店面转租合同范本.docx

店面转租合同范本店面转租合同范本指的是一个标准的、可复制的租赁合同模板，通常包含了一些在转租状况下必需有的条款和条件，如租约双方的身份信息，店面描述，租金和支付方式，租期，转租的条件和限制，以及违约责任等。这样的模板可以关心双方在转租过程中明确各自的权利和义务，削减争议，保障双方的利益。以下是有关于店面转租合同范本的有关内容，欢迎大家阅读！店面转租合同范本1出租方（以下称甲方）。承租方（以下称乙方）。甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于街号，建筑面积平方米。二、租赁期限双方商定房屋租期为年，自年月日起至年月0止。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；3、承租方拖欠租金累计达天的，并赔偿违约金元。合同期满后，如出租方仍连续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。四、租金及交纳方式1、每年租金为人民币,大写:元整。2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付次，并必需提前个月时间，于年月日前交至出租方。3、承租方必需根据商定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的%加收滞纳金。五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营状况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。六、各项费用的缴纳1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；2、水电费：由乙方自行缴纳；（水表底数为度，电表底数为度，此度数以后的费用由乙方担当，直至合同期满）3、修理费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，修理费由乙方负责。4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）七、出租方与承租方的变更1、假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者连续有效。承租方出卖房屋，须提前个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。2、租赁期间，乙方如因转让或其他缘由将房屋转租给第三方使用，必需事先书面对甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利,担当原乙方的义务。八、违约金和违约责任1、若出租方在承租方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金元。2、若乙方在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金元。3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。九、免责条件若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的,双方互不担当责任。租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能使用租赁房屋，乙方需马上书面通知甲方。十、争议的解决方式本合同如消失争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同工式份，甲、乙双方各执份。出租方（盖章）：承租方（盖章）：联系电话：联系电话：联系地址：联系地址：身份证号码：身份证号码：年月日年月日店面转租合同范本2转租方（甲方）：受转租方（乙方）：依据中华人民共和国合同法的规定，甲、乙双方在公平、自愿、公正和诚恳信用的基础上，经协商全都，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。一、转租房屋的状况1-1甲方依法承租的座落于店面，由甲方将上述承租店面转租给乙方。该店面的建筑面积一平方米。1-2该店面的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附中予以明确。甲、乙双方同意附件作为甲方向乙方交付该店面和乙方在本合同转租期满向甲方交还该店面时的验收依据。二、租赁用途2-1甲方已向乙方出示该店面该店面的用途为商业，乙方承诺按租赁合同所载明的用途使用该店面。2-2乙方保证，在转租期间未事先通知甲方，并由甲方按租赁合同的商定取得产权全部人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前,不擅自转变该店面使用用途。三、转租期限及交付日期3-1甲、乙双方商定，甲方于年月日前向乙方交付该店面。转租期为一个月。自年月日起至年月日止。甲方保证该转租期限未超出租赁合同的租期。3-2转租期满，甲方有权收回该店面，乙方应如期返还。在租赁合同商定的期限内，乙方需连续承租该店面的，则应于转租期届满前一个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。本合同截止期限应与甲方与产权全部人签订的租赁合同全都。四、租金、支付方式和期限4-1甲、乙双方商定，该店面转租费为人民币元，（大写：叁万陆千圆整。合同签订生效之日起乙方一次性支付完毕。4-2乙方支付租金的方式如下：o五、其它费用在店面转租期间，乙方使用该店面所发生的水、电、通讯、设备、物业管理、等费用由乙方担当。其它有关费用，均由（甲方/乙方）担当。六、店面使用要求和修理责任6-1在转租期间，乙方发觉该店面及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方；由甲方按租赁合同的商定，在接到乙方通知后的日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理费用由甲方负责担当。6-2乙方应合理使用并爱惜店面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该店面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不修理，甲方或出租人可代为修理，费用由乙方担当。6-3转租期间，甲方保证该店面及其附属设施和设备处于正常的可使用和平安状态。