出租房房屋租赁标准合同书（18篇）.docx

出租房房屋租赁标准合同书（18篇）出租房房屋租赁标准合同书（通用18篇）出租房房屋租赁标准合同书篇1范本标准版出租人（甲方）证件类型及编号：承租人（乙方）证件类型及编号：依据民法典、中华人民共和国民法典、省镇房屋租赁条例、市房屋租赁管理规定及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于市区（县）街道办事处（乡镇），建筑面积平方米。（二）房屋权属状况：甲方持有（口房屋所有权证口公有住房租赁合同口房屋买卖合同口其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称：，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：，房屋（口是口否）已设定了抵押。第二条房屋租赁情况租赁用途：；居住人数为：，最多不超过人。乙方向甲方承诺租赁此房屋仅作为家庭居住使用，不可作为商业（营业、办公等）仓库、员工宿舍等用途。乙方不得擅自改变房屋结构和用途，否则甲方有权解除合同，收回该房屋。第三条租赁期限（一）房屋租赁期自年_月日至年一月日，共计年个月。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋交割清单（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前一日向甲方提出（口书面口头）续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第四条租金及押金（一）第年租金标准及支付方式：元（月口季口半年口年），租金总计：人民币元整（：）第年租金标准及支付方式：元（月口季半年口年），租金总计：人民币元整（：）支付方式：（口现金口转账支票口银行汇款），押付，各期租金支付日期：，.（二）押金：人民币元整（:）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中,(7)物业管理费(年月日前)由甲方承担，(7)物业管理费(年月日之后)由乙方承担，自租赁期起始之日起由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)卫生费(9)上网费(10)车位费(11)室内设施维修费(12)费用。相关费用支付方式：(口现金口转账支票口银行汇款)，押付，各期租金支付日期：，.本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由双方协商承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第六条房屋维护及维修(一)甲乙双方应当履行民法典、中华人民共和国民法典、省镇房屋租赁条例、市房屋租赁管理规定等有关法律法规的规定和义务;承租人保证遵守国家、省、市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。禁止在房屋内从事违反国家相关法律、法规的违法犯罪行为。（二）在房屋租赁期内，乙方承诺不从事违反房屋安全、消防安全、治安、计划生育等活动，不得储存任何违禁品、易燃品、爆炸品等物，并协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。在房屋租赁期内，一旦出现违法犯罪行为，所有责任由乙方负全责。（三）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。（四）乙方在该房产内需要安装或者使用超过水、电表容量的任何水电设备，应事前征得甲方同意，并由甲方负责到有关部门办理增容手续，费用由乙方负担。（五）乙方不得擅自对房屋进行扩、力口、改建（含改变间隔）室内装修或增加设备;如有需要，必须经甲方同意并订立书面协议，并按规定重新议定租金，甲方有权对工程进行监督。第七条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。如违反则视为乙方自动放弃该房产使用权，本合同自动解除，保证金不予退还，由此造成的一切损失，由乙方负责赔偿。第八条合同解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、迟延交付房屋达一日的。2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、不按照约定支付租金达一日的。2、欠缴各项费用达元的。3、擅自改变房屋用途的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。7、擅自将房屋转租给第三人的。（五）其他法定的合同解除情形。第九条违约责任（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的%向甲方支付违约金,甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的,应提前一日通知对方，并按月租金的%向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。（三）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。第十条合同期满或解除租赁合同期满或解除，乙方必须依时迁出，将其个人家具杂物全部搬走，并将房屋打扫干净。