海南某高层商住楼建筑节能专项施工方案.doc

某某 雅 居建筑节能专项施工方案编制人： 审核人： 审批人： 审批单位：某某股份有限公司编制日期： 年 月 日目 录第1章 编制依据1第2章 节能工程设计概况32.1 墙体节能工程52.2 屋面节能工程52.3 门窗做法52.4 通风与空调节能工程52.5 配电与照明节能工程62.6 给排水节能工程6第3章 施工部署73.1 组织机构73.2 质量目标73.3 节能目标73.4 施工准备工作73.5 施工阶段工作83.6 竣工验收工作83.7 技术准备93.8 材料计划93.9 施工机具计划103.10 劳动力计划10第4章 主要施工方法和施工要点114.1 岩棉板保温屋面114.1.1 屋面做法：114.1.2 材料选择114.1.3 施工方法：12414 防水工程124.1.4 成品保护164.1.5 屋面工程质量控制措施164.2 节能门窗工程164.2.1 施工准备164.2.2 门窗制作加工164.2.3 铝合金门窗安装174.2.4 门窗工程质量控制措施184.3 墙体节能工程194.3.1 施工准备194.3.2 加气砼砌块砌筑形式204.3.3 加气砼砌块墙砌筑要点204.3.4 加气砼砌块砌体允许偏差214.3.5 墙体节能工程质量的预控与控制要点214.3.6 成品保护224.3.7 安全措施224.4 安装工程234.4.1 施工准备234.4.2 施工要求234.5 通风与空调节能工程244.6 配电与照明节能工程264.7 监测与控制节能工程29第5章 施工质量保证措施325.1 质量保证体系325.2 质量保证措施325.3 质量标准及验收335.3.1 墙体工程355.3.2 屋面工程355.3.3 门窗工程365.4 质量通病防治措施385.4.1 节能墙体工程质量问题及防治措施385.4.2 节能屋面工程质量问题及防治措施385.4.3 节能门窗工程质量问题及防治措施39第6章 安全文明施工保证措施416.1 组织保证416.2 安全技术措施416.3 文明施工措施42第7章 环保及职业健康管理措施437.1 环境保护措施437.2 职业健康安全管理措施43第8章 季节性施工管理措施44第1章 编制依据公司建筑热工计算书及相关审查意见。二、相关技术规范规程 ：1、民用建筑节能管理规定 建设部令143号2、民用建筑热工设计规范 GB50176934、海南省居住建筑节能设计标准 JDJ0120055、海南省建筑外门窗抗风压、水密、气密性能控制指标 BDJ0220066、建筑节能工程施工质量验收规范 GB5041120077、海南省建筑节能工程施工验收标准（试行）DBJ04-20068、铝合金门窗工程设计施工及验收规范(DBJ15-30-2002)9建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)10、砌体结构设计规范(GB500032001)11、建筑防水工程技术规范DB J15-19-9712、建筑电气安装工程质量检验评定标准GB50303-200213、民用建筑太阳能热水系统应用规范 GB50364-200514、太阳能热水系统与建筑一体化设计施工及验收规程DBJ12-2009三、相关的产品标准1、建筑外窗气密性能分级及检测方法GBT710720022、建筑外窗保温性能分级及检测方法GB848420023、建筑外窗采光性能分级及检测方法GBT1197620024、建筑外门空气渗透能和雨水渗透性能检测方法GBT1368620025、建筑外门保温性能分级及检测方法GBT1672919976、铝合金门GBT847820037、铝合金窗GBT847920038、中空玻璃GBT1194420029、延时节能照明开关通用技术条件JGT7199910、建筑外窗气密性能分级及检测方法GBT71072002为了建筑节能工程的全面实施，依据设计施工图纸，技术文件，按现形施工验收规范、技术操作规程、国家现行质量验评标准、国家法令法规、政府有关文件精神，结合本工程质量标准、采用检查、实测实量手段，加强关键工序、关键部位进行重点质量控制，特编制本建筑节能工程专项施工方案。第2章 节能工程设计概况1、工程概况：项目名称：文汇雅居；建设单位：海南万信房地产开发有限公司；设计单位：现代海湾建筑规划设计有限公司；施工单位：某某股份有限公司；监理单位：海南柏鑫项目管理咨询有限公司建设地点：海口市丘海大道西1号；工程规模：总建筑面积21119.46；地下室建筑面积为3793.50。地下1层，地上17层，建筑高度55.30m。1.建筑工程等级：二级；2.设计使用年限：50年；3.建筑层数：商住楼为17层，地下1层；4.建筑高度：55.30米；5.防火设计建筑分类：二级；6.建筑耐火等级：地上二级，地下一级；7.抗震设防烈度：8.3度；文汇雅居的建筑节能设计部分已经报审，且节能设计审查合格；施工过程要把好原材料和设备的进场关，严格按相关施工和验收规范施工，就可满足建筑节能的设计要求。