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转让合同样本金湖县吕良粮食购销有限公司吕良粮库老旧仓容拆除残值处置项目合同协议书甲方：金湖县吕良粮食购销有限公司（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）依照中华人民共和国民法典中华人民共和国建筑法以及城市、房屋拆迁管理条例等有关规定，为确保及时、安全的对范围内建筑物、构筑物实施统一拆除。经甲乙双方协商，为明确双方职责，达成以下协议：一、拆除项目概况：1.拆除地点：金湖县吕良粮食购销有限公司院内（金湖县吕良镇）2 .拆除内容：老旧仓容3 .承包范围：旧房拆除及场地清理、整平由乙方负责，在拆除场地范围内所有地上地下拆除所得材料归乙方所有。二、拆除标准：拆至原室外地坪为止，并将所有建筑垃圾全部清运离场。三、拆除要求及延误责任：1 .拆除时间：乙方在收到甲方交付拆除通知书后必须10天内拆除完毕，5天内建筑垃圾清运完毕。每延误一天罚款5000元整，以上罚款直接从乙方缴纳的安全及履约保证金中扣除。2 .除遇不可抗力因素（地震、台风、强降雨等）经甲方签证确认后拆除时间可相应顺延外，其他情形时间均不予顺延。3 .拆除开始后，甲方将成立安全监督小组进行现场督查。若乙方未能按时完成拆除任务的，每延误一天罚款5000元。若延误超过5天的，甲方有权自行调用相关机械设备拆除。相关费用直接从乙方缴纳的安全及履约保证金中扣除，不足部分由乙方承担。4 .乙方必须按合同协议书中载明的拆除内容及承包范围为准，不得多拆、误拆，否则由乙方承担相应赔偿责任。5 .具体验收标准由甲方制定。四、合同价款及支付：1.合同价款：乙方必须在领取中标通知书后3日内按总价人民币（大写）元整（¥：元）向甲方指定账户缴纳旧房拆除费用。2 .乙方在向甲方指定账户缴纳旧房拆除费用的同时，必须缴纳安全及履约保证金合同价款的10%（¥：元）。3 .乙方将上述1、2项款项缴纳后，必须在5日内与甲方签订拆除合同协议书。否则，视为放弃本次拆除任务，乙方应承担因此造成甲方损失的赔偿责任。4 .拆除任务完成且期间未发生任何质量或安全事故，也未发生工期延误情形的，待甲方项目验收合格后5个工作日内无息退还安全及履约保证金。若发生质量或安全事故的，甲方有权没收安全及履约保证金或视情节先行抵扣各项损失，不足部分由乙方负责赔偿。若发生工期延误情形的，按本协议第三条规定执行。五、乙方的责任和义务1 .乙方在进行拆除时应严格按照有关规范、安全操作规程执行，根据现场实际情况制定相应的拆除实施方案。实施方案必须在签订合同后3日内交由甲方审核，经甲方审核通过后方可组织实施。但拆除实施方案通过甲方审核并不能免除乙方必须履行的安全及质量责任和义务。2 .乙方必须为本工程相关人员缴纳人身意外伤害保险（或建筑工程一切险），所需费用由乙方承担，与甲方无关。3 .乙方必须指定专职安全员负责拆除过程中的安全管理，专职安全员人数可根据拆除项目规模大小而定，安全员必须持证上岗，必须全天在岗，并向所有进场人员进行安全和技术交底，督促拆除人员按章操作。甲方将不定期组织抽查。4 .乙方负责维护好拆除现场秩序。在拆除工程现场采取可靠的安全防护和必要的环保防护措施，必要时实行封闭式拆除。所有拆除材料必须在适当地方有序、整齐堆放。5 .乙方应保护拆除范围内地上地下正在使用的通讯（网络）设施、电力设施、给排水管道、煤气管道、文物、国防设施等，严禁擅自处理或破坏，否则一切后果由乙方自行承担。6 .乙方拟派拆除工程项目负责人、安全员及其他作业人员要经过专业培训合格，具有相应的资质。项目负责人、安全员要跟班作业，作业人员必须投工伤保险，正确穿戴安全帽、安全带、防滑鞋等劳动保护用品，确保安全拆除。7 .乙方严禁将工程转包、分包，备案时必须明确拆除队伍及拆除工人名单及意外伤害保险。拆除现场应当设置警示标识或围护设施。8 .乙方必须服从甲方的统一指挥和管理，对因违反规定可能造成质量或安全事故的，乙方必须整改到位。拒不整改的，甲方有权单方面终止合同。因此造成的任何损失和责任，由乙方承担。9 .安全文明施工要求：所需费用由乙方支出，用在拆除地块的除尘、进出车辆冲洗、裸露地块覆盖等。甲方将不定期组织检查，达不到要求的，将按规定要求进行处罚。因此造成的甲方环境保护投入费用，将承担赔偿责任。运输车辆应采取密闭措施或有效篷盖，严禁敞开式运输，防止沿途抛洒造成扬尘污染。10 .如大气办、文明办等上级单位检查通知，必须积极配合落实到位。乙方委派的项目负责人：，身份证号码:;1.本合同未尽事宜由甲乙双方签订补充协议，但补充协议不得违背本合同规定的各项条款。补充协议做为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式四份，甲乙双方各执二份，自双方签字盖章之日起生效。待拆除任务完成无任何遗留问题且所有款项结清后终止。乙方（盖章）：法定代表人甲方（盖章）：法定代表人或其授权委托人（签字）：或其授权委托人（签字）：签订日期：年月安全协议书甲方:（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）根据甲乙双方签订的拆除合同协议书，具体拆除工作由乙方负责。本着安全工作“谁施工谁负责”的原则，为了确保安全、明确责任，经甲乙双方商议后订立安全协议书，内容如下：一、乙方必须具备相应的拆除能力及相关许可证。二、乙方参加拆除人员必须持有相应的证书，涉及特种作业的，必须持有相关特种作业操作证。三、乙方拆除作业现场必须做好相关的安全工作，指定专职安全员负责拆除过程中的安全管理，专职安全员必须取得安全资格证书。四、乙方必须认真贯彻国家、地方和上级劳动保护、安全生产主管部门颁发的有关安全生产、消防工作的方针政策，严格执行有关劳动保护法规、条例和规定。严格按安全要求拆除。五、乙方施工前应对所有参与拆除人员进行安全教育，制定规章制度，提出有关要求，确保所有参与拆除人员认真执行。六、乙方必须杜绝违章作业，确保拆除工作安全进行，并根据要求做好安全应急预案。为确保施工安全，严禁违章施工。七、乙方必须在进场拆除前为本工程相关人员缴纳人身意外伤害保险（或建筑工程一切险），所需费用由乙方承担，与甲方无关。八、乙方在拆除实施过程中发生的质量或安全事故及意外伤亡事故，由乙方负责解决并承担相应责任和费用，如发生上述事故，必须第一时间通知甲方和上报上级有关部门。不得拒不汇报，不得谎报瞒报。九、甲方协助乙方做好断水、断电等工作，协助乙方防止无关人员进入拆除作业现场，预防事故发生。十、乙方因违反上述规定导致质量或安全事故发生的或给甲方造成任何损失的，甲方有权随时终止合同，并根据协议书内容追究乙方相应赔偿责任，情节严重的，将追究乙方的法律责任。乙方（盖章）:甲方（盖章）：法定代表人法定代表人或其授权委托人（签字）:或其授权委托人（签字）:签订日期：年月日