公有房购房合同.docx

公有房购房合同出售方：购买方：根据重庆市公有房屋出售管理办法及相关房改政策的规定,甲、乙双方协商一致，签订如下协议：一、乙方自愿按照住房制度改革的政策规定，向甲方购买下表列住房一套。房屋座落建筑结构户型建筑面积其中分摊公用面积配套情况独厨独厕阳台地区类别二、甲方同意乙方按以下第种方式购买乙方在购房面积控制标准之内的面积部分。超面积平方米按该房地区类别成本价元/平方米购买，超面积一平方米按该房地区的市场价元/平方米购买。1、以经评估的成本价元/平方米，并享受二项折扣购买。2、以经评估的成本价购买，不享受二项折扣。3、以所购房所在地区类别成本价的25%购买。三、乙方按以上第二条的计算方式购买该住房应付金额元。此款由乙方在年月日一次性付给甲方，甲方于乙方缴款次月起停收住房租金。房价款%计元建立住房公共维修基金，由甲方专项交存，其余部分金额元为甲方的售房收入。四、乙方购买该房取得房屋所有权证后享有完全产权，可以按重庆市公有住房出售后再交易的政策规定上市交易，在补交土地使用权出让金和按规定交纳税费后，收入归乙方所有。五、该套住房户内的维修由乙方自行负责，但该房所在楼房的公用部位及共用设施的维修按有关规定执行。乙方服从该房所在住宅区的售后物业管理。六、甲方负责统一办理房屋所有权证和国有土地使用证，办好后交乙方执存，有关办证的费用由甲、乙双方按政策规定各自承担。七、其他八、本合同一式三份，甲、乙双方签字盖章并由乙方在合同约定时间交清房价款后生效。本合同甲、乙双方各执一份，并交房地产权属登记机关一份。甲方：乙方：法定代表人：一代理人：年月日年月日