房屋拆迁资格管理制度.docx
房屋拆迁资格管理制度为了规范城市拆迁工作，保障被拆迁人的合法权益，维护社会稳定,制定本房屋拆迁资格管理制度。一、拆迁资格认定标准1.拆迁范围内被设立的居民区的住户。2 .拆迁范围内居住的合法拆迁对象（即按照城市规划规定建造但因拆迁而需迁移的居民）。3 ,拆迁范围内居住的非法拆迁对象（即未按照规定程序建造但实际居住者）。4 .拆迁范围内设有工商业用房或机关事业单位的业务用房的单位。二、拆迁资格认定程序1.拆迁范围内的房屋所有权人或物业管理机构向拆迁单位申请认定资格。5 .拆迁单位收到申请，进行初步审核，决定是否受理。6 .若受理，拆迁单位应当在5个工作日内组织专门人员进行实地调查核实，并将核实结果及相关资料记录在询问笔录中。7 .调查核实后，拆迁单位应当根据实际情况，合理认定拆迁资格，并发放拆迁资格认定书。8 .若不符合拆迁资格，拆迁单位应当在15个工作日内把认定结果以书面形式告知申请人，并注明追回原认定书。三、拆迁资格认定的效力1 .拆迁资格认定书是被拆迁人享受?M尝待遇的前提。2 .认定书发放后，如发现认定错误，应当尽快进行更正并继续保障被拆迁人的合法权益。四、兑现补偿待遇1.依照相关法律法规及拆迁补偿方案兑现补偿待遇。3 .在补偿程序中，应当注重合法权益受到侵害的居民的权益保护。3,确立合理、公正、透明的补偿标准，使被拆迁人得到合理的补偿。五、申诉与处理1.被拆迁人在拆迁过程中如遇权益受到侵害、补偿未得到兑现等情况，应当向拆迁单位提出申诉。2.拆迁单位应当在5个工作日内受理并进行调查，之后及时作出处理决定，并告知被拆迁人。六、法律责任1.如有单位或个人违反有关规定，侵害拆迁对象合法权益的，应当依法承担相应的法律责任。2.如果拆迁过程中出现恶性事件，造成严重后果，责任人应依法追究刑事责任。七、监督与评估1.设立拆迁工作监督机构，定期开展拆迁项目现场检查和评估工作。2.对于不规范或不合理的拆迁行为，及时制止，防止不良影响产生。3.进行拆迁过程评估，及时纠正不足，总结经验，提高依法依规开展拆迁工作的能力。八、本制度的解释1.本制度的解释权属于拆迁工作主管部门。2.本制度自发布之日起生效，如有其他相关规定与本制度不符,以本制度为准。
