[建筑]建筑施工机械塔吊合同.doc

建筑施工机械（塔吊）租赁合同承租方（以下简称甲方）： 出租方（以下简称乙方）： 签订地址： 签订时间： 依据中华人民共和国合同法及其他有关法律、行政法规、遵循自愿、公平、诚信和平等互利原则，双方就本建设工程施工机械塔吊租赁事项协商一致，为明确甲、乙双方的权利和义务，甲、乙双方签订本合同供共同遵守执行。第一条：工程概况工程名称： 工程地点： 工程内容： 工程总高： 第二条：租赁机械塔吊概况机械设备名称型号数量（台）最小起重量（T）臂长（m）高度（m）生产厂家备注塔吊第三条：租赁期限自塔吊安装调试并自检合格后塔吊从第一天使用起至甲方不再租用之日止。租用6个月以上。如果租用期不足6个月按6个月计算，超出的按实际日期计算。第四条：租金1、 臂长50m每台塔吊月租金价格：贰万壹仟元/月、臂长56m每台塔吊月租金价格：贰万叁仟元/月，不论市场租赁机械价格上涨或下跌，双方都不能调整合同租赁单价（塔吊月租赁单价为不含税的单价，如果开发票由甲方出税费由乙方负责开票）。2、 租金收取：从塔吊使用之日起满一个月由乙方到工地办公室办理塔吊月租费手续，在5日内交足月租费付给乙方。如果甲方不按合同支付租金，乙方有权停机或拆除塔吊一切费用由甲方负责。3、 塔吊月租金包括内容：塔吊租赁费用、维护费用、检测费、塔吊操作人员工资福利待遇、大维修费、日常维修费、保养、配件、护墙杆件制作、预埋、安装、拆除、基础排水、机脚防护等设备在使用过程中的全部费用。4、 租金日前计算：进场日期由甲方安排确定，乙方安装、调试，通过政府相关部门检测合格后（如果乙方将检测资料送相关政府部门，政府部门不受理或不按时进行检测;但塔吊照常使用，租金同样计算。）从乙方交付甲方使用之日起计算塔吊月租赁时间，租赁完成时间至停止使用之日截止。第五条：租赁机械塔吊的进退场费、安装费租赁机械塔吊的进场费每台 壹万壹仟 元和退场费每台 壹万壹仟 元、安装费包括检测费用甲方承担每台共计为 贰万贰仟 元支付给乙方。塔吊到场安装完毕并在甲方使用后一次性付清进场费。塔吊拆除后一次性付清退场费。第六条：双方责任一、乙方责任1、 根据甲方确定的租赁的机械塔吊的进场时间，乙方在（新塔吊在7天、旧塔吊在3天）内及时组织塔吊的进场、安装、并调试达到使用能力（3天内开始使用，3天后如果不使用自然计算租金）。塔吊拆除甲方通知之日起期限为5天内塔吊全部拆除运走，否则将以处罚2000元/天。2、 租赁塔吊安装完成后，须经省市主管部门验收合格并出具检测合格证书，同时乙方承担相应的费用，并由乙方送塔吊的相应资料到甲方存档。3、 在塔吊使用前，应对其工作性能、安全进行全面的检查，以保证满足工程安全使用要求。4、 乙方的塔吊操作人员必须持有特种行业主管部门签发的有效操作证，职业技能满足使用要求，职业道德良好。5、 在使用过程中。严格按塔吊要求，严禁违章操作。6、 按照甲方使用要求乙方安排每台塔吊2个操作人员，乙方所有人必须遵守现场规章制度，保证塔吊24小时有人上班运转。听从甲方现场管理人员的指挥，不准野蛮施工，如阻挠无效，乙方1天内及时更换操作人员。并负责现场塔吊司机每人每月300元生活费。7、 乙方需配置足够保证甲方工程进度要求的操作人员，租赁塔吊必须根据甲方的要求工作，星期六、节假日塔吊不得擅自停工休息，夜间加班必须随叫随到，租赁期间不另收取加班费用。但星期六、节假日塔吊租赁费照计。8、 乙方须承担租赁塔吊的维修保养工作，保证设备的安全正常运转。维修费用由乙方承担。9、 若所租赁塔吊出现故障，乙方应及时组织人员抢修，每月维修时间不得超过2天，如维修时间超过2天，超出后的时间，甲方扣除相应租赁费用。10、 乙方人员必须做到安全施工，无重大安全责任事故发生，如果由乙方设备、人员、管理原因造成安全事故，由乙方承担一切事故责任。11、 乙方负责塔吊所需要的预埋件及地脚螺栓和安排技术人员现场安装。12、 新塔吊甲方免费提供砼给乙方做配重（产权归乙方）。二、甲方责任1、甲方应提前2天确定所租赁塔吊的使用时间。否则由此造成的损失由甲方自行承担。因不能遇见、不能避免及不能克服的客观情况造成租赁塔吊延时交付使用时，乙方不承担责任。2、甲方应提前7天通知乙方，租赁塔吊停止使用及拆除。3、负责审定乙方编制的施工租赁，有关技术资料、方案等。一旦审定双方应严格执行。4、确保租赁塔吊的进退场道路畅通和设备安装、拆除、顶升等施工所需的操作面。5、按照乙方提供双方审定的塔吊设备基础图及地基承载力的要求施工完设备基础。基础施工费用由甲方承担。6、提供满足租赁塔吊正常使用电源，配电箱距离租赁设备中心距离不超过5m。7、为乙方现场司机免费提供住宿。8、租赁塔吊的指挥人员由甲方安排，工资等费用由甲方承担。9、在租赁期间，甲方如需要对租赁塔吊进行改革或增设它物，必须取得乙方的书面同意，费用由甲方承担。10、如工程停工或别的原因施工期延长，甲方必须按合同要求按时支付租赁塔吊的租赁费用。11、吊钩一下所需要的材料甲方负责。第七条：违约责任1、 乙方应保证塔吊设备完成，使用率99% 。操作人员应完全配合甲方工作安排，否则造成的损失均由乙方负责。2、 未经对方书面同意，任何一方不得中途变更或解除本合同；任何一方违反本合同约定，都应向对方赔偿造成的一切损失。3、 本合同双方签订后，甲方在需要时间通知乙方塔吊进场，乙方不得有任何理由拒绝和耽误，否则由乙方赔偿甲方一切时间和经济损失。第八条：保险租赁机械设备塔吊属于高空危险作业，因此乙方须购买租赁设备与操作人员的意外保险，并承担全部费用。第九条：争议的解决凡因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决；如果协商不能解决，事后又没有达成书面协议的，可向人民法院起诉。仲裁费用和胜诉方的律师费用应由败诉方承担。第十条：其他的约定事项 空白 第十一条:未尽事宜，双方另行协商解决，本合同壹式贰份，双方各执壹份，双方签字盖章生效，本合同在租赁机械退场、交清租金后自动失效。甲方：承租方（章）： 乙方：出租方（章）: 电话： 电话： 签订日期：二0 年 月 日