2024年办公场地租赁合同合约例文.docx

2020年办公场地租赁合同合约范本租赁合同合约（LeaSeContraCt）是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同合约。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人;对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。下面是小编收集整理的2020年办公场地租赁合同合约范本，欢迎借鉴参考。2020年办公场地租赁合同合约范本（一）合约甲方：（出租方）合同乙方：（承租方）合约甲方：合同乙方：根据中华人民共和国合同合约法有关规定，经甲、乙双方友好协商，就合同乙方租凭合约甲方一事宜达成如下协议:一、租凭场地及用途合同乙方租用合约甲方等，用于.二、租凭时间合同乙方租凭合约甲方时间自一年月日起，租凭时间自_年一月一日起，所租凭等地终止日期至年月So三、租凭费用标准及支付方式、2、 3、 四、双方权利及义务（一）在专用期间，合约甲方应确保场地设施安全（二）在租用期间，合约甲方不得将租凭场地重复租凭给第三方。（三）合同乙方因办公需要所产生的电费按表计费，按电业部门计价标准，据实核收。五、合同合约的解除及续签（一）合同乙方不得利用租凭场地进行租凭用途以外的违法活动。（二）甲乙双方因政策性因素不能继续履行协议，需提前30日书面通知对方。合约甲方：合同乙方日期：日期：2020场地租赁合同合约范本承租方（合约甲方）：出租方（合同乙方）：根据中华人民共和国合同合约法及有关的规定，甲、乙双方经过平等、自愿、充分协商，就合约甲方向合同乙方租用场地之有关事宜达成一致意见，特订立本合同合约，以资信守。第一条租赁场地及用途合同乙方同意将坐落在市区，面积为平方米的场地（以下简称该场地），出租给合约甲方作广告发布或品牌宣传推广使用。第二条租赁期限自年月日起至年月日止。合同乙方应于年月日将该场地交付合约甲方使用。第三条租金及其支付方法1、租金为每平方米元/月，租金每月为人民币元（大写元）。2、基于户外广告的报批程序，合同乙方同意合约甲方在本合同合约约定的户外广告得到政府批准发布之日起开始计付租金。3、自开始计付租金之日起，合约甲方必须于每月日前向合同乙方支付上月租金，或每个月支付一次，每次支付前个月的租金4、以上款项合约甲方采用方式支付，合同乙方在收到合约甲方支付的租金时，须向合约甲方提供国内有效的等值发票，否则合约甲方可顺延付款。第四条双方义务（一）合约甲方义务1、在租赁期内，合约甲方必须依照国家法律法规规定和本合同合约的约定使用场地。2、在租赁期内，合约甲方必须服从该场地物业管理管控公司的管理管控。3、合约甲方须按期向合同乙方交纳租金，并向该场地物业管理管控公司支付因租赁场地而产生的管理管控费、水电费等费用。（二）合同乙方义务1、合同乙方须保证该场地的土地使用权权属清楚，并享有处分该场地的权利。2、租赁期内，合同乙方保证不将该场地外缘向外20米（即以该场地外缘任一点为圆心、半径为20米）范围内的土地及其附属物租与第三方作房地产广告用。3、合同乙方在交付场地给合约甲方使用时，应保证本场地在出租使用时的质量符合安全使用及符合本合同合约的使用目的的要求。4、租赁期满前一个月，如合同乙方继续出租该场地，在相同条件下合约甲方享有优先承租该场地的权利，经同意后双方应另行签订租赁合同合约。第五条合约甲方与合同乙方的变更1、在合同合约期内，如果合约甲方将该场地的租约转移给第三方时，本合同合约对第三方继续有效。2、合同乙方转让该场地的土地使用权，须提前一个月通知合约甲方。在同等的条件下，合约甲方享有优先购买权。第六条违约责任1、合同乙方不能将该场地交付合约甲方使用的，应向合约甲方支付本合同合约约定的租赁期间合约甲方应付总租金的20%作为违约金。2、如因该场地的土地使用权权属发生纠纷或合同乙方原因导致影响合约甲方对该场地使用的其他情况，合同乙方负责解决该纠纷，并赔偿由此给合约甲方造成的一切损失。