二手房屋买卖合同范本.docx

二手房屋买卖合同范本二手房屋买卖合同范本指的是一个标准或参考模板，用于描述和规定二手房屋买卖的双方当事人（如买方和卖方）之间的权利和义务。这个合同通常包括房屋的位置、面积、价格、付款方式、房屋现状、交付日期、交付方式、违约责任等关键信息。在签订合同时，双方应依据实际状况和合同条款进行填写，以确保合同的有效性和双方的权利。以下是有关于二手房屋买卖合同范本的有关内容，欢迎大家阅读!二手房屋买卖合同范本1甲方（卖方）：身份证号：电话：甲方（以上述甲方系夫妻关系）：身份证号：电话：乙方（买方）：身份证号：电话：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，在公平、自愿、协商全都的基础上。为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订立合同。如下：一、房屋状况：（按房屋全部权证填写）1、甲方所拥有的坐落于房屋，建筑面积为平方米，其现用途为。甲方已于房屋全部证号为3、甲方已于用证，国有土地使用证号为：4、甲方自愿将上诉房屋全部权及所属土地使用权转让给乙方，乙方自愿购买该房屋。甲方保证上述房屋全部权及土地使用权无财产纠纷和债权债务纠纷，否则，由甲方担当一切法律责任。二、房屋价款：买卖双方同意按套计价，该房屋总价款为（RMB：元整）三、付款方式：四、房屋支付：甲方应于办理房屋立契过户之日起5日内按合同商定将房屋交付给乙方。五、甲乙双方权利义务：1、在办理产权过户手续时，所产生的费用，一切由甲方负责。2、房屋交付前所发生的全部费用均由甲方担当。六、甲乙双方若消失法律纠纷，可向房屋所在法院进行起诉。七、本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议为本合同不行分割的组成部分，具有同等法律效力。八、合同经甲、乙双方签字之日起生效。九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方签字、按手印：乙方签字、按手印:年月日二手房屋买卖合同范本2卖方：买方：依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条：乙方同意购买甲方拥有的座落在县区拥有的房产住宅,建筑面积为平方米。（详见土地房屋权证第一号）。其次条：房屋价格及其他费用1、甲、乙双方协商全都，甲方所售房屋总金额为（人民币）拾万仟一佰元整（含附属设施费用）；2、甲、乙双方达成全都看法，双方交易税费由方负担。第三条：付款方式：第四条：房屋交付甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后一日内,甲方将房屋交付乙方，因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。第五条：乙方逾期付款的违约责任乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，根据逾期金额的2%。支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方担当此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。第六条：甲方逾期交房的违约责任甲方未按本合同第四条规定将房屋准时交付使用，每逾期一日，根据购房总价的2%。支付违约金，逾期达一个月以上的即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方担当此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。第七条：甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担当全部责任。第八条：本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。第九条：本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。第十条：本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十一条：本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。甲方：乙方：时间：二手房屋买卖合同范本3卖方：（简称甲方），身份证号码：买方：（简称乙方），身份证号码：依据他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在市区拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为平方米。（详见土地房屋权证第号）其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币元/平方米，总价：人民币元整（大写：元整）本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币元整，作为购房定金。第三条付款时间与方法：乙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币元整给甲方，剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起一天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由方担当，中介费及代办产权过户手续费由方担当。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起一日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1、甲方是共一人，托付代理人即甲方代表人。2、乙方是,代表人是。第八条本合同如需办理公证，经公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，房地产交易中心一份、公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方商定的其他事项：出卖方（甲方）购买方（乙方）身份证号码：身份证号码：地址：地址：电话：电话：日期：年一月一日日期：年月日二手房屋买卖合同范本4甲方（出卖人）：身份证件号码：乙方（买受人）：身份证件号码：依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在市区拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为平方米。（详见土地房屋权证第号）其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币元/平方米，总价：人民币元整（大写：佰一拾一万仟一佰拾一元整）本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币元整，作为购房定金。第三条付款时间与方法1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币拾一万仟佰拾一元整给甲方，剩余房款人民币元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币拾一万仟佰一拾一元整给甲方，剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起一天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由方担当，中介费及代办产权过户手续费由方担当。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在日内将乙方的.已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1.甲方是共人,托付代理人即甲方代表人。2.乙方是,代表人是.第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方商定的其他事项：甲方（签章）：乙方（签章）：联系电话：联系电话：签定日期：年月日年月日二手房屋买卖合同范本5出卖人：以下简称甲方买受人：以下简称乙方依据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商全都，签订本房二手房买卖合同，以资共同信守执行。第一条乙方购买甲方坐落在市街巷号的房屋栋间，建筑面积为平方米。其次条上述房产的交易价格：元。第三条付款时间与方法1 .乙方应于年月日前向甲方付清房产款项（交款日期以汇款时间为准）。2 .乙方面交给甲方现金元；其余元均由乙方按甲方供应的汇款地点、收款人汇给甲方。第四条甲方应于年月日前将交易的房产全部交付给乙方使用。第五条税费分担1.甲方担当房产交易中房产局应征收甲方的交易额%的交易费；担当公证费、协议公证费。3 .乙方担当房产交易中房产局应征收乙方的交易额%的交易费，担当房产交易中国家征收的一切其他税费。第六条违约责任1.乙方必需按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款%的违约金。4 .甲方必需按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款%的违约金。第七条本房二手房买卖合同主体1.甲方是、，共人，托付代理人即甲方代表人。2.乙方是单位，代表人是。第八条本房二手房买卖合同经国家公证机关公证处公证。第九条本房二手房买卖合同一式份，甲方产权人各一份，乙方一份，房产管理局、公证处各一份。甲方：乙方：代表：代表：地址：地址：联系电话联系电话：年月日二手房屋买卖合同范本6甲方：乙方：为了解决乙方住房困难，经甲乙双方与年三月二日协商同意,达成如下购房协议：一.甲方自愿将甲方在县城位于1_号区一栋三单元502号房(房屋型号：80-1,面积84.65平方米)全部权和使用权转让给乙方，转让费为(¥.00)o二.转让费付款方式：乙方在甲乙双方鉴定协议之日付给甲方万元整(¥.00)元，在购房产权转让合同进入公证处之日付给甲方贰万捌仟元整(¥.00)o三.甲方负责关心乙方办理全部购房屋产权过户手续，过户手续费一切费用由乙方担当。四.为解决乙方困难，甲乙双方另行鉴定购房产权转让合同，合同价格暂定肆万元，此购房合同仅作公证及办理房产用，转让费仍以本合同数额，即捌万捌仟元为唯一依据。五.本合同鉴定之日(即乙方支付陆万元之后)甲方将房屋转由乙方管理，甲方负责结清乙方入住前的水电费，乙方入住后产生全部的费用由乙方自行担当。六.违约责任1.甲方在二个月内(即年5月2日前)未关心乙方办理房屋产权转户手续，乙方有权终止合同，由甲方退回购房转让金，并担当乙方贷款利息，误工等费用。2.乙方未按时支付清转让费的，甲方有权终止合同，不再退还乙方已交部分转让金。七 .本合同未尽事宜，双方另行协商。八 .本合同从鉴定之日起生效，甲乙双方共同执行。甲方签字：乙方签字：年_月_日二手房屋买卖合同范本7出卖人（以下简称甲方）：买受人