主产实验楼施工组织设计.doc

主产实验楼施工组织设计第一章 编制说明第一节 编制依据1、主产实验楼高层办工、餐饮、会议、体闲、娱乐、住宿一体化的五星级办公商务酒店楼工程施工招标文件。2、河北拓朴建筑设计院设计的主产实验楼高层主楼工程施工图。3、国家河北省邯郸市颁布的现行建筑结构和建筑施工、设备安装施工的各类规范、规程、验评标准及有关技术规定。4、河北省邯郸市人民政府有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等地方性法规及规定。5、我公司有关质量管理、安全管理、文明施工管理制度。6、主产实验楼高层楼工程现场及周围环境的实际情况。第二节 编制原则1、严格遵守现行的技术规范、施工规程和质量评定与验收标准。2、坚持技术先进性、科学合理性、经济适用性与实事求是相结合。第三节 编制目的本施工组织设计对主产实验楼高层住宅楼工程的投标文件之一（技术标）：本施工组织设计大纲体现本工程施工的总体构思和部署，若我公司有幸中标，我们将遵照公司技术管理程序，在图纸会审之后，按照本大纲确定的基本原则，进一步完善细化施工组织设计或施工方案，用以具体指导施工，确保本工程优质高速地建成。第四节 编制内容主产实验楼高层主楼工程土建、安装及标书的全部内容。（一）具体招标范围如下：主楼土建及安装工程（包括调试）。a、桩基以上全部土建工程，包括主楼周边1米内的土建工作量，及台阶、坡道（到坡顶）。b、基坑排水，基坑回填（夯实）至设计标高。c、室内全部给排水、消防、采暖通风的设备及管道安装工程，各管线均以室外1米为界；d、室内电气与照明的设备与安装工程，包括各强弱电设施与线路等，室内外防雷接地设施。电气与照明到配电箱，配电箱以后只预埋电线管、暗盒、接线盒和电线管内预留铁丝。e、火灾报警及联动；f、通信、闭路电视。房间内通信、闭路电视均到多媒体盒，多媒体盒以后只预埋电线管、暗盒、接线盒和电线管内预留铁丝。g、计算机网络，楼内（包括房间内）预埋电线管、暗盒、接线盒和电线管内预留铁丝。h、管道煤气系统的安装配合，包括预埋穿墙、穿楼层钢套管；i、电梯的安装配合；j、预留主楼与楼间连接的插筋和牛腿，附于外墙上的沉降观测标志装置；n、基坑开挖及支护；（二）不包括以下内容：a、桩基；b、电梯设备的购置、安装工程；c、人防工程中战时增加或改造的土建设施；用于战时的设备安装工程；d、屋顶及地下室的不锈钢生活水箱的制作安装；第二章 工程概况及工程特点第一节 工程概况工程名称：主产实验楼工程工程地点：邯郸市北方建材城东门对面，东环路路东。建设单位：邯郸市高开鲜绿达农产品加工配送有限公司设计单位：河北拓朴建筑设计有限公司结构型式：钢筋砼剪力墙结构，地上25层、地下室2层（一）建筑设计概况拟建的主产实验高层楼工程，位于邯郸市北方建材城东门对面，东环路路东，属于邯郸市高开鲜绿达农产品加工配送有限公司生产实验楼两座高层办公商务酒店楼。它面邻建设中的东环路路东，与北方建材城东门对面。本工程为地上A座24层，B座25层，裙楼4 层，地下2层的框架结构，设计建筑总高度为107.35m，B座(酒店)高为99.6m，标准层为3.6 m ；A座（办公楼）98.6 m，标准层为3.9 m ；总建筑面积为93404.23m2，其中地下18591.53 m2，地上面积为74812.70 m2。建筑外东西立面采用白色铝塑板装饰，南北立面采用玻璃幕墙。建筑物办工和商铺功能齐全，装饰优良。A座办公楼共设有八部电梯，B座酒店住宿楼共设有八部电梯。