2020不动产赠与合同.docx

2020不动产赠与合同合约有些朋友不懂不动产赠与合同合约，下面是小编整理相关不动产赠与合同合约的文章给大家借鉴。不动产赠与合同合约合同合约编号：赠与人:住所：身份证号：通讯地址：邮政编码：电话：受赠人：住所：身份证号：通讯地址：邮政编码：电话：为明确双方本次赠与不动产行为的权利义务，双方本着诚实信用的原则，并根据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。第1条赠与财产赠与人将其所有的（写明标的物）赠送给受赠人，其所有权证明为：（写明证明赠与人所有权的证据名称）第2条赠与财产的状况名称：数量：质量：价值：位置：第3条赠与目的：第4条赠与财产的交付赠与人会同受赠人于年月日，到（写明具体的不动产产权登记机关名称）进行赠与的不动产移转登记及转让手续。第5条手续办理受赠人应在（写明具体的期间）期限内办理所有权转移的手续，逾期不办的，视为拒绝赠与。第6条权利保证赠与人确认本件赠与不动产土地及房屋，在赠与前并无积欠税金，倘有赠与人应负责缴清。第7条费用负担受赠人无须向赠与人支付任何费用，但与移交上述房屋有关的费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由受赠人负担。第8条赠与的撤销赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同合约或者经过公证的赠与合同合约，不适用前款。第9条赠与物的交付具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同合约或者经过公证的赠与合同合约，赠与人不交付赠与的财产的，受赠人可以要求交付。第十条赠与物的损毁因赠与人故意或者重大过失致使赠与的财产毁损、灭失的，赠与人应当承担损害赔偿责任。第十1条赠与物的瑕疵赠与的财产有瑕疵的，赠与人不承担责任。附义务的赠与，赠与的财产有瑕疵的，赠与人在附义务的限度内承担责任。赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵，造成受赠人损失的，应当承担损害赔偿责任。第十2条赠与的撤销1.受赠人有下列情形之1的，赠与人可以撤销赠与：(1)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；(2)对赠与人有扶养义务而不履行；(3)不履行赠与合同合约约定的义务；(4)因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与，并要求受赠人返还赠与的财产；(5)o2.赠与人的经济状况显着恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。第十3条通知1 .根据本合同合约需要1方向另1方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同合约有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。2 .各方通讯地址如下：o2.1 方变更通知或通讯地址,应自变更之日起日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。第十4条合同合约的变更本合同合约履行期间，发生特殊情况时，任何1方需变更本合同合约的，要求变更1方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出天内)签订书面变更协议，该协议将成为合同合约不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何1方无权变更本合同合约，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。第十5条合同合约的转让除合同合约中另有规定外或经双方协商同意外，本合同合约所规定双方的任何权利和义务，任何1方在未经征得另1方书面同意之前，不得转让给第3者。任何转让，未经另1方书面明确同意，均属无效。第十6条不可抗力1 .如果本合同合约任何1方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同合约下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。2 .声称受到不可抗力事件影响的1方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另1方，并在该不可抗力事件发生后日内向另1方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同合约不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同合约的履行在客观上成为不可能或不实际的1方，有责任尽1切合理的用功消除或减轻此等不可抗力事件的影响。3 .不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同合约。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同合约项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同合约任何1方丧失继续履行合同合约的能力，则双方可协商解除合同合约或暂时延迟合同合约的履行，且遭遇不可抗力1方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。4 .本合同合约所称“不可抗力”是指受影响1方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同合约签订日之后出现的，使该方对本合同合约全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争（不论曾否宣战）、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。第十7条合同合约的解释本合同合约未尽事宜或条款内容不明确，合同合约双方当事人可以根据本合同合约的原则、合同合约的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同合约作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同合约相抵触。第十8条补充与附件本合同合约未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同合约。本合同合约的附件和补充合同合约均为本合同合约不可分割的组成部分，与本合同合约具有同等的法律效力。第十9条争议的处理1 .本合同合约受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。2.本合同合约在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第一种方式解决（1）提交仲裁委员会仲裁；（2）依法向人民法院起诉。第2十条本合同合约自日起生效。第2十1条本合同合约1式两份，双方各执1份。赠与人（盖章）：委托代理人（签字）：签订地点：年月S受赠人（盖章）：委托代理人（签字）：签订地点：年月S鉴（公）证意见：经办人：鉴（公）证机关（章）年月S（注：除国家另有规定外，鉴（公）证实行自愿原则）不动产赠与合同合约赠与人：（以下简称甲方）住所：有效证件号码：一受赠人：(以下简称乙方)住所：有效证件号码：受赠人为法人或其他组织的：受赠人：(以下简称乙方)住所：负责人：职务：甲方自愿将其下所有的不动产赠与乙方。按照有关法律定，双方达成赠与协议如下：第1条不动产的坐落位置及其他自然情况本合同合约所指不动产位置于：其他自然情况,如面积，户型，建筑时间等等。第2条赠与人的权利与义务(1)赠与人的权利1 .不动产所有权转移于乙方前，甲方有权使用该不动产或将其出租给第3人且有权获取因出租该不动产所产生的收益；2 .甲方可根据需要要求乙方在合同合约生效且接受赠与之同时履行1定的义务(如：扶养甲方夫妻)；3 .乙方有下列情形之1时，甲方可以撤销赠与：(1)严重侵害赠与人或赠与人的近亲属；(2)不履行对赠与人的扶养义务。(2)赠与人的义务1 .按合同合约约定转移不动产所有权于乙方；2 .附义务赠与中，赠与财产有瑕疵的，应在附义务限度内承担与出卖人相同的责任;3 .故意或重大过失导致合同合约所指不动产毁损、灭失的，应承担损害赔偿责第3条受赠人的权利与义务（1）受赠人的权利本合同合约生效后，乙方依法取得合同合约项下不动产之所有权。受赠人的义务1 .若赠与合同合约附义务，乙方应按合同合约约定履行所附义务。2 .甲方依合同合约约定撤销赠与时，乙方应向甲方返还不动产。第4条赠与标的登记甲乙双方应按有关法律规定共同办理不动产转移登记手续。第5条本合同合约1式两份，甲、乙双方各持1份。两份文本具有同等法律效力。甲方（签章）：乙方（签章）：签约时间: