工程预算与造价研究——施工图预算-土木工程专业本科毕业论文.docx

大学远程训练学院本科生毕业论文设计题目工程预算与造价争辩一一施工图预算专业土木工程学习中心姓名学号指导教师施工图预算作为室内装饰的重要依据,是招标、投标、签订施工合同、工程施工治理和工程竣工决算的重要文件,依据具体工程实行科学合理的方法编制施工图预算,对确保工程施工的准确度具有格外重要的意义。本文旨在对施工图预算的内容和编制方法进展争辩。争辩过程中，通过生疏图纸、图集、定额，了解工程的根本状况，依据工程量计算规章，按根底工程、土石方工程、混凝土工程、门窗工程、砌筑工程挨次计算建筑局部工程量，按先地面、天棚，后墙面挨次计算装饰局部工程量，套定额得出总造价并复核结果是否有误。施工图预算计算和编制时，听从道理，不固执己见，保证“量”与“价”的准确合理。通过争辩施工图预算编制方法，能让我们更好的应对不同的工程造价预算，不断提高预算编制质量，综合方法的优缺点，在不同的工程条件下选择出最适宜的编制方法。一般土建工程施工图预算编制常用工料单价法，装饰工程施工图预算常用综合单价法。从施工图预算最根本的两种编制方法动身，分析两者的优缺点，综合最根本的理论学问、造价公式等，在面对不同工程时选择最优的预算编制方法。施工图预算是改善企业治理，提高企业经济效益，把握工程造价的重要根底工作。在建立程序的各个阶段，采用肯定方法和措施把工程工程造价的产生把握在合理的范围内和核定的造价限额以内。本文将举实例对工程图预算予以分析，在工程中投标技巧的理解和掌控等。并确定最终报价。关键词：施工图预算工程量综合单价分析重审预算汇总分析一、施工图预算的有关概念及编制方法4（一）施工图预算的有关概念4（二）施工图预算的作用4（三）施工图预算的编制方法5（四）施工图预算的编制依据8二、更好编制预算的方法及重审预算8（一）正确的看图纸挨次8（二）计算工程量的挨次9（三）计算留意要点9（四）快速准确的编制预算9（五）常见的重审预算方法11三、预算实战阅历14（一）了解土方工程状况14（二）实地进展测量14（三）了解补充定额单价M（四）参与竣工验收，了解工程状况14（五）深入施工现场，提高业务水平14（六）加强内部联系，共同搞好审核工程的工作14四、预算实例分析15（一）预算工程概况15（二）编制说明15（三）取费表16（四）工程预算书的编制过程16（五）预算结果及汇总分析17五、投标技巧18（一）认真阅读并理解招标文件及设计图纸18（二）做好现场的踏勘工作19（三）编制预算价19（四）确定最终报价20结束语2121参考文献一、施工图预算的有关概念及编制方法（一）施工图预算的有关概念施工图预算是施工图设计阶段对工程建立所需资金作出较准确计算的设计文件，然后依据施工图设计和预算定额编制工程造价的具体预算。（二）施工图预算的作用1、指导施工生产一一让治理人员通过预算清楚地知道本工程需用的人、材、机具体数量，从而更好地把握本钱。（施工方）2、业主可通过预算衡量工程本钱及投资额。（业主方）3、 .是调整和处理造价纠纷的依据。4、预算中的材料分析是施工方把握材料本钱的重要依据。6、它是施工企业编制施工打算和统计完成工作量的依据施工企业对所担当的建立工程施工预备的各项打算（包括施工进度打算、材料供给打算、劳动力安排打算、机具调配打算、财务打算等）的编制，都是以批准的施工图预算为依据的。（三）施工图预算的编制方法1、单价法用单价法编制施工图预算，就是依据地区统一单位估价表中的各分项工程综合单价，乘以相应的各分项工程量，并相加，得到单位工程的人工费。材料费和机械使用费三者费用之和。再加上其他直接费、间接费、打算利润、利润和税金，即可得到单位工程的施工图预算。具体步骤如下：Cll、预备资料在编制预算之前，要预备好施工图纸、施工方案或施工组织设计，图纸会审记录、工程预算定额、施工治理费和其他费用定额、材料、设备价格表、各种标准图册和有关技术经济资料等编制施工图预算所需的资料。C）2、生疏施工图纸，了解施工现场施工图纸是编制预算的工作对象，也是根本依据。预算人员首先要认真阅读和生疏施工图纸、将建筑施工图，构造施工图，给排水、暖通、电气等各种专业施工图相互比照，认真核对图纸是否齐全，相互间是否有冲突和错误，各分部尺寸之和是否等于总尺寸，各种构件的竖向位置是否与标高相符等。还要生疏有关标准图，构、配件图集，设计变更和设计说明等，通过阅读和生疏图纸，对拟编预算的工程建筑、构造、材料应用和设计意图有一个总体的概念。03、计算工程量工程量的计算，是编制预算的根底和重要内容，也是预算编制过程中最为繁杂，而又格外细致的工作。所谓工程量是指以物理计量单位或自然计量单位表示的各个具体分项工程的数量。工作量计算的步骤如下：1 .依据工程内容和定额工程，列出计算工程量的分局部项工程。2 .列出计算式。预算工程确定后，就可依据施工图纸所示的部位、尺寸和数量，依据肯定的挨次，列出工程量计算式，并列出工程量计算表。3 .进展计算。计算式全部列出后,就可以依据挨次逐式进展计算，并核对检查无误后把计算结果填入计算表内。4 .对计算结果的计量单位进展调整，使之与定额中相应的分局部项工程的计量单位保持全都。表1工程量计算表序号定额编号工程工程单位计算式工程量。4、套用预算单价工程量计算完并经自己检查认为无过失后，就可以进展套用预算单价的工作。首先，把计算好的分项工程量及计算单位，依据定额分部挨次整理填写到预算表上。然后从预算定额（单位估价表）中查得相应的分项工程的定额编号和单价填到预算表上,将分项工程的工程量和该项单价相乘，即得出该分项工程的预算价值。在套用预算单价瞳，留意律尔、规格和计算单位估价表上所列的内容完全全都。单位工程施奥!茄算起价=Z分局部项工程量X分项工程综合单价+独立费+税金表2工程预算表定额工程项合价人丁若【元】材料若【元机械营【元】编号目名称元1单价合价单价合价单价合价表3土建工程预算总表工程编号：工程名称：年月曰建筑面积：序号工程名称取费标准计算式金额元经济指标元/m2表4编制说明图纸编号标准图集预算依据对图纸设备材料加工/4史丽：Hn口口MTlTft!Kv>ti!W其他需说明的问题2、实物法用实物法编制施工图预算，主要是先用计算出的各分项工程的实物工程量，分别套取预定额，并按类相加，求出单位工程所需的各种人工、材料、施工机械台班的消耗量，然后分别乘以当时当地各种人工、材料、施工机械台班的实际单价，求得人工费、材料费和施工机械使用费，再汇总求和。其他直接费、间接费、打算利润和税金等费用的计算方法均与单价法一样。实物法中单位工程直接工程费的计算公式为：分局部项工程工料单价二（材料预算定额用量X当时当地材料预算价格）+（人工预算定额用量X当时当地人工工资单价）+（施工机械预算定额台班用量X当时当地机械台班单价）单位工程直接工程费=（分局部项工程量×分局部项工程工料单价）通常承受实物法计算预算造价时，在计算出分局部项工程的人工、材料、机械消耗量后，先按类相加求出单位工程所需的各种人工、材料、施工机械台班的消耗量，再分别乘以当时当地各种人工、材料、机械台班的实际单价，求得人工费、材料费和施工机械使用费并汇总求和。实物法编制施工图预算的步骤具体为：C）I、预备资料、生疏施工图纸全面收集各种人工、材料、机械的当时当地的实际价格，应包括不同品种、不同规格的材料预算价格；不同工种、不同等级的人工工资单价；不同种类、不同型号的机械台班单价等。要求获得的各种实际价格应全面、系统、真实、牢靠。具体可参考预算单价法相应步骤。2、计算工程量本步骤与预算单价法一样。03、套用消耗定额，计算人机材消耗量定额消耗量中的“量”在相关标准和工艺水公平未有较大突破性变化之前具有相对稳定性，据此确定符合国家技术标准和质量标准要求、并反映当时施工工艺水平的分项工程计价所需的人工、材料、施工机械的消耗量。依据预算人工定额所列各类人工工日的数量，乘以各分项工程的工程量，计算出各分项工程所需各类人工工日的数量，统计汇总后确定单位工程所需的各类人工工日消耗量。同理，依据预算材料定额、预算机械台班定额分别确定出工程各类材料消耗数量和各类施工机械台班数量。04、计算并汇总人工费、材料费、机械使用费依据当时当地工程造价治理部门定期公布的或企业依据市场价格确定的人工工资单价、材料预算价格、施工机械台班单价分别乘以人工、材料、机械消耗量，汇总即为单位工程人工费、材料费和施工机械使用费。计算公式为：单位工程直接工程费=E（工程量X材料预算定额用量X当时当地材料预算价格）+£（工程量X人工预算定额用量X当时当地人工工资单价）+（工程量X施工机械预算定额台班用量X当时当地机械台班单价）05、计算其他各项费用，汇总造价对于措施费、间接费、利润和税金等的计算，可以承受与预算单价法相像的计算程序，只是有关的费率是依据当时当地建筑市场供求状况予以确定。将上述单位工程直接工程费与措施费、间接费、利润、税金等汇总即为单位工程造价。06、复核检查人工、材料、机械台班的消耗量计算是否准确，有无漏算、重算或多算；套取的定额是否正确；检查承受的实际价格是否合理。其他内容可参考预算单价法相应步骤的介绍。07、填写封面、编制说明本步骤的内容和方法与预算单价法一样。（四）施工图预算的编制依据1、经批准和会审的施工图设计文件及有关标准图集施工图纸需经主管部门批准,经业主、设计单位参与图纸会审并签署“图纸会审纪要”。通过施工图设计文件及有关标准图集,可生疏编制对象的工程性质、内容、构造等工程状况。2、施工组织设计施工组织设计是编制施工图预算的重要依据之一，通过它可充分了解各分部分项工程的施工方法、施工进度打算、施工机械的选择、施工平面图的布置及主要技术措施等内容，是传统计价中工程量计算和定额套用的依据，也是工程量清单计价中计取措施费的依据。3、与施工图预算计价模式有关的计价依据所承受的预算造价计价模式不同，预算编制依据也不同。依据所承受的计价模式，需要相应的计价依据。假设承受传统计价模式，那么需要预算定额、地区单位估价表、费用定额和相应的工程量计算规章等计价依据。假设承受工程量清单计价模式，那么需要人、材、机的市场价格，有关分局部项工程的综合指导价和计价标准中规定的相关工程量计算规章等计价依据。4、经批准的设计概算文件经批准的设计概算文件是把握工程拨款或贷款的最高限额，也是把握单位工程预算的主要依据。假设工程预算确定的兔子总额超过设计概算，需补做调整设计概算，经原批准机构批准前方可实施。5、招标文件编制施工图预算时需依据招标文件的要求进展，以满足招标方对工期、质量等的要求，认真执行合同条件规定的有关条款。6、预算工作手册预算工作手册是编制预算必备的工具书之一，主要有各种常用数据、计算公式、金属材料的规格、单位重量等项内容。查用预算手册可以加快预算编制速度。二、更好编制预算的方法及重审预算（一）正确的看图纸挨次先看总说明（很重要）-建筑图-构造图,再看施工图时依次看总平面图-平