某大楼土建安装工程招标文件.docx

合肥彬达制衣公司生产大楼土建安装工程招标文件招标单位：合肥彬达制衣有限责任公司（盖章）2007年07月18日目录第一章投标须知前附表一、总则二、招标文件三、投标报价四、投标文件五、投标文件密封和递交六、开标、评标、定标七、授予合同八、其它方面要求第二章施工招标投标评标方法第三章图纸、技术资料及附件第四章投标文件格式附件一投标书附件二法人代表资格证明附件三授权书格式附件四投标报价表附件五施工组织方案第五章合同通用条款主要部分第六章评标报告建设单位、招投标监管部门对本文件的意见第一章投标须知投标须知前附表序号内容说明与要求1工程名称合肥彬达制衣有限责任公司生产大楼土建安装工程。2建设地点合肥市双凤工业园区双凤大道西边、代岗社居委南。3建设规模生产大楼土建安装工程，檐高23.95m,建筑面积约5452肝，六层；独立基础；结构类型：框架结构。4承包方式包工包料包工期包质量，总价一次性包死。5质量标准工程质量合格。6招标范围详见招标文件相关条款。7工期要求施工总工期：210个日历天。8资金来源自筹。9投标人资质等级要求房屋建筑工程施工总承包二级以上（含二级）。IO资格审查方式资格预审。11工程计价方式工料单价法。12投标有效期30个日历天（从投标截止之日算起）。13投标保证金金额14图纸押金及招标文件费15踏勘现场集合时间：2007年7月28日15:00时。集合地点：合肥市双凤工业园区双凤大道西边、代岗社居委南。16投标答疑会时间：2007年07月28日16:00时。地点：黄山路新华学府花园8-101#。17投标文件份数一份正本，一份副本。18投标文件截止时间及提交地点投标文件递交截止时间：2007年08月05日14:00时。送达地点：黄山路新华学府花园8-101#。19开标开标时间：2007年08月05日14:00时。地点：黄山路新华学府花园8-101#。20评标方法及标准详见招标文件规定。21履约担保金额中标人接中标通知书后二日内提供履约担保金为人民币贰拾万元。一、总则（一）工程概况：1、工程简介：合肥彬达制衣有限责任公司生产大楼土建安装工程是彬达制衣投资的新建工业项目，位于合肥市双凤工业园双凤大道西边，总建筑面积约婚211跨度：54×16m;檐高23.95m,层数：六层；结构类型：框架结构。2、招标范围（工程内容）：按安徽省东方建筑设计院设计的合肥彬达制衣有限责任公司生产大楼土建安装工程施工图纸（详见图纸、技术货料清单）所示范围的建筑安装工程施工；施工总包管理与配合分包服务；工程竣工图编制；工程质量保修等工程全部内容。具体包括但是不限于下列内容：(1)总平面部分土建安装工程(配套道路、给排水、污水管网。详见室外管网图纸红笔标注范围)(2)生产大楼土建安装工程；(3)室内外装饰工程；下列内容不包括在本次招标报价范围内，由发包方另行指定分包；但纳入总承包管理并且提供配合分包服务：(1)电梯安装工程；(2)玻璃幕墙工程；(3)门、窗工程。(4)屋顶8?水箱安装工程3、现场条件：(1)施工场地拆迁及平整情况：己完成三通一平;(2)施工用水、电：已具备;(3)场内外道路：己开通。(二)投标单位资格要求：合格的投标单位必须具有独立法人地位和建设行政主管部门核发的二级或二级以上房屋建筑工程施工总承包企业资质,营业执照、资质证书需年检合格;项目经理必须具备相关专业二级或二级以上资格,经验丰富具有良好的社会信誉，并在近三年内没有发生重大安全和质量事故。(三)投标费用：投标单位应承担其编制投标文件以及递交投标文件所涉及的一切费用，无论投标结果如何，招标单位对上述费用不负任何责任;投标人的投标书一律不予退还。