湖南某住宅小区安装施工组织设计.doc

某某集团开元小区10#、11#、12#楼安装工程施工组织设计编 制： 审 核： 审 批： 编制单位：某某工程公司开元小区项目部编制日期：某某年4月25目 录一、 工程概况·····································1二、 编制依据·····································1三、 施工部署·····································31、 施工部署原则····························32、 施工组织································43、 施工配合································41）安装各工种之间的配合······················42）、安装与土建的配合···························5四、 各分部工程施工方案···························71、 给排水工程································72、 电气安装工程······························233、 通风空调工程······························364、火灾自动报警及消防联动控制系统··············43五、 质量保证措施·································481、 质量目标··································482、 质量保证措施······························45六、 各专业安全工程技术保证措施····························531、 安全生产目标······························482、 落实安全管理制度·························48七、 工期目标、工期计划及保证措施·····················491、 工期目标··································492、 工期计划··································493、 工期保证措施······························49八、 冬雨季施工保证措施···························50九、 文明施工、环境保护及成品保证措施·············511、 文明施工措施······························512、 环境保护措施······························523、 成品保护措施······························52十、 提高工程质量、保证工期、降低造价的合理化建议·531、 提高工程质量的合理化建议··················532、 保证工期的合理化建议······················533、 降低造价的合理化建议······················54十一、 “四新”技术应用···························54十二、 拟投入的主要施工机械设备·····················541、 主要施工机械设备一览表··················552、 保证措施··································57十三、人力资源配备和保证措施······················571、 劳动力计划································572、 保证措施··································58附表：施工进度计划 施工平面图 临时用地表一、工程概况1、拟建建筑物包括10#楼（24层）11#楼（26层）12#楼（28层），建筑面积约62477.28m2。拟建楼座均设2 层地下室，地下二层用于人防工程。建筑一类工程，建筑设计使用年限为50年，建筑耐火等级为一级，抗震设防烈度为8度，屋面防水等级为级，地下工程防水等级为二级。10#楼、11楼、12楼平面结构及基础形式相同，结构类型为钢筋混凝土梁板式筏基，现浇钢筋混凝土剪力墙结构。本工程给排水施工图设计范围包括：建筑本体生活给水系统、生活污水排水系统、雨水排水系统、消火栓系统。本工程电气施工图设计内容包括以下电气系统： 10/0.4KV变配电系统、电力配电系统、照明系统、建筑物防雷、接地系统及安全措施、火灾自动报警及消防联动控制系统。由于本次招标范围不包括变配电所电梯等内容，故本方案对上述内容不作涉及。本工程通风与空调工程设计内容包括：空调设计：办公、制作、教室等小空间的房间采用风机盘管加新风的空调方式，大空间的房间均采用一次回风的全空气系统。空调水系统设计：夏季空调冷源均由设于A区地下室的冷冻机房内的水冷螺杆式冷冻机组提供。冬季热源由城市热网提供的95/70热水承担，热水经设于冷冻机房内的板式水-水换器后，提供60/50空调热水。地下式的艺术品收藏库只采用热风采暖系统，一般房间冬季均单独设置热水采暖系统。防排烟系统：本工程A区中庭、B区杂技表演大厅、排练大厅均设有机械排烟系统。所有风管均采用镀锌钢板制作，通风与排烟系统厚度为1.2mm，其它按国标执行。空调冷凝水管采用UPVC管，粘接。（详细概况见各专业说明）二、编制依据某某集团开元小区10#、11#、12#施工图纸建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002通风与空调工程及验收规范GB50243-2002自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-2005建筑给水硬聚氯乙烯管道工程技术规程CJJ/T2998建筑排水硬聚氯乙烯管道设计与施工验收规范CECS41：29火灾自动报警系统施工及验收规范GB5011692建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-93建筑施工安全检查标准JGJ59-99电气装置安装工程电缆线路施工验收规范GB50168-92电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169-92电气装置安装工程低压电器施工及验收规范GB50254-96电气装置安装工程高压电器施工及验收规范GBJ147-90电气装置安装工程电力变压器、油浸电抗器、互感器施工及验收规范BJ148-90等电位联接安装图集97SD567电气装置安装工程电气设备交接试验标准GB50150-90电气装置安装工程盘，柜及二次回路接线施工及验收规范GB50171-92电气装置安装工程电梯电气装置施工及验收规范GB50182-93电气装置安装工程1KV及以下配线工程施工及验收规范GB50258-96压缩机、风机、泵安装工程及验收规范GB50275-98制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范GB50274-98。机械设备安装工程施工及验收通用规范GB50231-98。三、施工部署1、施工部署原则公司将集中力量保重点，保工期，在人力、物资、机具上给本工程施工以充分保证。公司各科室应协助、指导项目部组织好施工工作，搞好各方面的协调、配合。组织配合施工，穿插重点部位抢工。该工程施工配合量大面广，暗敷在楼地面、墙体内的管道、箱盒必须配合土建主体施工作业而进行，在二次装修的吊顶施工作业期间应配合组织安装抢工，组织穿插相关安装项目作业，组织内部各工种平行流水作业，以达到土建、安装、装饰及内部各工种之间互相创造施工条件，确保工程总体进度。推行先进施工方法和施工机具，提高机械化作业水平，安装施工作业 中，应大量采用电动小型工具，通风管加工制作采用机械加工，垂直吊装尽量采用机械吊装，以提高机械作业水平面，达到提高工效的目的。2、施工组织在公司直接领导下，组建本工程安装项目部，该项目部具体负责安装工程施工的组织和管理，并与有关单位协调。本工程安装施工项目部全面负责该工程给排水、消防及通风空调、电气动力、照明、防雷接地等安装与调试，积极配合土建施工，确保按期保质完成施工任务。3、施工配合3.1 安装各工种之间的配合3.1.1 通风空调工程与管道、电气、弱电安装的配合。各工种本着小管道让大管道、有压管道让无压管道的原则。了解风管布置，确定和调整本工程管道、电气线路走向及支架位置，风管应尽早安装，以便给其它工作创造施工条件。3.1.2 隔热保温施工。按施工作业分段，分系统，管道安装及时试压，合格后交保温施工。3.1.3 油漆施工配合。施工中各种管道、支架均先涂底漆，待交工前按统一色泽规定刷面漆，个别情况需全部漆完的由工长确定。3.1.4 设备安装与管道、电气的配合。设备到货后，尽快就位，为管道配管与电气接线创造条件。3.1.5 设备试运转及空调调试的配合。设备试运转应由电工先将电机单试合格。设备试运转以钳工为主，电气、弱电、空调调试以公司调试中心为主，组成有各工种参加的调试小组，统一安排试车调试工作。3.1.6 自动消防调试的配合。自动消防调试以管道和弱电配合进行，其自动喷淋系统及消火栓系统由管道确定调试方案，并为主操作，消防报警由弱电提出方案，并为主操作。3.2 安装与土建的配合3.2.1 预留预埋配合。施工人员按施工图进行预留预埋，预留中不得随意损伤建筑钢筋与土建结构。在楼板内错、漏、堵塞或设计增加的埋管，必须在未作楼板面层前补埋，墙体上留设备进入孔，由设计确定或安装有关工种在现场与土建单位商定后由土建预留。3.2.2 卫生间施工配合。在土建施工主体时配合进行安装留孔，安装时由土建给定楼地面标高基准，装好卫生器具和地漏后，土建再作地面。土建施工不得损坏安装管口（孔），并具有保护措施。3.2.3 暗设箱盒及墙面上开关、插座安装配合。暗设箱盒安装，应随土建墙体施工面进行。3.2.4 设备基础及留孔的配合。设备基础应尽早浇注，未达到强度的70%不得安装设备。基础位置尺寸及预留孔洞，由土建检查，安装复查，土建向安装办理交接记录。3.2.5 灯具、开关插座、面板安装配合。 灯具、开关、插座盒安装应作到位置准确，施工时不得损伤墙面，若孔洞较大应先作处理，在粉刷后再装箱盖、面板。3.2.6 成品保护的配合。安装施工不得随意在墙体上打洞，因特殊原因必须打洞，应与土建协商，并经有关单位批准后方可进行。安装施工中应注意对墙 面、吊顶的保护，避免污染。4、施工现场临时用电用水计划4.1施工用水和排水现场施工用水包括施工用水、消防用水、现场和机械设备的清洗用水等。本工程管道试压、冲洗时有部分用水，工程施工用水和机械用水量不大，施工用水量按照消防用水计算。施工现场总面积在25ha以内，按火灾同时发生一次用水量取Q =12L/S。管材及器具选择：消防用水时，流速v2.5m/s，供水管直径:d (4Q1000v)1/2 (4*121000*2.5) 1/20.078m.主干管选用DN80焊接钢管，支管选