保利香槟国际花园施工组织(定稿).doc

目 录一、编制依据11.1、施工图纸及相关文件11.2主要法律、法规和相关企业文件11.3主要引用的规范、规程和标准图集1二、工程概况42.1工程简述42.2工程参建单位42.3地理位置42.4结构特征42.5水文和地质情况52.6基础设计52.8安装概况62.9现场条件72.10工程特点和难点7三、施工部署83.1工程管理目标83.2 施工组织结构93.3 施工总平面布置113.4施工准备113.5施工进度计划13四、主要施工方法144.1 工程测量144.2 地下室结构施工154.3 主体结构工程施工方法364.4 钢筋工程施工394.5 砼工程施工434.6 砌体工程464.7 门窗工程484.8 脚手架工程504.9 楼地面工程534.10 一般装饰工程574.11屋面工程634.12给排水施工634.13电气施工674.14 水电预留和预埋68五、质量管理和保证措施695.1质量管理体系695.2施工过程质量控制71六、安全生产保证措施806.1 安全保证体系的建立806.2安全管理措施806.3安全保证措施80七、文明施工管理措施847.1 组织措施847.2管理措施84八、主要季节性施工措施858.1组织机构85九、环境管理869.1环境运行控制：86十、施工协调管理和配合8610.1与质量安全监督站的协调配合8610.2总、分包的管理和各专业间的配合8790保利香槟国际花园（一期）B段施工组织设计一、编制依据本工程施工组织设计是依据国家现行规范标准、地方行业标准规程、保利香槟国际花园（一期）工程施工招投标文件、工程合同、保利香槟国际花园（一期）1栋、13栋、幼儿园施工图纸等工程资料和相关文件，及我公司的企业标准、程序文件、作业指导书等编制而成的。工程范围：保利香槟国际花园（一期）1栋、13栋、地下室结构及防水工程、地下室粗装修工程，主体结构及外墙饰面工程、主体粗装修工程。1.1、施工图纸及相关文件1、保利香槟国际花园1栋、13栋工程施工图纸；2、施工招、投标文件；3、建设工程施工合同；4、保利香槟国际花园（一期）拟建场地岩土工程详细勘察报告；5、保利香槟国际花园（一期）初步设计。1.2主要法律、法规和相关企业文件序号名 称备 注1中华人民共和国建筑法中华人民共和国主席令第91号2中华人民共和国劳动法中华人民共和国主席令第28号3中华人民共和国安全生产法中华人民共和国主席令第70号4中华人民共和国合同法5中华人民共和国环境影响评价法中华人民共和国主席令第77号6建设工程质量管理条例国务院令第279号发布7建设工程安全生产管理条例国务院令第393号发布8建筑安全生产监督管理规定建设部令第13号发布9建设工程施工现场管理规定建设部令第15号发布10建筑装饰装修管理规定建设部令第46号11房屋建筑工程质量保修办法建设部令第80号12工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）13广东省安全生产条例14环境噪声污染防治法15生产安全事故报告和调查处理条例16广东省建设项目环境保护管理条例17广东省建设工程造价管理规定广东省人民政府令第40号18广东省高层公共建筑消防安全管理规定广东省人民政府令第68号19企业综合管理手册20企业标准工作程序21企业施工技术标准及作业指导书1.3主要引用的规范、规程和标准图集1.3.1建筑、结构类序号名 称编号一、工程建设国家标准1房屋建筑制图统一标准GB/T50001-20012砌体结构设计规范GB50003-20013建筑地基基础设计规范GB50007-20024建筑结构荷载规范GB50009-20015混凝土结构设计规范GB50010-20026建筑抗震设计规范GB50011-20017工程测量规范GB50026-938建筑地面设计规范GB50037-969建筑结构可靠度设计统一标准GB50068-200110普通混凝土拌合物性能试验方法标准GB/T50080-200211普通混凝土力学性能试验方法标准GB/T50081-200212建筑结构设计术语和符号标准GB/T50083-9713住宅设计规范GB50096-199914总图制图标准GB/T50103-200115建筑制图标准GB/T50104-200116建筑结构制图标准GB/T50105-200117混凝土强度检验评定标准GBJ107-8718建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-200219砌体工程施工质量验收规范GB50203-200220混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-200221屋面工程质量验收规范GB50207-200222屋面工程技术规范GB50345-200423建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-200224建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-200125住宅装饰装修工程施工规范GB50327-200126屋面工程技术规范GB50345-200427钢筋混凝土用热轧带肋钢筋GB1499-199828二、建筑工程行业标准 