甲方或店面产权全部人要对该店面进行检查、养护的，应提前一日通知乙方。检查养护时，乙方应予协作。如因乙方阻挠养护、修理而产生的后果，则概由乙方负责。6-4在转租期间，店面产权全部人需要对该店面进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。详细事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。6-5乙方需装修店面或者增设附属设施和设备的，必需事先通知甲方，由甲方按租赁合同的商定征得店面产权人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。七、店面返还时的状态7-1除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的日内应返还该店面，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按人民币元/平方米/日向甲方支付该房屋占用使用费。7-2乙方按本合同商定返还该店面时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。八、转租、转让和交换8-1在转租期间，乙方再转租店面须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的商定征得店面产权全部人的书面同意。甲方未征得该店面产权全部人的书面同意默许或支持乙方行为的，一切后果纠纷及损失由甲乙双方共同担当。乙方在未经得甲方同意状况下自行转租该店面给他人使用的，乙方担当一切后顾责任。8-2乙方向甲方承诺，在转租期间不将该店面承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。九、解除本合同的条件9-1在转租期间，由于甲方缘由租赁合同被解除的，甲方应按押金两倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列状况除外：（一）该店面占用范围的土地使用权依法提前收回的；（二）该店面因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。（三）该店面毁损、灭失或者被鉴定为危急房屋的；（四）甲方已被告知该店面出租前已设定抵押，现被处分的。如发生上述情形导致合同解除的，且乙方提前预付全部租金的，甲方应返还该店面未使用期间的租金。9-2在转租期间，由于乙方缘由租赁合同被解除的，甲方不予退还乙方转租费。十、未尽事宜甲乙双方予以补充：甲方（公章）：乙方（公章）：年月日年月日店面转租合同范本3甲方：身份证号：乙方：身份证号：甲方在_有门面壹间，乙方自愿承租，经甲乙双方公平协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行。一、甲方愿将自有门面壹间租赁给乙方使用，乙方自主经营，自负盈亏。二、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。三、租赁经营时间租赁时间从_年_月一日起至年_月_日止，租赁期限为一年。四、租金1、门面月租金双方协商为元，乙方在合同签订时每年首日前半月一次性向甲方交清当年门面租金。每年租金递增，不准拖欠和以各种理由拒交。2、甲方供应：水电表设施齐全，供乙方使用。水电费由乙方负责，乙方按月向供水电部门交清水电费、不得拖欠、拒交，否则发生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位，电表底数度数。五、租赁责任1、乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随便该拆,如乙方需装修改造门面内外需征得甲方同意，乙方自行处理好各种关系方可装修。乙方施工不得危及房屋门面平安。2、甲方的门面室内外全部的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失，均由乙方赔偿和修理改造好，费用由乙方负责。3、合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏，一切设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可。乙方向甲方交押金元。六、违约责任乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用，否则视为乙方违约，甲方有权收回门面，终止乙方合同。乙方若有特别状况，需转让门面必需经得甲方先同意，注：（只能在合同期内转让，并支付甲方人民币元）七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。具有同等法律效力。甲方：乙方：电话：电话：_年_月一日_年_月一日店面转租合同范本4身份证号：乙方：身份证号：经甲乙双方协商达成如下合同：一、甲方将所属位于一楼的两间门面房租赁给乙方使用。二、租金及交付方式：每年租金为万元整，乙方自合同生效起交付第一年全年房租费（每年的月日前D三、租赁期限为叁年整，从年月一日起至年月一日止。四、乙方租赁该门面房用于经营餐饮，经营其间，乙方不得擅自转变该房屋主题结构，未经甲方许可不得擅自转租给他方。五、乙方在经营其间若经营不善，经甲方许可后可将该店转组他方,其中乙方的'全部装璜可由乙方自行转让他方，转让时间不得超过本合同的合同期限，乙方若在三年经营期满后需连续经营，在同等条件下，乙方有优先租赁权。若乙方停止续租或在合同期间提前终止本合同，则乙方的全部装璜无条件留给甲方，乙方在提前终止合同行为中乙方所预交给甲方的房屋租赁费不予返还。六、本合同期间，甲方不得无故将该房屋收回，否则赔偿乙方的合理损失。七、本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。八、本合同经甲乙双方签字后生效。甲方：（签字）乙方：（签字）联系电话：联系电话：年月B年月0店面转租合同范本5甲方：（出租方）乙方：（承租方）甲乙双方根据互利、互惠、公平、自愿、协商全都的原则，依据合同法的有关规定，签订以下店面出租协议书样本：-被租房屋为“间。二、租赁期限。租赁期为年，从年月日至年月日。合同期满后，甲方假如连续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必需在合同到期前10日内，与甲方协商签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包