3、如合同乙方交付的场地除不可抗力事件外未能达到本合同合约第四条第（二）款第1、2、3项的要求，合约甲方有权解除本合同合约，合同乙方须向合约甲方支付本合同合约约定的租赁期间其应付总租金的20%作为违约金。4、合同乙方不能按规定的日期把该场地交付合约甲方使用，从逾期交付之日起至实际交付之日止，每日按的‰支付违约金;逾期超过日，合约甲方有权解除本合同合约，合同乙方应向合约甲方支付本合同合约约定的租赁期间合约甲方应付总租金的20%作为违约金。5、如合约甲方拖欠应付合同乙方租金超过日，合同乙方按每日‰计收合约甲方应交而未交款的滞纳金;如合约甲方未经合同乙方同意，拖欠月租金超过个月以上的，合同乙方有权单方解除合同合约，收回场地，合约甲方应向合同乙方支付应付而未付租金的20%作为违约金。6、由双方根据具体情况选择(只能选择一项)：()除非本合同合约另有规定外，租赁期内，双方不得提前解除合同合约。如合约甲方提前退租，合约甲方应提前天书面通知合同乙方，并向合同乙方支付余下租赁期内其应付租金的20%作为违约金;如合同乙方提前收回场地，合同乙方应提前天书面通知合同乙方，并向合约甲方支付余下租赁期内合约甲方应付租金的20%作为违约金。()任何一方如需提前解除合同合约，须书面通知对方。自另一方收到通知之日起日后，本合同合约自行终止。双方对此无须承担违约责任。第七条转让条约条款未经合同合约其他方书面同意，任何一方不得全部或部分转让其在本合同合约项下的权利和义务。第八条免责条约条款由于不能预见、不能避免和不能克服的自然原因或社会原因，致使本合同合约不能履行或者不能完全履行时，遇到上述不可抗力事件的一方，应立即书面通知合同合约其他方，并应在不可抗力事件发生后十五天内，向合同合约其他方提供经不可抗力事件发生地区公证机构出具的证明合同合约不能履行或需要延期履行、部分履行的有效证明文件，由合同合约各方按事件对履行合同合约影响的程度协商决定是否解除合同合约、或者部分或全部免除履行合同合约的责任、或者延期履行合同合约。遭受不可抗力的一方未履行上述义务的，不能免除其违约责任第九条法律适用对本合同合约的订立、履行、解释、效力和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条争议的解决因本合同合约的签订、履行而发生争议的，合同合约各方应本着友好、写作的态度进行协商;协商不成的，可以提起诉讼，双方同意由合同合约履行地的人民法院管辖。第十一条其它1、本合同合约如有未尽事宜，经双方友好协商，另签补充协议。补充协议与本合同合约具有同等法律效力。2、本合同合约附件是本合同合约的组成部分，与本合同合约具有同等法律效力。3、本合同合约一式份，甲乙双方各执份，均具同等法律效力。4、本合同合约有效期为一年，自双方签字、盖章之日起生效。5、其他约定：（本页无正文）合约甲方：合同乙方：地址：地址：法定代表人法定代表人（或授权签约人）：（或授权签约人）：2020年办公场地租赁合同合约范本（二）合约甲方：（出租方）合同乙方：（承租方）合约甲方：合同乙方：根据中华人民共和国合同合约法有关规定，经甲、乙双方友好协商，就合同乙方租凭合约甲方一事宜达成如下协议:一、租凭场地及用途合同乙方租用合约甲方一等，用于办公用途.二、租凭时间合同乙方租凭合约甲方时间自一年月日起，租凭时间自年一月一日起，所租凭等地终止日期至年月So三、租凭费用标准及支付方式、2、3、_四、双方权利及义务（一）在专用期间，合约甲方应确保场地设施安全（二）在租用期间，合约甲方不得将租凭场地重复租凭给第三方。（三）合同乙方因办公需要所产生的电费按表计费，按电业部门计价标准，据实核收。五、合同合约的解除及续签（一）合同乙方不得利用租凭场地进行租凭用途以外的违法活动。（二）甲乙双方因政策性因素不能继续履行协议，需提前30日书面通知对方。合约甲方：合同乙方日期：日期：2020年办公场地租赁合同合约范本（三）根据房屋租赁条例中华人民共和国合同合约法及有关法律、法规的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同合约。合同合约合适的内容如下：第一条合约甲方将座落于市大厦室房屋出租合同乙方使用。建筑面积共计平方米。第二条合同乙方租用房屋的期限为贰年，即自年月日至年月日止。合同乙方向合约甲方一次性支付的租金为元整（含一个月押金、物业管理管控费、有线电视费），合同乙方需另行负责支付出租房屋的水电费、取暖费、电话费、停车费。第三条付款方式：年付。提前一个月支付第二年租金。第四条合约甲方给合同乙方结算费时，应当出具凭证。第五条合约甲方将房屋出租给合同乙方作办公用途使用，并保证符合国家有关消防安全规定。合同乙方将出租房屋用于其他用途的，须经合约甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途的报批手续。第六条合约甲方保证第五条所列出租房的用途符合有关法律、法规及规章的规定，并为合同乙方出具产权作用证明（合同乙方办理工商执照用）第七条合同乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章制度的规定，合约甲方应于年月日前将出租房屋交付合同乙方使用。第八条合约甲方应保证房屋及其内部设施的安全。符合有关法律、法规或规章的规定要求。合同乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施，防止不正常损坏。合同合约终止时，合同乙方应当按时交回房屋，并保证房屋及内部设施的完好（属正常损耗的除外）。第九条合同乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施出现或生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，应及时通知合约甲方并采取有效措施：合约甲方应接到合同乙方通知后叁日内进行维修;合同乙方无法通知合约甲方或合约甲方拒绝不维修的，合同乙方可经物业管理管控部门鉴证后代为维修，费用由合约甲方承担（从房租中扣除）。第十条因合同乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内部的设施出现损坏或发生故障，合同乙方应负责及时维修或赔偿。合同乙方拒不维修或赔偿，可经物业管理管控部门鉴证后，由合约甲方代为维修，维修费由合同乙方承担。第十一条本合同合约有效期内，合约甲方确因需要对出租房屋进行改建、扩建或维修的，经合同乙方同意，并报请政府有关部门批准后方可进行，甲、乙双方就此另行签订书面协议。本合同合约有效期内，经合约甲方同意并经政府有关部门批准，合同乙方可对出租房屋进行装修。甲、乙双方应就此另行签订书面协议。第十二条本合同合约有效期内，发生下列情形之一的，本合同合约自动解除:（一）发生不可抗力或意外事件，使本合同合约无法履行；（二）政府决定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋；（三）合同乙方提前三个月通知合约甲方解除合同合约。解除合同合约时，合同乙方预交款有结余的，应当将余款退还合同乙方。（四）合约甲方提前三个月通知合同乙方解除合同合约，解除合同合约时应结清房租，多余部分退合同乙方。第十三条因下列情形之一，合约甲方有权解除本合同合约，由此造成合约甲方损失的，合同乙方应向合约甲方赔偿：（一）未经合约甲方同意及有关部门批准，合同乙方擅自改变出租房屋用途的；（二）合同乙方违反本合同合约第十条规定，不承担维修责任或支付维修费用，致使房屋或设备严重损坏的；（三）未经合约甲方书面同意及有关部门批准，合同乙方将出租房屋进行装修；第十四条因下列情形之一，合同乙方有权解除本合同合约，由此造成合同乙方损失的，合约甲方应向乙赔偿：（一）合约甲方延迟交付出租房屋十日以上；（二）合约甲方违反本合同合约第六条规定，使合同乙方无法按其用途继续使用出租房屋；（三）合约甲方违反本合同合约第九条规