29高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-200230混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-9531混凝土小型空心砌块建筑技术规程JGJ/T14-200432钢筋焊接及验收规程JGJ18-200333回弹法检测混凝土抗压强度技术规程JGJ/T23-200134钢筋焊接接头试验方法标准JGJ/T27-200135普通混凝土用砂质量标准及检验方法JGJ52-9236普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法JGJ53-9237普通混凝土配合比设计规程JGJ55-200038建筑装饰工程施工及验收规范JGJ73-9139建筑地基处理技术规范JGJ79-200240普通混凝土力学性能试验方法标准JGJ/T50081-200241建筑桩基技术规范JGJ94-9442建筑基桩检测技术规范JGJ106-200343砌筑砂浆配合比设计规程JGJ98-200044钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-200345钢筋锥螺纹接头技术规程JGJ109-9646建筑工程饰面砖粘结强度检验标准JGJ110-9747外墙饰面砖工程施工及验收规程JGJ126-200048建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-200149砌体结构工程施工质量验收规程DBJ01-81-200450混凝土强度检验评定标准DBJT078751建筑装饰装修工程施工工艺标准 ZJQ00-SG-001-200352建设工程项目管理规范GB/T50326-200253建设工程文件归档整理规范GB/T50328-20011.3.2给排水、通风、电气类序号名 称编号或文号1建筑工程施工强制性条文2002版2建筑给水排水及采暖施工质量验收规范GE0015024220023建筑给水聚丙烯（PP-R）管道工程技术规程DE001J/T15-29-014建筑给水钢塑复合管管道工程技术规程CECS125;20015埋地硬聚氯乙烯排水管道工程技术规程CECS122;20016建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规范CJJ/T29-987给水排水管道工程施工及验收规范GE00150268-978建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范GE001/T5031120009通风与空调工程施工及验收规范GE001 502439710给排水与采暖工程施工工艺标准ZJQ00-SG-010-200311建筑电气安装工程质量检验评定标准GE001J303-200212智能建筑工程施工质量验收规范GE00150339-200313建筑电气装置第4、5、7部分GE001/16895-200214电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GE00150168-9215电气装置安装工程低压电气施工及验收规范GE00150254-9616电气装置安装工程母线装置施工及验收规范GE00150259-9617建筑电气施工图集18给水排水标准图集合订本S1、S2、S31.3.3 安全类序号名 称代 码1建筑施工安全检查标准JGJ55-992建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-913建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ162-20094建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范JGJ128-20005建筑机械使用安全技术规程JGJ3320016施工现场临时用电安全技术规范JGJ462005/J405-20057建筑施工安全检查标准JGJ59-998建筑施工高处作业安全技术规范JGJ809110建筑工程施工现场供电用电安全规范JGJ194-9311建筑拆除工程安全技术规程JGJ147-200412建筑施工安全检查标准199913塔式起重机安全规程GE0015144-199414手持式电动工具的管理、使用、检查和维修安全技术规程GE0013787-93二、工程概况2.1工程简述保利香槟国际花园（一期）工程共由1栋、13栋、幼儿园，1栋25层、13栋26层、幼儿园3层；建筑面积分别为1栋23786.33M2，13栋22048.27 M2，幼儿园2597.55 M2。（一期）地下室为一层连通地下室，主要用作汽车库，部分用作设备用房；首层为部分住宅及架空层，并设有各栋住宅入户大堂；二层及以上为住宅。（一期）建设1栋、13栋共二栋塔楼，每栋塔楼均两个单元，每单元一梯四户并设两部电梯；整个平面布局合理紧凑，实用率高，户与户干扰少，私密性好；各层住宅采用隐梁柱结构，厅、房无梁柱突出，套内各功能房动静分区明确，客厅出阳台，采光通风良好，方正实用。地下室为停车场和水泵房、发电机房、风机房、配电房等设备用房。本工程设计标高±0.00，相当于绝对高程5.85 m。2.2工程参建单位1建设单位保利（珠海）房地产开发有限公司2设计单位深圳华森建筑与工程设计顾问有限公司3监理单位广州联嘉建设监理有限公司4勘察单