自助式电动车充电服务协议.docx
自助式电动车充电服务协议甲方：宁东镇青松苑业主委员会乙方：宁东云玺能源科技有限公司签订日期：2023年8月8日：为了青松苑、白杨林、槐树庄三个小区广大居民生命财产安全,及时消除小区安全隐患，满足小区电动车用户充电需求，坚决杜绝私拉乱接充电和提升小区基础设施建设。经双方友好协商，本着公平、公正、公开、自愿、诚实信用的原则。根据中华人民共和国民法典及相关法律规定，订立本协议，供双方遵守执行。一、协议项目：1、甲方同意将青松苑、白杨林、槐树庄三个小区部分公共区域用于安装电动车充电桩设施及配套设备建设交由乙方负责投资建设,运营管理及业务拓展等工作。2、甲方依据小区实际情况先提供不少于9个地面/公共区域用于乙方安装充电桩设备、设施系统项目试点，其中：白杨林小区3个，青松苑4个，槐树庄2个，槐树庄小区增加建设1个自行车停放棚。3、甲方依据小区实际情况和业主大会决定为乙方提供合理的公共区域，用于安装充电桩设备，但不承担建设期和运营过程中出现的问题。4、乙方先调研考察三个小区实际情况，前提是谁投资，谁管理，谁服务，谁收益的原贝L5、充电服务费单价遵循市场价暂定为1元/4小时，如市场价格或相关政策调整时价格随之调整。二、协议模式与期限：（一）服务模式：乙方全额出资并负责在甲方提供的专用区域上安装充电桩设施、设备，向小区内电动车提供充电服务并收取服务费用。（二）服务期限：自本合同签订之日起5年，自2023年8月8日起至2028年8月8日止。（三）充电设施安装直至合格投入使用之前所需的相关行政审批手续，都由乙方自行办理。未办理相关手续导致损失产生的，由乙方承担。（四）甲方考虑到乙方前期建设投资大、回本慢，本着乙方在小区进行的充电桩服务事项能更好发展的原则，甲方提供给乙方部分公共区域进行充电桩运营无偿使用三年，三年后在协议期内甲方依据乙方运营中的实际收益按相关规定收取场地使用费。三、双方的权利与义务：（一）甲方权利与义务：1、甲方依据小区实际情况结合充电用户需求及乙方要求配合乙方规划增加新的充电区域，甲方不得擅自改变安装位置。2、合同期限内，甲方确保安装充电桩区域对本小区居民电动车辆开放，是否对社会电动车辆开放根据甲方的规定执行。3、允许乙方在充电设施安装地点设立用于充电站指示、引导、说明的标示、标牌。4、甲方为乙方按照工作提供通行方便，并确保在合同有效期限内，不会间断电源供应，以保证该系统正常运行：5、甲方提供用于安装在未经双方书面同意的情况下，不得终止、改变电力供应。对于因电力公司临时停电、电力检修或其他费甲方过错导致的电源供应中断，甲方不承担任何责任。6、甲方不得更改乙方的充电设施、设备的外观；不得采私拉、私接等方式更改充电设施设备的内部构造以及元器件等，不得拆卸、转租给第三方使用，不得对设备进行买卖、抵押等处置行为。7、甲方对乙方的设备设施运行中应尽到监督义务，如遭破坏和盗窃，甲方应积极配合乙方向责任方索赔。设备出现故障，甲方应及时通知乙方。（二）乙方权利与义务：1、乙方在协议期限内享有独家运营权，甲方如需与任何其他单位或个人在协议约定期限内开展同类或类似合作，乙方在同等条件下享有优先权。2、乙方在协议期限内充电系统相关的设备安装所有权属于乙方。合同期满或者本合同提前终止的情况下，乙方有权收回所有该系统设备。3、乙方在不影响甲方正常工作的情况下安装该系统设备，负责对该系统后期服务以及设备作定期检查、维护、更新换代，确保充电设施使用的安全性、可靠性。4、乙方提供的所有产品必须符合国家相关的质量标准和要求。因充电设施质量原因造成的甲方或第三方损害，由乙方按照法律规定承担责任。5、有义务对充电用户宣传、告知安全充电知识。四、违约责任：1、甲乙双方全面实际地履行合同，一方违约的，应及时整改，经通知要求纠正但15日内仍未纠正的，可视作根本违约，守约方有权解除本合同。因违约造成的损失，由违约方向守约方承担赔偿责任,赔偿的范围包括但不限于守约方的全部实际损失。2、未经甲方同意、乙方擅自提高充电收费标重或者缩短充电时间，接到业委会反映或充电用户投诉不及时维修整改造成损失的甲方有权终止协议。3、正常操作情况下，充电桩在使用过程中因为设备质量发生意外事故，由乙方负责全部责任。3、若协议签订3年内甲方中途退出本小区的物业管理工作，甲方须保证新的物业管理承继者继续律本协议，否则甲方应承担乙方的建设成本损失。五、合同争议：1、本合同如有争议及异议，甲乙双方应通过协商解决，如果协商不成，双方同意提交甲方所在地人民法院诉讼解决。2、合同未涉及的部分，均按中华人民共和国民法典及其它相关法律法规的有关规定执行。六、其他：1、本合同生效后，如有未尽事宜，可签订补充合同，补充合同与本合同具有同等效力。2、本合同经甲乙双方法定代表人/授权代表签字并加盖公章/合同章后生效。本合同一式陆份，甲方叁份，乙方叁份，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（盖章）：镇青松苑业主委员会法定代表人：委托代理人：乙方（盖章）：云玺能源科技有限公司法定代表人：委托代理人:
