某市人民医院市中分院物业服务竞争性磋商文件(定稿).docx

工程编号：SDJS2016-018莱芜市人民医院市中分院物业效劳工程竞争性磋商文件工程名称：莱芜市人民医院市中分院物业效劳工程招标人：莱芜市人民医院招标代理机构：山东金十工程工程管理咨询日期：2016年11月23日第一局部磋商公告2第二局部投标人须知前附表4第三局部投标人须知7一、总那么71 .说明72 .定义73 .合格投标人的条件84 .报价费用105 .纪律106,通知10二、磋商文件117 .磋商文件组成118 .踏勘现场119 .知识产权1110 .答疑及磋商文件的澄清和修改12三、投标文件1311 .投标文件的语言及计量单位1312 .投标文件组成及编制1313 .报价1414 .报价有效期1515 .报价内容填写说明16四、磋商保证金1716 .磋商保证金17五、投标文件的递交1717 .投标文件的密封和标记1718 .投标文件的递交1819 .投标文件的修改和撤回18六、公开报价1820 .公开报价18七、磋商步骤和要求1921 .组建磋商小组1922 .初步评审1923 .报价的澄清2124 .综合评审2125 .确定中标人2226 .磋商过程要求2327 .投标人瑕疵滞后发现的处理规那么2328 .招标工程废标23八、履约保证金2429 .履约保证金24九、代理效劳费、公证费2430 .代理效劳费、公证费24十、签订、审核合同2431 .成交通知2432 .签订合同2533 .审核合同25十一、处分、询问和质疑2534 .处分2535 .询问2636 .投标人有权就采购事宜提出质疑26十二、保密和披露2637 .保密和披露26第四局部工程说明28第五局部评审方法37第六局部采购合同38第七局部投标文件格式错误!未定义书签。第八局部附件56第一局部磋商公告山东金十工程工程管理咨询（以下简称“招标代理机构”）受莱芜市人民医院的委托，就莱芜市人民医院市中分院保物.业效劳工程进行国内竞争性磋商，现邀请合格的投标人参加。一、招标工程名称：莱芜市人民医院市中分院物业效劳工程二、招标工程编号：SDJS2016-018三、招标工程分包情况：货物、效劳名称投标人资格要求预算金额市中分院物业效劳1、符合中华人民共和国政府采购法第二十二条的规定；2、具有独立承当民事责任能力，具有相关经营范围，且有能力完本钱工程的全部要求；3、具有物业效劳企业三级或三级以上资质；4、投标人提供授权委托人连续6个月（2016年1月份之后）的社保缴纳证明；5、本工程不接受联合体投标。50万元四、获取磋商文件1.获取时间：2016年11月23日至2016年11月30日，每日8：30-11：30,14：00-17：00（北京时间，法定节假日除外）。2 .获取地点：莱芜市高新区凤凰路47号城市规划馆3楼。3 .获取方式：凡有意参加本次磋商的投标人须持法人授权委托书、委托代理人身份证、单位营业执照、税务登记证、组织机构代码证（假设已三证合一或五证合一，可只提供营业执照副本）、授权委托人连续6个月12016年1月份之后）的社保缴纳证明及物业效劳企业资质证书，以上证件原件及加盖投标人公章的复印件一套。报名时的资料查验不代表资格后审的最终通过或合格，投标人最终资格确实认以磋商小组组织的资格后审为准。4 .售价：300元/份，一经售出，概不退还。五、递交投标文件时间及地点1 .时间：2016年12月8日9时之前2 .地点：莱芜市高新区凤凰路47号城市规划馆3楼开标室，逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人将不予受理。六、磋商时间及地点1 .时间：2016年12月8日9:002 .地点：莱芜市高新区凤凰路47号城市规划馆3楼开标室七、发布媒介本次招标公告同时在中国招标与采购网、山东省采购与招标网上同时发布。八、联系方式1.招标人：莱芜市人民医院地址：莱芜市长勺北路雪湖大街OOl号联系人：赵主任联系方式：0634-62792933 .招标代理机构：山东金十工程工程管理咨询地址：莱芜市高新区凤凰路47号城市规划馆三楼联系人：周女士联系方式：0634-5870808发布人：山东金十工程工程管理咨询2016年11月23日第二局部投标人须知前附表序号内容说明与要求1招标人莱芜市人民医院2招标代理机构山东金十工程工程管理咨询3投标人资格要求1、符合中华人民共和国政府采购法第二十二条的规定；2、具有独立承当民事责任能力，具有相关经营范围，且有能力完本钱工程的全部要求；3、具有物业效劳企业三级或三级以上资质；4、投标人提供授权委托人连续6个月（2016年1月份之后）的社保缴纳证明；5、本工程不接受联合体投标。4是否允许联合体报价口是。El否。5是否允许投报进口产品口是。Ef否。6是否允许投标人将工程非主体、非关键性工作交由他人完成因否。口是。中标人按照合同约定或者经招标人同意，可以将工程非主体、非关键性工作分包交由他人完成。此时，接受分包的人应当具备相应的资格条件，并不得再次分包。7踏勘现场因自行踏勘。口统一组织。8答疑接受时间2016年12月1日17:00（北京时间）前接受投标人疑问或澄清要求（逾期不予受理）。联系人：周女士联系：0634-5870808提交方式：纸质形式（加盖投标人公章）。9报价有效期自报价截止之日起90日历天。10投标人在报价截止时间前提交的文件单独密封的报价一览表两份（均须加盖投标人公章，否那么作无效报价处理）密封的投标文件一式六份（正本一份、副本五份）投标人投标报价所需的材料原件等文件11是否需要提交电子版投标文件回不提交。提交。内容：无；份数：无；格式：PDF或WORD等格式；介质：光盘；递交：电子版投标文件单独密封，于投标截止时间前与投标文件一并递交。注：如需提交电子版投标文件时，投标人逾期未提交的将按无效报价处理。电子版投标文件与投标文件正本不一致的，以投标文件正本为准。12磋商保证金磋商保证金的交纳必须从投标人根本账户进行电汇或转账，否那么不予认可。请投标人确保注册的银行根本账号有效、准确。金额：人民币壹万元整¥10,000.00元)收款单位：山东金十工程工程管理咨询开户银行：中国工商银行莱芜分行银行账号：1617010209200040596请各投标人务必将磋商保证金交纳至本账号，逾期未交纳至本账号的，将导致报价被拒绝。到账截止时间：2016年12月7日17：00(北京时间)注：保证金在银行的划转需要一定时间，望投标人尽早交纳。13节能、环保要求无14中小微型企业有关政策无15评审方法0资格后审0经磋商确定最终采购需求和提交最后报价的投标人后，由磋商小组采用综合评分法对提交最后报价的投标人的投标文件和最后报价进行综合评分。16评审说明1、磋商小组应当执行连续磋商的原那么完成全部磋商工作。只有发生不可抗力导致磋商工作无法继续时，磋商活动方可暂停。发生磋商暂停情况时，磋商小组应当封存全部投标文件和磋商记录，待不可抗力的影响结束且具备继续磋商的条件时，由原磋商小组继续磋商。2、除非发生以下情况之一，磋商小组成员不得在磋商中途更换：(1)因不可抗拒的客观原因，不能到场或需在磋商中途退出磋商活动；(2)根据法律法规规定，某个或某几个磋商小组成员需要回避。退出磋商的磋商小组成员，其已完成的评审行为无效。根据本磋商文件规定的磋商小组成员产生方式另行确定替代者进行评审。3、在任何磋商环节中，需磋商小组就某项评审结论做出表决的，由磋商小组全体成员按照少数服从多数的原那么，以记名投票方式表决。17履约保证金贰万元整。中标供给商在签订合同前，到医院财务科交纳履约保证金。18代理效劳费不交纳。0交纳。交纳时间：投标人中标后，于领取中标通知书时交纳。交纳金额：中标供给商在签订合同前，按照国家发改委计价格20021980号文件规定的招标代理效劳收费标准的38%向山东金十工程工程管理咨询交纳中标效劳费。代理效劳费收费总额缺乏5000元时，按5000元收取。收款单位：山东金十工程工程管理咨询开户银行：中国工商银行莱芜分行银行账号：161701020920004059619公证费0不缴纳。缴纳20付款途径招标人自行支付21付款方式见第四局部工程说明22交付日期无。23交付地点招标人指定地点。24效劳期限暂定1年。如遇医院搬迁及科室功能、布局改变等不可抗因素时，经甲乙双方协商后相应调整。25争议的解决提交莱芜市仲裁委员会仲裁。26现场陈述口不需要。团视磋商现场情况需要。27工程预算本工程预算为50万元,投标人最后报价超过工程预算的为重大偏离并将按无效报价处理。28其他1、无论何种原因，即使投标人开标时携带了证书材料的原件，但在投标文件中未提供与之内容完全一致的复印件的，磋商小组可以视同其未提供。2、本工程的磋商报价活动以及相关当事人须接受监督部门依法实施的监督。29投标人需提交的资格、资质证明文件1、资格、资质证明文件投标文件正本中提供如下资格证明文件：(1)提供营业执照复印件加盖公章；(2)如授权代表参加报价，须提供法定代表人授权委托书原件及授权代表的身份证、社保证明复印件(加盖公章)；如法定代表人参加报价，可只提供法定代表人身份证复印件(加盖公章)；(3)投标人需提供物业效劳企业三级或三级以上的资质证书复印件加盖公章；(4)财务状况报告。是指提供财务报告或财务报告表复印件加盖公章；15)参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。格式按附件无重大违法记录声明；(6)投标保证金电汇(或转账)凭证复印件(加盖公章)。未按要求提供上述证明视为无效报价以下证件提供原件：(1)营业执照原件；(2)投标人需提供物业效劳企业三级或三级以上的资质证书原件；(3)授权委托人连续6个月(2016年1月份之后)的社保缴纳证明。原件单独放入档案袋中，可不密封，与投标文件同时递交。未按要求提供视为无效报价。1、不接受可选择同t可调整的报价方案和报价，任何有选择的或可调整的报价方案和报注意事项价将被视为非响应性报价而被拒绝。2、投标人在投标文件及相关文件的签订、履行、通知等事项的书面文件中的单位盖章、印章、公章等处均指与当事人全称相一致的标准公章，不得使用其他形式(如带有“专用章”等字样的印章)。不符合本条规定的报价将被拒绝。3、投标人须按照磋商文件要求在投标文件正本指定的位置上签字或盖章。不符合本条规定的报价将被拒绝。4、投标文件必须采用胶订或线订形式装订，不得采用活页装订，否那么，报价将被拒绝。注：1、本表中加工程假设有缺失或无效，将导致报价无效且不允许在报价后补正;2、本表内容与磋商文件其它内容不一致的，应当以本表内容为准。3、本表中“回”标示选择使用该项，“口”标示不选择使用该项。第三局部投标人须知一、总那么1.说