（二）装修设计概况类别做法装饰部位楼地面 混凝土楼、地面汽车库、汽车坡道、楼梯间、消防水泵房、蓄热设备间、办公供水、制冷站、换热站、储藏室、柴油发电机房、锅炉房、水处理间、水箱间、电梯机房、泳池机房、水泥楼、地面风机房、控制室20厚花岗岩板一层大堂、一层餐厅、一层电梯厅、景观水池旁楼面、入口台阶、入口坡道地砖楼、地面电梯厅、员工休息室、员工更衣室、工程部、内走廊、卫生间、淋浴室、洗衣房、员工餐厅、培训室、布草间、厨房、备餐、办公室、景观水池、包箱、清吧、静吧、咖啡厅、会议室、健身房、棋牌室；24层餐厅、空调机房、SPA间、SPA间内卫生间、游泳馆、客房、走廊、地毯625层酒店客房、走廊、空中庭院、行政酒廊防静电塑料地板配电室防静电架空地板消防控制室、监控室内墙水泥砂浆墙面汽车库、汽车坡道、电梯厅、员工休息室、员工更衣室、工程部、内走廊、风机房、控制室、消防水泵房、蓄热设备间、办公供水、制冷站、换热站、配电室、培训室、布草间、锅炉房、SPA间、游泳馆、泳池机房、水泥石灰浆墙墙面办公室、走廊、客房、空中庭院、行政酒廊、消防控制室、监控室、包箱、清吧、静吧、咖啡厅、会议室、健身房、棋牌室；24层餐厅、空调机房、水箱间、电梯机房面砖墙面卫生间、淋浴室、厨房、备餐、景观水池、SPA间内卫生间、白色乳胶漆墙面水处理间、包箱、清吧、静吧、咖啡厅、会议室、健身房、棋牌室；24层餐厅、24层空调机房、SPA间、游泳馆、办公室、走廊、客房、空中庭院、行政酒廊、电梯机房白色内墙面涂料风机房、控制室、消防控制室、监控室、消防水泵房、蓄热设备间、办公供水、制冷站、换热站、配电室、锅炉房、泳池机房、空调机房、水箱间顶棚板底刮腻子白色涂料汽车库、汽车坡道、风机房、控制室、消防水泵房、蓄热设备间、办公供水、制冷站、换热站、配电室、泳池机房、空调机房、水箱间、电梯机房混合砂浆顶墙石膏板顶棚电梯厅、员工休息室、员工更衣室、工程部、内走廊、培训室、布草间、办公室、消防控制室、监控室、包箱、清吧、静吧、咖啡厅、会议室、健身房、棋牌室；24层餐厅、2层空调机房、SPA间、办公室、走廊、客房、空中庭院、行政酒廊铝合金条板吊顶卫生间、淋浴室、厨房、备餐、SPA间内卫生间、板底刮腻子白乳胶漆顶棚水处理间、游泳馆、外墙250厚加气砼砌块+50厚FTC保温层东、西、南、北断桥铝合金LOWE双银中空玻璃，厚度6+12+6南、北、西断桥铝合金中空玻璃，厚度6+12+6东屋面10厚地砖，20厚1：4水泥干硬性水泥砂浆，40厚C20刚性防水砼，10厚低标号砂浆隔离层，1.5+1.5厚三元丙橡胶防水卷材，20厚1：3水泥砂浆找平层，1:8水泥膨胀珍珠岩找2%坡，50厚FTC保温层。 （上人屋面）用于裙房四层顶及大屋顶上人屋面最薄膜200厚种植介质(70%泥土、30%膨胀蛭石或锯末)，土工布过滤层，70厚砼，内配4150×150钢筋网，干铺无纺聚酯钎纤维布一层，1.5+1.5厚双层三元乙丙橡胶防水卷材(两道设防)，20厚1：3水泥砂浆找平层，100厚1:8水泥膨胀珍珠岩找坡2%，最薄处30厚，砼楼板下抹50厚FTC保温层（上人屋面）用于负一层车库顶绿化屋面180厚C25砼随打随抹，内配内配10200双向（钢筋砼板下部），分缝12宽，双向中距3000，粗砂填缝；80厚3：7灰土垫层；70厚C20细石砼保护层；干铺无纺聚酯钎维布一层，1.5+1.5厚双层三元乙丙橡胶防水卷材（两道设防），20厚1:8水泥膨胀珍珠岩找坡2%，最薄处30厚，砼楼板下抹50厚FTC保温层（上人屋面）用于负一层车库顶硬化路面，车行道40厚C20刚性防水砼面层，10厚低标号砂浆隔离层，1.5+1.5厚双层三元乙丙橡胶防水卷材，20厚1:3水泥砂浆找平层，1:8水泥膨胀珍珠岩找坡2%，最薄处30厚，50厚FTC保温层（不上人屋面）用于裙房楼梯及大屋顶设备间等屋面（三）结构设计概况1、结构形式特点本工程为现浇钢筋砼框架剪力墙结构，地上A座24层、地下2层，B座25层、地下2层，裙房4层、地下2层，抗震设防烈度7度，建筑物场地类别类，剪力墙抗震等级为二级。