二、招标文件(四)招标文件的组成：招标文件由本文件、所有第(五)条发生的对招标文件的澄清、所有第(六)条发生的补充的通知和第(十八)条所述的投标预备会补充文件组成。(五)招标文件的澄清：1、投标单位在收到招标文件后，如有疑问需澄清，应于三天内以书面形式向招标单位提出,招标单位认为确需答复的内容以书面形式予以解答，解答的内容将以书面形式发给所有获得招标文件的投标单位。2、投标单位对招标单位提供的招标文件所做出的推论、解释和结论,招标单位概不负责。投标单位由于对招标文件的任何推论误解以及任何单位有关问题的口头解释所造成的后果，均由投标单位自负。(六)招标文件的修改：1、投标截止时间前，招标单位可能会以补充通知的方式修改招标文件,补充通知将作为招标文件的组成部分，具有与招标文件同等效力。2、补充通知以书面形式发给各投标单位、标底编制单位及其它有关部门；投标单位应以书面形式确认已收到该修改文件。3、为使投标单位在编制投标文件时，将补充通知修改的内容考虑进去，招标单位可以延长投标截止时间（延长时间在补充通知中写明）。三、投标报价（七）报价范围：1、除非合同中另有规定，投标人的投标报价均包含完成招标文件规定的招标范围内全部工程内容及为达到质量、工期目标和安全文明、环境保护要求的成本、利润、税金、管理费在投标时计入报价）、风险费、政策性文件规定费用等所有费用，包括承包人应该能预见发生的各种费用，如排水机械台班费等，凡漏项或少计均视为投标优惠，今后不另增加费用，但遇到该项取消时则应按图纸、定额及相关计算规则扣除相关费用。2、投标报价中应包括排水费用，工程量根据现场勘察、拟定标高和地质报告测算，决算时不再调整。3、中标方在进场前测量现场原始地面标高，经招标方、中标方和监理三方认可后作为土方工程结算的依据（原始标高和竣工交付场地标高之差），土方调配应合理，招标方在施工过程中发生的土方重发倒运不予结算。4、中标方自竣工验收合格之日起一个月内，必须做到工完场清，建筑垃圾由中标方外运，包括中标方施工中的道路硬化、设备基础的清运，费用由中标方承担，招标方书面确认。如中标方未按招标方要求的时间和标准清运完毕，招标方将另行安排施工，费用无须经中标方同意按双倍从决算中扣除。5、该工程必须全部使用商品混凝土，按非泵送商品混凝土价格计入，实际过程采用泵送商品混凝土决算时不予调整。（八）投标报价方式：I、采用自报工程总价方式：招标范围内的工程均分类列项计入工程总报价。2、按附件四填写投标报价表：报价表中若出现大写金额与小写金额不一致时，以大写金额为曲报价采用人民币计价。（九）投标报价的计价方法和要求：I、采用施工图预算价格：投标人应根据招标人提供的全套施工图纸和技术资料，招标文件及答疑补充资料，按（十）条款编制预算，在预算费用的基础上做出竞争性报价。2、投标人应根据当前建设市场行情，结合工程实际情况及本单位的施工方法、材料来源渠道、施工机械装备、施工管理水平等，对投标预算费用进行分析、测算，实事求是地承诺投标优惠及确定投标报价（不得低于成本价），并明确让利因素（列表明确优惠费用名称、费率、金额及采取相应的措施）。投标报价少计或漏项均视为投标优惠，不再调整和支付。3、投标人承诺的优惠条件可包括但不限于下列内容：（1）不计远地施工增加费及施工机构调遣费;（2）不计市容环保费、扰民和民扰费;（3）不计取抢工费。4、投标报价优惠不得考虑甲供材料及设备和暂定价格材料的优惠。甲供实物在工程决算时拉照确定的材料、设备价全额抵扣工程款,不再乘以投标报价优惠系数。5、本工程投标只允许有二±M任何有可供选择的报价不予接受。