如迁出后五天内仍留下箱物不搬清，则作放弃权利论，由甲方全权处理，乙方对此无任何异议。第十一条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向区人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十二条其他约定事项.本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方执份，乙方执份，执份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：委托代理人：国籍：联系方式：委托代理人：联系方式：年一月0年月0出租房房屋租赁标准合同书篇2甲方：乙方：一、甲方租给乙方住房位于,面积平方米做住房。期为年年月日至年月日O二、租金元/月，按月付给甲方到期不得拖欠。三、乙方在居住期间，甲方不得以任何理由终止合同，如造成不良后果，由甲方承担。四、租金每年（贰仟元整），押金（元整）一次性付清全部租金。五、如在租房期内有一方违约，需向对方付违约金元（元整）。六、乙方在承租期间自行承担水、电、物业费、垃圾费。本合同经双方签字后生效，合同一式两份，双方各执一份。出租方（甲方）：承租方（乙方）：身份证号：身份证号：年月0年月H出租房房屋租赁标准合同书篇3出租人：（以下简称甲方）承租人：（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法及相关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。1 .甲方将其自有房屋出租给乙方作为生活用房。2 .甲方租的房子简单，厨房卫生间使用条件正常，卫生间一个水龙头漏水，厨房一个插座坏了，门口灯开关接触不良。右侧大卧室的吊灯有三个灯泡损坏，地板革部分损坏，阳台窗户部分损坏，部分墙面因水汽腐蚀脱落。以现有家具设备为准。（家具和设备见附表）。乙方入住后应爱护各种家具、设施和设备；保持墙面清洁，不要乱动墙壁或地板上的'钉子和孔洞，以免损坏房子的水电线路。3 .入住时，甲方临时收取人民币作为乙方家具设备的押金。甲乙双方共同检查家具设备完好后，甲方将退还乙方所有押金。4 .该房屋租赁期限于3月26日结束，租赁期满后，乙方应及时将该房屋归还甲方。5 .乙方将房屋交还甲方时，甲乙双方应共同检查家具、设备和设施。6 .合同期满后，如甲方继续出租该房屋，在同等租赁条件下，乙方有优先租赁权。7 .甲乙双方约定该房屋的年租金为人民币元整，一次性以现金支付。乙方应先付款，然后使用该房屋。甲方收到款项后，应向乙方开具收据。8 .水电费由乙方于每月20日前向有关部门缴纳，采暖费减半收取。第一次交费时，甲方可指导乙方去第一海关。如乙方未能按时支付相关费用，乙方应承担所有停水停电、滞纳金和违约金。乙方入住前的水电由甲方承担，入住后的水电由乙方承担，入住时水表基数为一吨，电表基数为度。9 .住宅区物业管理费由乙方支付10 .甲方应随时（通常每三个月）检查租赁物及其设备和家具。如属自然损坏，甲方应乙方要求修复，如属人为损坏，乙方应修复或赔偿。甲乙双方应积极配合，确保安全和正常使用。11 .乙方必须遵守当地暂住地的一切规章制度，一切民事纠纷由乙方负责，甲方根据具体情况决定是否介入。12 .乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回租赁房屋,不向乙方退还任何费用。（一）擅自改造出租房屋的；（二）利用出租房屋进行违法活动，损害公共利益的；（三）不按时支付住房或者其他费用的；（四）擅自改变城市房屋结构或者设备位置，造成重大损坏的；13 .如因不可抗力造成租赁房屋损坏或给乙方造成损失，甲乙双方互不承担责任。因上述原因解除合同的，按照实际使用时间计算租金，不足部分予以补足。14 .租赁期内，甲乙双方不得无故解除合同，否则将处以年租金50%的罚款。15 .租赁期满时，乙方应提前一个月通知甲方是否续租，合同期满时，乙方应提前一个月向甲方支付续租租金。16 .租赁期满，乙方必须按时迁出，不得故意拖延时间。未经甲方同意，三天后未迁出的，甲方有权自行处置和收回该房屋。17 .乙方如需更换外门锁和锁芯，必须将原钥匙和锁芯归还给甲方。18.因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向经济合同仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。到期自动作废。甲方（签字）：乙方签字：身份证号码：身份证号码：工作单位：电话：电话:年月0出租房房屋租赁标准合同书篇4出租方（以下简称甲方）：身份证号：电话：承租方（以下简称乙方）：身份证号：电话：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、互利互惠的基础上，经协商甲方愿意将使用、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议：第一条房屋基本情况1、房屋坐落于建筑面积平方米。2、房屋权属情况：甲方持有（口房屋所有权证/口公有住房租赁合同/口房屋买卖合同/口其它房屋来源证明文件），房屋所有权人（购房人）姓名：第二条租金、押金交纳期及方式1、本房屋的月租金为人民币元，每月物业费月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金及物业费。2、租用期限年，自_年_月_日至_年_一月一日。甲方应于一年一月日前将房屋按约定条件交付给乙