工现场作如下布置。（1）施工道路施工期间，根据施工现场的具体情况，利用现有硬化道路。同时将建筑物四周的消防环形道路开通，辅助各种材料的运入，施工现场采用全封闭管理。（2）材料堆放根据施工现场区域间的材料所需，在各区域间设立成品材料堆放间；半成品材料堆放间；制作材料堆放间；易燃品材料堆放间；各种五金配件堆放间；玻璃制品堆放间；卫生隔断堆放间等。（3）施工机械按施工现场的需要，各区域配备足够的施工机械及施工机械所需的配件，施工现场所需的机械有：空压机、电锯、冲击钻、电锤钻、切割机、手提刨、压刨、射钉枪、磨机、打钉枪等。（4）材料的垂直运输及水平运输根据施工现场划分的施工区域，配备足够的装饰材料，各区域之间必须做到材料控制平行，均衡调配，材料的水平运输主要运输车或小部分材料用杂工运输；材料的垂直运输主要由杂工进行搬运。为保证施工进度，必须按施工的进度需要配备足够的搬运工。（5）施工现场外设置成品加工场为减少施工现场的交叉作业，我施工单位决定在室外（具体位置经业主批准）设立一现场加工成品作间，加快施工进度，缩短交叉施工的工时，保证施工进度，保证施工质量。（6）现场办公根据施工现场的需要，在施工现场设置办公室，主要负责各区域间的施工协调，解决施工中存在的问题，监督施工进度，