物业管理住宅小区电动车充电安全管理制度.docx

物业管理住宅小区电动车充电安全管理制度Ol总则1 .本制度旨在规范小区内电动车的停放和充电行为，确保居民生命财产安全，维护小区环境卫生和秩序。2 .本制度适用于小区内所有居民、物业管理人员及其他相关人员。3 .本制度自发布之日起实施，如有未尽事宜，由物业管理部门负责解释。02电动车停放管理1 .小区内设立专门的电动车停放区域，禁止在楼道、消防通道、绿化带等非指定区域停放电动车。2 .电动车停放区域应设置明显的标识，包括停车线、停车架等设施，确保电动车停放有序。3 .居民应在指定区域内停放电动车，不得占用他人车位,不得影响其他居民通行。4 .物业管理部门应定期巡查电动车停放区域，对违规停放的电动车进行清理和处罚。03电动车充电管理1.小区内设立专门的电动车充电区域，禁止在非指定区域私拉乱接电源进行充电。5 .电动车充电区域应配备专用的充电桩或插座，具备安全防护措施，如漏电保护器、防火设施等。6 .居民使用充电桩或插座时，应按照操作规程进行充电,不得私自拆卸、损坏充电设施。.物业管理部门应定期检查充电设施的安全状况，及时维修更换损坏的设备。1.小区内的电动车充电服务可采取收费方式，具体收费标准由物业管理部门制定并公布。2 .居民使用充电设施时，应按照规定缴纳充电费用，逾期未缴者将暂停充电服务。3 .物业管理部门应建立完善的充电费用收支台账，确保费用的合理使用和管理。05安全宣传教育1 .物业管理部门应定期开展电动车充电安全知识宣传活动，提高居民的安全意识。2 .居民应积极参加安全培训活动，学习掌握正确的充电方法，避免发生安全事故。3 .物业管理部门可在小区内设置宣传栏、悬挂横幅等形式，普及电动车充电安全知识。1 .发生电动车充电安全事故时，居民应立即切断电源，拨打119报警，并通知物业管理部门。2 .物业管理部门应迅速启动应急预案，组织人员进行现场处置，确保事故不扩大。3 .事故发生后，物业管理部门应及时向有关部门报告，配合调查处理，总结经验教训，防止类似事故再次发生。07违规处理与处罚1 .违反本制度的居民，物业管理部门有权进行批评教育,责令改正；情节严重者，可暂停其充电服务。2 .对于故意损坏充电设施、私拉乱接电源等行为，物业管理部门应依法报警处理，追究相关责任。3 .物业管理部门应建立健全违规处理记录，对屡教不改的居民，可采取限制其停车、充电等措施。1 .本制度自发布之日起实施，如有未尽事宜，由物业管理部门负责解释。2 .本制度经物业管理部门和居民代表共同讨论通过，具有约束力。3 .本制度每两年进行一次修订，以适应小区发展和管理的需要。