2、地理气候条件：海南地处中国建筑气候区夏热冬暖南区（IVA）区，属亚热带海洋性气候，一月份平均气温大于10，七月份平均气温25-29，年平均气温23.6，年平均相对湿度81%，常年主导风向东北风为主，夏季主导风向东南风。建筑节能设计必须满足夏季防热、遮阳、通风、降温、降低水电耗能等的要求。3、建筑节能设计简介：建筑总平面布置和设计，根据本地气候特点和夏季主导风向，建筑主要朝向选择本地最佳朝向南北向，避免夏季受东西向日晒。各建筑物建筑群体组合合理设计，建筑间距综合考虑日照、通风等的因素。建筑之间形成气流通道，主导风顺畅到达利用建筑向阳面和背阴面而形成风压差，有效地改善自然通风，建筑周围种植树木、植被或设计水体，减少地面反射热，有效地改善建筑环境温度。主要材料采用：1.外墙主要构造材料（本工程为蒸压加气块砌体）。2.屋顶主要隔热材料（本工程为岩棉板）。3.门窗工程的玻璃（本工程为铝合金无色透明中空玻璃）。4.照明灯具采用高效节能三基色灯为主,其中直管形荧光灯应配用电子镇流器。5.给水采用变频调速泵和气压罐联合给水装置，水泵运行采用全自动控制方式。6.地下贮水池进水采用高效节水型液压水位控制阀组控制，水池水箱溢水信号报警至消控中心，避免水源流失。住宅用户及大用水部位再分装水表。7.采用优质名牌高效节能机电设备、大便器水箱采用小于6L两档冲水量水箱，水龙头采用陶瓷片密封龙头或自动感应龙头。8.平时通风用的风机采用效率高、低转速的低噪声管道轴流通风机，风机总效率大于60%。风机单位风量耗功率小于0.32W/（m/h）。9.空调机采用分体空调，能效比不小于3.4。10、太阳能热水系统选用集中供热水系统和强制循环系统，系统侧重于冬季运行采用单元的太阳能集热器，集中贮水箱和燃气辅助加热系统，通过管井和供热水管道将热水输送给各房间，设干管循环。集热器设在平屋面和坡屋面面上，高出屋面0、5m，屋面集热器倾角具300，坡屋面集热器角度和坡屋面一至能最大限度的吸收太阳热能。预留基座数目应符合结构荷载分布要求，安装应满足抗风圧要求。安装所需要的钢材应有限度的吸收太阳热能。配件均由专业厂家确定。集热器采用全玻璃真空管型，前后排日照距离（计算0、4m），为了安装维修方便，沿女儿墙留0、5m维修通道，屋面留有消防安全疏散通道和停留场地。2、墙体节能工程本工程所有单体的外墙均采用200mm厚的加气砼砌块砌筑，加气砼的容重为通水泥防裂砂浆、8-10mm面砖。2.1 屋面节能工程A) 细石防水砼B) 40mm岩棉板；C) 二层3厚SBS或APP沥青防水卷材；D) 刷基层处理剂一遍；E) 20厚1：2.5水泥砂浆找平层；F) 20厚（最薄处）1：8水泥珍珠岩2找坡；G) 钢筋混凝土屋面板，表面清扫干净。2.2 门窗做法本工程采用了铝合金门窗、铝合金百叶，玻璃为白色中空玻璃。2.3 通风与空调节能工程A) 设分宅（户）温度控制及分户冷量计量设施：采用分体空调；B) 室外机位置有利于空调设备夏季排热，且便于清洗和维护；C) 当室外空气温度不高于28时，采用通风降温措施改善室内热环境；D) 通风系统采用自然通风和机械通风；E) 厨房、卫生间设机械排风。2.4 配电与照明节能工程A) 采用高效节能三基色灯，直形荧光灯配电子镇流器。B) 照度值（LX）过道：50，卧室：75，客厅：100，餐厅：150，厨房：100，车库：50；密度值（W|）过道：5，卧室：7，客厅：7，餐厅：7，厨房：7，车库：5。C) 人防地下室：照度值（LX）：值班室150，出入口100，滤清室75，人防遮蔽室、通道75。D) 带电子镇流器。E) 节能电芯镇流器。F) 声控式开关。G) 触摸式开关。2.5 给排水节能工程A) 采用两档6L式水箱坐便器。B) 自闭式冲洗阀蹲便器或液压脚踏阀蹲便器。C) 水龙头采用陶瓷芯水龙头。D) 采用无气压节能水箱及变频供水。E) 用水单位和居民生活用水应当安装符合标准的用水计量器具。F) 热水器尽量采用太阳能热水器。G) 消防水池、箱设水箱自洁消毒器，定期对水池除藻消毒，避免整池造成浪费。H) 选用内壁光滑，接头密封性能好的管材，降低能耗及节水。I) 采用雨水收集水池，处理后中水作为绿化、道路浇洒用水。施工部署2.6 组织机构项 目 经 理项目副经理技术负责人设 备 组资 料 组质 安 组预 算 组施 工 组各施工班组2.7 质量目标分项工程格率100；子分部工程合格率100%；建筑节能分部工程质量达到合格标准。2.8 节能目标严格执行建筑节能工程施工质量验收规范(GB50411-2007)的规定，确保本工程达到设计及规范要求的节能标准。2.9 施工准备工作A) 应当对从事建筑节能工程施工的相关从业人员进行建筑节能标准与技术等专业知识的培训。施工管理人员应当参加建筑节能执业继续教育。B) 施工现场，应备有国家和本省有关建筑节能法规文件与本工程相关的建筑节能强制性标准。C) 建筑节能工程施工前，项目总工应组织施工人员熟悉设计文件，参加施工图会审和设计交底。a) 施工图会审，应审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格。未经审查或审查不符合强制性建筑节能标准的施工图不得使用。b) 建筑节能设计交底。项目施工人员应参加由建设单位组织的建筑节能设计技术交底会，项目工应对建筑节能设