房屋租赁合同.docx

房屋租赁合同出租方（甲方）：身份证：承租方（乙方）：身份证：根据甲双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥用的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。一、房屋地址及承租用途：O乙方自愿租用甲方其合法房屋作为使用。二、租赁期限及约定1、该房屋租赁期自年一月日起至年一月日止为年。2、房屋租金：租金按季度（个月）提前一周支付，金额元/月（大写:元整），押金（元）（大写：）o租赁期间产生的物业管理费、租赁费、水电、有线电视、宽带、卫生费用由乙方承担，并按时缴纳，不得拖欠。租赁期前的上述费用由甲方负责结清。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租赁责任1、甲方保证房屋无任何产权纠纷，并对该房屋产权的真实性负责。2、乙方在租赁期间，不得利用该房屋从事违反国家法律、法规的活动，期间一切违法违规行为与甲方无关，并承担所有安全责任事故。四、房屋的修缮与使用1、该房屋及所属设备的维修责任如：外墙漏水、窗户漏水、外墙脱落、窗户自然损坏、墙体开裂、厨房卫生间进排水主管自然损坏等均由甲方负责。甲方进行维修提前7天通知乙方，乙方积极协助配合。2、乙方不得对房屋进行装修装饰。租赁期满后依附房屋的装修及家具归甲方所有。五、房屋的转让与转租1、房屋租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。六、违约处理1、未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，并经甲方通知，在规定期限内任未纠正修复的，乙方承担全部法律法规责任，与甲方无关。2、利用房屋进行违法活动的，乙方承担全部法律法规责任，与甲方无关，甲方有权收回房屋。3、下次租金提前7天支付，不按时支付的甲方有权收回房屋。4、自协议生效日起物业费由乙方承担，不按时缴纳物业管理费用等的行为，甲方有权收回房屋。5、如果甲乙双方在合同未到期时，中途提前收回或退租房屋，则需一次性赔偿乙方或甲方损失3000.00元（大写：叁仟元整）。七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字后即生效。八、其他说明：水电数字由甲乙双方共同确认。合同签订时水电数字：水电乙方：甲方：日期：日期：