南昌宏鹭升环保科技有限责任公司宏鹭升总部基地项目环境影响报告.docx

建设项目环境影响报告表项目名称：宏鹭升总部项目建设单位蛊章）：南昌宏鹭升环保科技有限责任司僦日期：2018年11月国家环境保护部制由洋苗全赶扫描创建建设项目基本情况项目名称宏鹭升总部项目QQQ6=南昌宏鹭升环保科技有限责任公司法人代表联系人通讯地址南昌市临空经济区儒乐湖大街399号联系电话传真/邮政编码330096建设地点南昌市临空经济区嘉和街以南、嘉捷二路以北、嘉捷一路以东、储备用地以西立项审批部门南昌市赣江新区行政审批局项目统一代码2018-360092-48-03-011529建设性质新建行业类别及代码E4700房屋建筑业占积（m2）13335.1绿化面积（m2）/总投资（万元）8000其中环保投资（万元）50环保投资占总投资比例0.625%评价经费（万元）/预投产日期2020年1月工程内容及规模：一、项目由来江西省工信委、江西省发改委、江西省财政厅关于印发鼓励建设和使用标准厂房的指导意见（赣工信园区字2015272号）中总体目标：坚持规模化开发、标准化建设、功能化配套、市场化推进、依托工业园区、产业基地、服务业聚集区、把加快标准厂房建设作为提高土地利用水平、促进经济增长方式转变的重要手段，促进和服务业项目节约用地，构筑投资创业和承接投资项目的有效载体，吸引中小微型企业入驻发展，形成一批布局合理，规模适度，功能配套，产业集群的产业综合体，实现产城融合发展。南昌宏鹭升环保科技有限责任公司拟投资8000万元建设“南昌宏鹭升环保科技有限责任公司宏鹭升总部项目“，致力于打造一个半开放式的，现代的，体验式的产业园区。本项目规划为一栋高层研发楼，两栋多层厂房及其他配套基础设施，打造临空经济区工业示范基地，项目建成后研发楼拟用于企业自身研发建筑新材料，并将厂房用于引进建筑新材料制造企业。本项目主要为标准厂房和研发楼建设，本次评价不对标准厂房内拟引进项目的环境影响进行详细分析，引进项目后期需另行办理环评手续，仅对项目自用研发楼进行环境影响分析。根据中华人民共和国环境保护法、中华人民共和国环境影响评价法、建设项目环境保护管理条例（国务院第682号令）的有关规定，该项目须进行环境影响评价。对照建设项目环境影响评价分类管理名录（2018年4月28日），本项目属于“房地产开发、宾馆、酒店、办公用房等”类及“专业实验室”中其他类项目，应编制环境影响报告表。南昌宏鹭升环保科技有限责任公司于2018年7月委托我公司承担该项目环境影响评价工作，接受委托后，环评技术人员按照环境影响评价技术导则等有关环保法律法规的要求，通过现场踏勘，收集资料，走访调查，分析评价，在建设方提供的有关文件资料的基础上，编制了本环境影响报告表，现呈报环境保护主管部门审查。二、项目地理位置本项目位于临空经济区嘉和街以南、嘉捷二路以北、嘉捷一路以东、储备用地以西，中心地理坐标为北纬28。4/09.42”，东经115。570.76”。项目东北面为七里岗服务区、南面为空地、西面为南昌中小微企业创业孵化基地、北而为空地。北面（嘉和街）东面（储备用地）南面（空地）西面（南昌中小微企业创业孵化基地）项目具体地理位置、周边环境和平面布置详见附图一、二、三。三、项目概况1、项目组成表项目总占地面积约为13335.Im2（约20亩），总建筑面积约为20042.14m2,主要建设内容为一栋高层研发楼，两栋多层厂房及配套设施的建设，项目组成详见表1,经济技术指标见表2。表1项目组成一览表项目组成建设内容产污情况备注主体工程生产区1#厂房废水、废气、噪声、固废、（待入驻项目环评具体分析）3层建筑，面积约为4957.48m?3#厂房3层建筑，面积约为4870.54m2研发办公区研发楼9层建筑，面积约为9820.34m2（主要为研发人员及行政办公大楼），实验室位于研发楼二三层，建筑面积约16000m2辅助工程照明系统/大空间厂房照明采用集中控制暖通、空调系统集中空调系统、空气送风系统噪声土建施工，预留设备机房；由入驻企业自行设置安装消防系统室外和室外消火栓系统废水由市政给水管网直接供水自动灭火系统采用区域制形式的临时高压消防给水系统，平时管网压力由屋顶消防水箱维持通风系统地下室、设备房进、排风系统噪声设有事故通风系统、机械排风系统及相应的机械补风系统公用匚程供水通过园区市政管网供水/服务整个项目供电通过市.政供给/排水项目实行雨污分流，设化粪池系统，入驻企业如需更高要求的预处理，需自行建设/环保.