本工程地下室二层为消防水泵房、排进风机房、制冷站水泵房、变配电室、工程部、员工房、车库地下室，地下一层送、排风机房、储藏间、锅炉房、洗衣房、员工餐厅、工程部、车库按平时状态设计。本工程平面上形式为方式建筑，上下左右基本对称，为现浇钢筋砼框架剪力墙结构。桩基以上基础形式为筏形基础，筏板厚度：A座B座电梯井FB1、2、3、4为2500mm，A座B座FB5、6为2000mm，裙房车库FB7、8为1000mm，裙房车库FB8、9为600mm；基础平板下柱墩宽X高：裙房车库XZD1为6100×1500、XZD2为5600×1400、XZD3(3a、3b)为500×1400、XZD4为3200×800，A座B座XZD5为4000×2400;本工程框架柱截面楼层框架柱编号截面尺寸（mm）楼层框架柱编号截面尺寸（mm）基础顶2层结构顶标高KZ11200×1200-1层结构顶7.45(未标框架柱同下层图）KZ11200×1200KZ1a1200×1200KZ21200×1200KZ21300×1300KZ3800×800KZ3800×800KZ41000×1000KZ41000×1000KZ4 a1000×1000KZ5(KZ5a)1000×800KZ5700×700KZ6800×800KZ6600×600KZ7600×600KZ71800×1000KZ8600×600KZ81000×1000KZ91800×1000-2层结构顶标高-1层结构顶标高KZ11200×12007.4512.85(未标框架柱同下层图）KZ41000×1000KZ21200×1200KZ4 a1000×1000KZ3(KZ3a)800×800KZ4 b1000×1000KZ41000×1000KZ5700×700KZ51000×800KZ5 a700×700KZ6800×800KZ71800×1000KZ7600×600KZ81000×1000KZ8600×60012.8518.25（KZ7）1800×1000KZ91800×100018.2523.65（未标注框架柱同下层图）KZ11200×1200KZ10600×600KZ21200×1200KZ11800×800KZ41000×1000B座标准层KZ11000×1000KZ4 a1000×1000KZ21000×1000KZ5 a700×700KZ31000×1000KZ71800×1000剪力墙截面宽度Q1为200mm、Q2为300 mm、Q3为450 mm；地下室外挡土墙截面厚度：地下2层墙厚450 mm和500mm厚，地下1层墙厚350 mm和450mm厚；楼板厚度主要为：100、120、130、140、150、160、180mm地下室楼板：180、200、220mm，地下室顶板：160、180、300、350mm2、结构构件砼材料结构构件类别部位起止标高砼等级基础垫层C15以沉降后浇带为界的主楼范围内板筏-10.00及以下C40.基础筏板，地下室档土墙及其相连的KZ，地下室除交通核以外的内砼墙C30 ，筏板、地下室外墙、