农场危房旧房改造工程施工组织设计.doc

某某农垦国有东方农场危、旧房改造工程总施工组织设计项目名称：某某农垦国有东方农场危、旧房改造工程编制单位：某某建设工程有限公司校 核：复 核：审 核：审 定：编制日期:目 录一、 工程概况51.1 建筑物概况51.3 地基基础51.4 主要结构材料51.5 建筑装饰61.5.1 外墙装饰61.5.2 楼梯扶手61.6 屋面工程61.7 安装工程简述61.7.1 电气工程61.7.2 给排水工程61.8 施工条件 61.9 工期及质量要求61.10 质量标准61.11 物资供应情况61.12 机械设备来源61.13 劳动力来源7二、 施工组织机构和施工人员配备72.1 施工组织机构8三、 分部分项工程施工方案93.1 施工总部署83.1.2 工期安排93.1.3基础工程施工工艺流程及施工顺序安排 93.1.4 钢筋砼主体工程施工工艺流程93.2.工程测量与垂直控制93.3.1.3基础土方开挖排水措施 113.3.1.4 土方堆放、运输 113.3.1.5土方回填113.3.1.6 土方施工过程的清洁卫生及污水排放113.3.3.1 测量放线施工方案 123.3.3.3 施工工序133.3.4.4 混凝土的施工153.4 主体工程施工方案 153.4.1 钢筋工程的施工方案153.4.2 模板工程的施工方案173.4.3 砼工程的施工方案193.5装饰工程的施工方案223.5.1外墙基层抹灰方法223.5.2室内抹灰工程施工方法233.5.3外墙涂料施工工艺233.5.4水泥砂浆地面找平层施工方案 243.5.5铝合金门窗施工方法 273.6屋面工程 293.6.1基层处理及要求293.6.2施工要点 293.6.3施工注意事项 303.6.4屋面防水节点处理 303.7脚手架施工方案 303.7.1 落地式双排钢管脚手架施工323.7.2 悬挑式双排钢管脚手架施工323.7.3 外脚手架的拆除33四、保证质量、安全、工期的技术措施344.1 保证工程质量措施 344.1.1 质量管理体系及质量保证体系344.1.2 质量管理要求 354.1.3 质量管理体系职能分配354.1.4 工程质量管理措施354.1.5 技术保证措施364.1.6分部分项工程质量保证措施和质量通病的防治措施364.1.7建筑测量定位放线质量保证措施374.1.8土方工程质量保证措施384.1.9模板工程质量保证措施394.1.10钢筋工程质量保证措施414.1.11砼施工质量保证措施434.1.12防止砼楼板、墙裂缝的质量保证措施464.1.13砼强度等级、防水砼抗渗要求的保证措施484.2安全保证措施494.2.1建筑施工安全执行标准及安全保证措施504.2.1.1建立和健全安全保证体系504.2.1.2安全教育514.2.1.3施工安全技术交底514.2.1.4安全检查514.2.1.5班组安全活动524.2.1.6特殊工种持证上岗524.2.1.7三宝四口防护524.2.2桩安全保证措施534.2.3施工机具安全管理544.2.4施工设备安全管理544.2.5建筑施工用电安全保证措施554.2.6现场防火和保卫措施554.3保证工期措施564.3.1工期分析564.3.2从设备方面来保证工期564.3.3从劳动力方面来保证工期564.3.4从材料方面来保证工期 574.3.5从组织、管理方面来保证工期574.3.6雨季施工保证工期措施 574.3.7从资金方面来保证工期 574.3.8水电及其他工种配合施工的工期保证措施57五、 其他技术措施及要求585.1 冬、雨季施工措施585.2 地下管线及其他地上地下设施的加固措施595.3 保证文明施工的技术措施595.3.1 文明施工的依据595.3.2 现场平面布置要求605.3.3 现场材料堆放要求605.3.4 施工机械、用具及用电管理要求615.3.5 施工作业面要求615.3.6 办公室、生产区环境卫生615.3.7 现场宣传与人的精神面貌615.3.8 施工总平面管理625.3.9 水电及幕墙等工种应配合做好文明施工措施625.4 环境保护措施625.4.1 防止大气污染625.4.2 防止水污染625.4.3 防止施工噪声污染 635.5 降低工程成本的技术措施 63一、工程概况1.1 建筑物概况工程名称：某某农垦国有东方农场危、旧房改造5-10#楼；建设单位：某某农垦国有东方农场；施工单位：某某建设工程有限公司；监理单位：北海市品源建设项目管理有限公司；设计单位：某某城乡规划设计院；勘察单位：某某地质基础公司。5#楼 框架结构 高度22.6m 建筑面积：1198.05；6#楼 框架结构 高度20.7m 建筑面积：3813.407#楼 框架结构 高度20.7m建筑面积：3772.128、9#楼 框架结构 高度20.5m 建筑面积：1480.9410#楼 框架结构 高度23.5m 建筑面积：335.211.2 地基基础本工程基础采用砼独立基础.7#8#楼采用预应力混凝土预制桩，桩顶均设基础承台，桩底持力层为风化岩层。 基础梁下均做100厚C15素砼垫层，梁两侧做120厚砖胎模。1.3 主要结构材料（1） 钢材：钢筋：直径<12采用HPB235钢筋（）fy=235 n/mm2直径>12采用HRB400钢筋（）fy=400 n/mm2, （2）混凝土： 表1（用于<10层类）楼层号标高界限混凝土强度等级基础框架柱KZ梁、板6层以上C25C251-6层C25C25基础C25C25C25基础垫层C15；过梁、构筑柱等次要构件C25；（3）砌体：内外墙均采用mu10多空烧结砖砌块，分户墙均采用mu10多空烧结砖砌块，1.4.建筑装饰1.4.1室内装饰 地下室地面：地下室地面：细石混凝土地面。