程污水处理化粪池/厂房内修建工业废水收集管道及废水管道井废气备用发电机烟气，通过发电机排气管道排放/每栋标准厂房内预留废气管道井，每层厂房预留废气排气接口，由入驻企业自行建设废气处理设施噪声设备减震、隔声、绿化吸收等/固体废物垃圾收集点/入驻企业按照相关规范要求在厂房内自行设置一般固废和危险固废暂存点；企业产生的垃圾主要为员工生活垃圾和研发过程产生的建筑垃圾环境风险事故池/由入住企业按照相关规范要求，根据实际情况设计、建设2、总平面布置根据原始地形条件，项目规划用地沿街尤其是嘉捷二路是形象价值最高的地方，嘉捷二路为城市主干路，更将成为本项目的门户形象所在，因此，将主入口设置在嘉捷二路，既有利于打造城市形象，也能更好的提供对整个园区的服务，与场地外的公共设施也能形成联系。本项目规划主要分以下功能分区：一、办公及研发区（主要位于研发楼）；二、生产区。其中项目进行了有效合理的功能分区，塑造沿街主要干道形象标识性。两栋厂房分别位于研发大楼东西两侧，厂房区域结合中心景观区域，周边设置生产厂区，功能组织清晰明确，形成良好的行为组织关系。综上所述，本项目布置紧凑合理、管道短捷顺畅，总平面布置较合理。3、项目主要经济技术指标表2项目组成一览表项目单位数量备注总用地面积m213335.1合20亩总建筑面积m221044.54/其中计容建筑面积m219959.19/其中厂房建筑面积m219648.36/1#厂房建筑面积m24957.48拟用于引进其他企业2#研发楼建筑面积Hl29820.34自用3#厂房建筑面积m24870.54拟用于引进其他企业配套研发办公建筑面积m2310.83/非计容建筑面积m21085.35/其中架空连廊建筑面积m210732/雨棚建筑面积m231.31/地下室建筑面积m2946.72/圉二筑占地面积m25390.37/绿地面积m2902.36/建筑密度%40.42规划条件240%容积率/1.5规划条件21.2绿地率%6.77规划条件V15%汽车停车数量辆63满足规划要求非机动车停车位辆422满足规划要求4、主要设备及原辅材料本次评价仅对本项目自用研发实验室，不涉及拟引进项目，且实验室仅涉及建材的物理性能检测，实验不涉及化学药品。项目主要实验设备情况见表3。表3主要实验设备一览表序号设备名称型号数量用途1水泥净浆搅拌机NJ-160A1水泥常规试验2水泥胶砂搅拌机JJ-51设备（部分）3水泥胶砂振实台ZS-1514水泥胶砂流动度NLD-315雷氏沸煮箱FZ-31A16水泥负压筛析仪FT17石灰剂量测定仪SG-518自动勃氏比表面积仪FBT-519雷氏夹测定仪LD-501IO全自动水泥压力试验机YAW-300B111水泥胶砂抗折试验机DKZ-5000112水泥混凝土标准养护箱HBY-70A113电子分析天平FA2004114电热鼓风干燥箱101115砂浆凝结时间测定仪ZKS-100116砂浆搅拌机SJ-15117混凝土振动台Im118电动砂当量试验仪SD-I119砂浆渗透仪92A1砂浆常规试验20砂浆含气量LS-5461设备（部分）21标准筛振筛机ZBX-92122砂浆分层度仪123石子压碎仪124石粉含量测定仪NSF-I125全自动两用击实仪ZLJ-I126路面材料强度仪LD-127127马歇尔稳定度试验仪DF-100128低温双数显沥青延度仪SY-L5129沥青软化点测定仪130电热恒温水槽1土工沥青试验31防水卷材不透水仪LTD-A1设备（部分）32沥青运动粘度测定器SYD-265E133克利夫兰开口闪燃点仪134沥青自动混合料拌和机LBH-IO135沥青混合料最大相对密度仪11LM-3136沥青湿轮磨耗机LM-II137锚杆拉力计138钢筋反复弯曲试验机CWJ-0-8mm139电动钢筋打印机DB-IO1预应力实验设40杠杆引伸仪S-6101备（部分）41洛氏硬度计HRD-150142钢筋预应力测定仪YZJ-51143双卧轴混凝土试验用搅拌机CABR-HJS60144混凝土贯入阻力测定仪HG-100OS145混凝土坍落度仪标准146数显混凝土拌合物维勃稠度仪VBR-11147混凝土老化试验箱LH40148混凝土压力泌水仪SY-2149混凝土加速养护箱JYZ700150混凝土收缩膨胀仪HSP-540151混凝土弹性模量测定仪TM-II15标准养护室自动控制仪HBY50I53微电脑全自动压力试验机DY-3008154万能试验机WEW-100O155非接触式混凝土收缩变形测定仪CABR-NES156混凝土氯离子扩散系数&电通量联合测定仪CABR-RCMP6157混凝土硫酸盐干湿循环试验机CABR-LSB158混凝土徐变测定仪CABR-XB501混凝土常规及耐久性试验设59混凝土碳化试验箱CABR-HTX12160刀口约束混凝土早期抗裂试验设备CABR-BEC1备（部分）61混凝土快速冻融试验机CABR-HDK91