（+）投标预算编制依据和要求，1、投标单位应仔细阅读招标文件和施工图纸中的所有内容，如有疑问需在招标答疑时书面提出，招标方给予书面解答，投标单位报价时进入投标价，今后施工中出现的图纸不清或理解有误差而发生的任何变更，招标方仅负责提供技术服务律不办理经济签证。如因招标方原因调整设计而发生造价调整的经济签证，计算原则以招标文件规定的计算标准乘以商务标优惠系数为准。2、工程量计算依据：按招标人提供的招标文件、施工图纸等有关招标资料（见图纸、技术资料及附件）；国家、行业、地方有关技术标准规范；定额工程量计算规则及计量单位。3、采用定额（套用三县定额及相关取费）：（1）土建预算定额执行2000年全国统建筑工程基础定额安徽省估价表合肥地区综合价目表（第二版）、1999安徽省装饰工程综合估价表合肥地区综合价目表（第二版）、2004安徽省建设工程补充定额估价表合肥地区补充价目表及有关调整文件;（2）安装预算定额执行2000全国统一安装工程预算定额安徽省估价表、2003安徽省建设工程补充定额估价表及其配套的费用定额及有关调整文件。4、材料价格：由投标单位自行采购的材料（除M定价格的材料）均按2007年0。月份合肥市建设工程材料市场价格信息价主刊价格卜浮12%报价，投标单位在确定投标报价时应充分考虑材料价格上涨等市场风险因素，这部分材料价格今后将不作任何调整。实行招标方限价、暂定价的材料、设备由招标方指定价格（见附表）合肥市建设工程材料市场价格信息价主刊缺项及招标方没有明确限价、暂定价的材料由招标方自行询价，自行询价的材料价格次性包死，决算中不得调整。5、结算时暂定价的材料、设备等主要工程材料价差仅计取税金，不再计取其他费用，辅材及摊销材料不计价差。6、钢筋按设计和施工图抽筋计算。7、投标预算费用应包括按招标文件要求完成规定的招标范围内的承包任务所需的全部费用，包括直接和间接成本、利润、税金、施工技术组织措施费、总包管理配合服务费及合同包含的所有风险和工作责任等所需的各项费用，图纸上虽未明确标明但实际施工过程中必须要发生的费用、定额中未包括的施工措施费等各项费用也一并列入投标预算,凡漏项或少计均视为已计入投标预算费用内。8、取费标准：全部按三类取费。9、承包方采用图纸、投标文件以外的其它施工工艺措施需经发包方书面认可，但所发生费用招标方不予认可.10.发包人增加的工程项目按招标文件、承包人投标承诺书和合同的相关约定及中标优惠条件进行计算。在本工程范围内，实际施工中必须要发生的各类费用一律包含在投标价内，如有漏项等算作投标方对招标方的优惠。承包人在报价中采用不平衡报价的一经发现，按有利发包方解释执行，对其超报项目的工程量按图纸量计价，并根据超报工程量的价格相应调减其工程总价。13.在评标、定标过程中、合同签定前，如发现投标报价有明显不合理的地方，发包方有权要求承包方予以调整。14、工程报价优惠应不含实行暂定价的材料、设备等工程材料的优惠。（十一）工程价款结算方式：1、本工程采用按工程进度支付进度款、竣工验收后清算的结算方式,结算价为合同价±（设计变更土经济签证）X投标报价优惠系数士实行暂定价的材料、设备价差X（l+税金）一£甲供材料和设备数量X暂定价，具体结算按本合同专用条款有关条款执行。2、合同价与投标预算价的差额作为承包方的让利,让利金额仅为施工企业管理费和利润部分，甲方提供的所有实物和实行甲方认价的材料在投标报价时不得作为让利因素,甲供实物在工程决算时全额抵扣工程款，不再乘以投标报价优惠系数。四、投标文件（十二）投标单位应认真检查招标文件的内容是否齐全，如有遗漏请于开标二日前向招标单位索取，否则责任自负。同