地块租赁协议模板.docx

地块租赁协议模板样例地块租赁协议甲方：XXXX市政府代表人民政府XXXX城市管理委员会乙方：XXXX有限公司根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公正、诚信的原则，经友好协商，达成以下协议：第一条：协议的主体对象甲方将其管理范围内的IandNo.XXX号地块，面积XX平方米，位于XXXX市XXXX区XXXX路XXX号，用于乙方建设XXXX项目，并在完成建设后，作为XXXX业务的经营场所。第二条：租赁期限本协议租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租赁期限届满前，租赁双方如有需要，可通过友好协商，续签租赁合同。第三条：租金及支付方式1、总租金本次租赁的总租金为XXXX万元，租金结算采取年付方式，即每年支付租金XXXX万元。2、租金支付时间租金自起租日开始计算，于每年的XX月XX日前，通过转账、汇票等方式支付租金到甲方指定账户，或者由乙方直接在约定时间内现金支付租金给甲方。3、增值税本协议所涉及的租赁费用中，包含增值税。甲方出具相应的增值税发票后，乙方应及时予以结算。第四条：用途1、乙方承诺将陆地用于建设XXXX项目，并完成工程后进行XXXX业务经营。2、租赁用地在期限内未被使用，甲方有权提前收回。如果乙方因自己的原因无法按期实施工程或者租赁用地在期限内未被使用，租赁费用仍应按照约定支付。第五条：租赁物的维修、保养及改善1、乙方应对租赁用地进行定期维修、保养及改善。乙方对租赁地的损害或贬值产生的费用应由乙方自行承担。如发生必须由甲方执行的维修项目，甲方应当协助乙方尽快完成，费用由乙方承担。2、如果租赁物受损，需要维修，乙方应当立即通知甲方，并向甲方提交维修方案和预算。经甲方审定维修方案和预算后，乙方应当按照甲方同意的维修方案进行维修。第六条：承诺与保证1、乙方在签订本合同时，应向甲方出具完整合法的身份证明及资质证明文件。2、租赁期限内，乙方保证严格按照国家有关法律、法规和本协议约定，履行严格管理、安全生产等各项职责。第七条：违约责任1、租赁期内，当乙方未按照要求履行各项合同义务，甲方有权要求乙方立即纠正或采取需要的补救措施。如果乙方逾期未改正或补救措施不力，甲方有权要求乙方赔偿损失。2、除不可抗力因素外，租赁期内，当乙方未按照合同约定支付租金,甲方有权停止为乙方提供使用乙方的工作场所的所有服务，并有权要求乙方支付相应的违约金和逾期利息。第八条：协议的解除、终止、解除方式、违约金及附带补偿等事项协议的解除、终止、违约金及附带补偿等事项，以甲、乙双方公正尽职、合同精神为准则予以处理。凡属协议项下争议，由双方负责协商解决,协商未果可向XXXX市人民法院诉讼解决。第九条：下列各项没有经过甲、乙双方书面同意不得改变或解除1、协议的约定2、各项陈述和保证以及合同附件3、各项通知4、维修、保养以及改善的规定第十条：协议的生效和变更1、协议自双方的法定代表人或其他公正代表人签字之日生效。2、协议不能单方面变更，须经双方协商一致，双方应在协商成功后签署书面协议并附于本协议生效。附件具有相同的合同效力。第十一条：附则1、协议一式两份，甲、乙双方各执一份。2、本协议中未尽事宜，由甲、乙双方另行协商解决。本协议与相关真实材料衔接部分不一致的，以相关真实材料为准。甲方（公章）：乙方（公章）：签字日期：XXXX年XXXX月XXXX日签字日期：XXXX年XXXX月XXXX日